Tôi có một thửa đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) nay muốn chuyển mục đích sang đất ở. Khi kiểm tra bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 thì chưa phù hợp quy hoạch đất ở, nhưng qua kiểm tra bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thì lại phù hợp kế hoạch sử dụng đất ở. Như vậy tôi có được chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở được không?
Đất xây dựng khu chung cư được sử dụng cho những mục đích gì? Phần diện tích đất nào trong khu chung cư không được cấp sổ đỏ? Chủ sở hữu nhà chung cư có được cấp sổ đỏ đối với phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung?
Cho tôi hỏi hiện nay bên tôi muốn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì có thể chuyển mục đích và hình thức từ đất thương mại Nhà nước cho thuê sang đất ở được giao được không? Có các thủ tục nào phải thực hiện?
Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp sẽ có các quyền nào? Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất do cơ quan nào chấp thuận?
Khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động theo quy định tại khoản 1, Điều 12, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì có cần phải bảo đảm phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay không? Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Gia Lai.
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất khu chế xuất có cần phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất khu chế xuất để thực hiện dự án đầu tư thì cần phải đáp ứng điều kiện gì?
Tôi có thắc mắc, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp không? Nếu được thì thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được xác định như thế nào và người này cần có những điều kiện gì? Trên đây là câu hỏi của chị Thiên Kim đến từ Đà Nẵng.
Thửa đất là gì? Người sử dụng đất chuyển dịch ranh giới thửa đất có được coi là lấn đất không? Ai xử lý hành vi lấn đất của người sử dụng đất? Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất thì người sử dụng đất có bị thu hồi đất không?
Người sử dụng đất đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất một phần diện tích thì khi xác định lại diện tích đất ở như thế nào? Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất là bao lâu? Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân là bao nhiêu?
Tôi muốn hỏi hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất hợp pháp thì được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất có dựa vào chủ thể sử dụng đất và mục đích sử dụng đất không? Đồng thời đất trong khu kinh tế do UBND cấp tỉnh giao cho các chủ đầu tư phải không? Rất mong được giải đáp.
Tôi muốn hỏi khi tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chuyển mục đích sử dụng đất thì có cần đăng ký thay đổi gì hay không? Trường hợp gia đình tôi có khai hoang một mảnh đất khác đã khai thác thác và sử dụng từ năm 1990 nhưng chưa có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và bây giờ tôi muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận có
Cho mình hỏi chút: Mình có 1 lô đất dài 200m, trong đó có 150 m đất nông nghiệp và 50m đất thổ cư, giờ muốn xin làm thêm 50m đất thổ cư nữa thì có được hay không? Hay là mình phải làm thổ cư hết phần diện tích đất còn lại? Câu hỏi của anh QH từ Bình Thuận
Cho tôi hỏi ký hiệu CLN là loại đất gì và thuộc nhóm đất nào? Có được phép xây dựng nhà ở trên loại đất kí hiệu CLN hay không? Hạn mức giao đất ký hiệu CLN được pháp luật quy định như thế nào? Câu hỏi của anh N.M.T (An Giang).
Quy hoạch đất làm muối bao gồm những nội dung gì? Trình tự xây dựng quy hoạch đất làm muối? Muốn chuyển mục đích sử dụng đất làm muối trong quy hoạch phải đảm bảo các điều kiện gì? Nghề làm muối phát triển mạnh nhất ở đâu? Câu hỏi đến từ anh G.H ở Long An.
Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất là gì? Người sử dụng đất được Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất đúng không? Nhà nước có giúp đỡ người sử dụng đất cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp không?
Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án không do Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư là gì? Câu hỏi của anh Tâm (Hải Phòng).
Cho mình hỏi điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất kinh doanh phi nông nghiệp. Hồ sơ và thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất kinh doanh phi nông nghiệp được quy định như thế nào? - Câu hỏi của bạn Đức Huy đến từ Thanh Hóa.
Cho anh hỏi có một hộ gia đình xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã có thể ra quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình hay không hay phải xin ý kiến của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện? Đối với tang vật, phương tiện mà ủy ban thu giữ thì ủy ban có thể bán đấu giá hay không? - Câu hỏi của anh Huy đến từ Cà Mau.
Đất nuôi trồng thủy sản là đất sử dụng có thời hạn hay đất sử dụng ổn định lâu dài? Cá nhân sử dụng đất nuôi trồng thủy sản bị thu hồi trong trường hợp nào? Thời hạn sử dụng đất khi cá nhân chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất rừng đặc dụng là bao lâu?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển từ đất nông nghiệp trồng cây lâu năm sang đất ở phải xin phép thực hiện như thế nào? Để được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có cần phải dựa vào kế hoạch sử dụng đất không?
14:21 | 05/08/2022
