Tư vấn giúp anh dự án bất động sản hỗn hợp trong quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền đối với người mua nhà là quyền sử dụng đất lâu dài đối với chủ đầu tư là giao đất 50 năm thì sàn thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư khi chuyển nhượng sang bên mua có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay không?
Cho tôi hỏi là: Nhà ở hình thành trong tương lai khi đưa vào kinh doanh có buộc phải có giấy phép xây dựng hay không? Chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì có cần ngân hàng bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ với khách hàng không? Anh T.T (Hà Nội).
Tôi có một câu hỏi như sau: Khi chấm dứt hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trước thời hạn thì ngân hàng thương mại phải thông báo đến cơ quan nào? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Lâm Đồng.
thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;
d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
đ) Nhận thừa kế nhà ở;
e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao
Cho hỏi được xây dựng những công trình nào trên đất thương mại, dịch vụ? Nghĩa vụ của người sử dụng đất thương mại, dịch vụ là gì? Câu hỏi của anh Thông đến từ Gia Lai.
Tôi có một câu hỏi như sau: Vụ Thương mại Biên giới và Miền núi có nhiệm vụ chủ trì xây dựng chính sách hoạt động thương mại đúng không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.H ở Đồng Nai.
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi muốn hỏi người nước ngoài có được sở hữu nhà tại Việt Nam không? Cụ thể: Tôi tên là Robert, tôi được bạn tôi tặng cho một căn nhà tại Việt Nam. Tôi muốn hỏi tôi có thể sở hữu căn nhà này không? Tôi có phải đáp ứng điều kiện nào không?
Ông Thủy là người Việt Nam nhưng đã định cư ở Mỹ về VN cưới vợ đồng thời mua một căn nhà ở huyện Y để vợ chồng sinh sống. Ông Thủy muốn đứng tên sở hữu quyền sử đất và nhà ở được không?
Nếu ông Thủy thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà để bán tại Việt Nam. Nếu dự án được duyệt thì cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất đối với ông Thủy?
Xin chào ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, bên công ty anh muốn đề nghị cấp sổ hồng cho khách hàng tại dự án Phường X Quận Y thì cần những hồ sơ nào? Điều kiện để được công nhận quyền sở hữu nhà ở là gì? Mong được giải đáp sớm nhất, xin cảm ơn.
Xin hỏi, quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP về các trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có thể hiểu là nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
Tôi có một câu hỏi như sau: Mua nhà ở hình thành trong tương lai của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì thanh toán tối đa bao nhiêu % khi chưa bàn giao nhà? Câu hỏi của chị N.N.T ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Cho hỏi những nhóm đối tượng sẽ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Công nhận quyền sở hữu nhà ở được thực hiện như thế nào? Câu hỏi của chị Ân đến từ Đà Nẵng.
hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì có thể ký hợp đồng vay, hợp đồng đặt cọc để mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Nhà ở thương mại
Trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 18 Nghị định 99/ 2015/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Nghị định 30/2021/NĐ
Cho tôi hỏi công ty cổ phần có vốn đầu tư nước ngoài có được mua nhà ở gắn liền với đất ở Việt Nam không? Công ty cổ phần tôi có 90% cổ phần là của người nước ngoài. Vậy công ty cổ phần tôi có thể mua căn hộ chung cư hay loại nhà nào khác được không? Mong được giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!
Dự án chung cư thương mại của tôi gồm 30 căn hộ đã xây dựng xong và đang mở bán, tôi không biết với dự án nhỏ như vậy có cần phải thành lập ban quản trị nhà chung cư và tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu hay không? Rất mong nhận được câu trả lời từ ban tư vấn của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi xin cảm ơn!
Tôi có thắc mắc cần được giải đáp, hiện nay, các hoạt động kinh doanh thương mại điện tử khá phổ biến, nhà đầu tư nước ngoài cũng ngày càng nhiều, tôi muốn biết việc quản lý thuế của cơ quan thuế đối với nhà cung cấp nước ngoài và các cá nhân, tổ chức có liên quan như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hạn sử dụng khi nhận chuyển nhượng sàn thương mại dự án bất động sản ra sao? Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
23:35 | 08/05/2022
