như sau:
+ Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;
+ Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do đơn vị quản lý vận hành và Hội nghị nhà chung cư thỏa thuận, thống
ngân hàng thương mại và khách hàng thỏa thuận đồng thời mua và bán cùng một loại hàng hóa cơ sở, khối lượng danh nghĩa hàng hóa cơ sở và thời điểm xác định trong thời hạn hợp đồng hoán đổi giá cả hàng hóa còn hiệu lực; theo đó, một bên sẽ mua theo mức giá cố định, đồng thời bán theo giá tham chiếu và bên còn lại sẽ bán theo mức giá cố định, đồng thời
theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều này.
(7) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:
- Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn;
- Làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà
; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.
Nhà chung cư là gì?
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 có định nghĩa về nhà chung cư như sau:
Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang
điều độ vận hành hệ thống điện và phí điều hành giao dịch thị trường điện lực.
3. Giá phát điện theo hợp đồng mua bán điện có thời hạn, giá bán buôn điện do các đơn vị điện lực thỏa thuận nhưng không được vượt quá khung giá phát điện, khung giá bán buôn điện đã được phê duyệt.
4. Giá mua bán điện giao ngay được hình thành theo thời điểm giao dịch
luật Hình sự số 100/2015/QH13
...
34. Sửa đổi, bổ sung các khoản ... 2 ... Điều 173 như sau:
...
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:
a) Có tổ chức;
…"
- Trường hợp người giữ tài sản không biết về hành vi của người phạm tội, không thỏa thuận, lên kế hoạch từ trước với người phạm tội. Không
Tôi có thắc mắc tác giả tác phẩm âm nhạc cho dàn nhạc dân tộc được trả nhuận bút theo khung nhuận bút như thế nào? Nhạc sĩ phối khí phần nhạc đệm ca khúc có tổng phổ dùng cho dàn nhạc dân tộc được hưởng mức nhuận bút như thế nào? Trên đây là thắc mắc của anh B.T tại Quảng Trị. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
, thiệt hại hạt nhân
1. Mức bồi thường thiệt hại bức xạ được xác định theo quy định của pháp luật về dân sự.
2. Mức bồi thường thiệt hại hạt nhân do các bên thỏa thuận. Trường hợp không thỏa thuận được thì thực hiện theo quy định sau đây:
a) Thiệt hại đối với con người được xác định theo quy định của pháp luật về dân sự;
b) Thiệt hại đối với môi
điện lực liên quan đến hoạt động điện lực đã tồn tại trước thời điểm Luật Điện lực 2004 có hiệu lực thì xử lý theo khoản 1 Điều 68 Luật Điện lực 2004 như sau:
Quy định đối với tổ chức, cá nhân đang hoạt động điện lực
1. Hợp đồng hoặc thoả thuận bằng văn bản liên quan đến hoạt động điện lực đã tồn tại trước thời điểm Luật này có hiệu lực vẫn có giá
Các bên hòa giải không thành thì Hòa giải viên có nhận được thù lao hay không? Cho tôi hỏi nếu các bên tranh chấp sau khi đã tham gia hòa giải tại tòa án nhưng vẫn không thể thỏa thuận, thống nhất được với nhau về cách giải quyết vụ việc thì Hòa giải viên có được nhận thù lao không? Trường hợp nào thì các bên tham gia hòa giải tại Tòa án phải chịu
62 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì:
Chi phí tống đạt giấy tờ, hồ sơ, tài liệu của Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân, cơ quan thi hành án dân sự do Tòa án, viện kiểm sát nhân dân, cơ quan thi hành án dân sự thỏa thuận với Văn phòng Thừa phát lại trong hợp đồng dịch vụ về việc tống đạt giấy tờ, hồ sơ, tài liệu trên cơ sở khung mức chi phí quy định như sau
thuận; hoặc do tổ chức chuyên nghiệp định giá theo quy định của pháp luật và được các thành viên, cổ đông sáng lập chấp thuận.
...
Theo đó, nguyên giá tài sản cố định hữu hình từ việc nhận góp vốn, nhận lại vốn góp là giá trị do các thành viên, cổ đông sáng lập định giá nhất trí; hoặc doanh nghiệp và người góp vốn thoả thuận; hoặc do tổ chức chuyên
thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư; trường hợp nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Thu kinh phí quản
Tôi có thắc mắc biên đạo phần múa sáng tác cho tiết mục múa trong xiếc được trả nhuận bút theo khung nhuận bút như thế nào? Mức nhuận bút đối với đối với cuộc biểu diễn thuộc loại hình nghệ thuật xiếc được quy định như thế nào? Trên đây là thắc mắc của chị Châu Thanh tại Quảng Bình.
Tôi có thắc mắc theo khung nhuận bút và theo doanh thu cuộc biểu diễn thì đạo diễn chương trình nghệ thuật ca múa nhạc trình diễn trong nhà được trả nhuận bút như thế nào? Trên đây là thắc mắc của chị Mỹ Chi tại Đồng Tháp.
Tôi có thắc mắc tác giả tác phẩm âm nhạc cho dàn nhạc giao hưởng thơ được trả nhuận bút theo khung nhuận bút và theo doanh thu cuộc biểu diễn như thế nào? Tác giả tác phẩm âm nhạc cho dàn nhạc giao hưởng thơ được hưởng thêm nhuận bút khuyến khích khi nào? Trên đây là thắc mắc của anh Bá Thanh tại Quảng Trị.
Cho tôi hỏi: Tỷ lệ phân chia tiền bản quyền đối với tác phẩm, bản ghi âm, ghi hình theo Nghị định 17/2023/NĐ-CP ra sao? - Câu hỏi của anh Hải (Bình Thuận)
thuộc trường cho vay nặng lãi?
Căn cứ Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về lãi suất như sau:
"Điều 468. Lãi suất
1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.
Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình
nặng” là trường hợp bên cho vay cho bên vay vay tiền với mức lãi suất gấp 05 lần trở lên mức lãi suất cao nhất quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.
Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 quy định lãi suất vay như sau:
Lãi suất
1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận.
Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất
định tại Điều 24 của Luật này. Số tiền bảo hiểm được trả sẽ được chia theo thỏa thuận của các đồng chủ sở hữu; trường hợp giữa các đồng chủ sở hữu không có thỏa thuận hoặc không thỏa thuận được thì giải quyết theo quy định của pháp luật;
b) Trường hợp một trong các đồng chủ sở hữu có khoản tiền gửi khác được bảo hiểm tại cùng một tổ chức tham gia bảo
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được hướng dẫn cụ thể theo Luật Nhà ở 2023 như thế nào?
09:33 | 02/04/2024
