Cho tôi hỏi, nhà đầu tư để được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất là 30 ha phải có vốn chủ sở hữu chiếm bao nhiêu % tổng vốn đầu tư dự án bất động sản đó? Câu hỏi của anh T (Đà Nẵng).
Hợp đồng cho thuê tài chính là hợp đồng được ký kết giữa những ai? Hợp đồng cho thuê tài chính có bắt buộc lập thành văn bản không? Bên thuê tài chính được quyền chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn không?
đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất kèm các thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất, đồng thời xác nhận vào Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất để hoàn thiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất
Hồ sơ địa chính bao gồm những tài liệu nào? Trách nhiệm lập, chỉnh lý, cập nhật, quản lý, khai thác hồ sơ địa chính được quy định như thế nào? Nguyên tắc lập, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính được quy định như thế nào?
Công ty nhà nước gửi hồ sơ đăng ký chuyển đổi thành Công ty TNHH 1 thành viên do Nhà nước nắm 100% vốn điều lệ tại cơ quan nào? Thành phần và số lượng hồ sơ khi đăng ký chuyển đổi Công ty Nhà nước thành Công ty TNHH 1 thành viên do Nhà nước nắm 100% vốn điều lệ?
Xin cho hỏi: Thành viên giao dịch thông thường trên Sở Giao dịch Chứng khoán có được cung cấp dịch vụ môi giới công cụ nợ hay không? Trong trường hợp nào tư cách thành viên giao dịch thông thường của công ty chứng khoán bị chấm dứt? - Câu hỏi của anh Thế Bảo (Bắc Giang)
Tổ chức tôn giáo có phải là người sử dụng đất?
Theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp
đầu tiên?
Căn cứ theo khoản 1 Mục 1 Đề cương tuyên truyền đại hội 13 Công đoàn Việt Nam, nhiệm kỳ 2023 - 2028 ban hành kèm theo Hướng dẫn 117-HD/BTGTW năm 2023 có nêu:
1. Đại hội thành lập Tổng Công hội đỏ Bắc kỳ
Đại hội do Ban Chấp hành Trung ương lâm thời Đông Dương Cộng sản Đảng triệu tập vào ngày 28/7/1929, tại nhà số 15 phố Hàng Nón, thành
công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam; văn bản công nhận kết quả
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Có bao nhiêu hình thức hợp đồng thuê tàu? Khi có xung đột pháp luật về hợp đồng thuê tàu thì áp dụng pháp luật theo nguyên tắc nào? Người thuê tàu có thể cho người thứ ba thuê lại tàu trong trường hợp nào? Thắc mắc đến từ bạn Thanh Nga ở Long An.
về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai
…
5. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:
a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản
Mẫu quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án dân sự? Hướng dẫn viết mẫu quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án dân sự? Nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ trong vụ án dân sự được quy định ra sao?
bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại
vệ chủ trương, đường lối của Ðảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước; sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân vì lợi ích chung của Ðảng, Nhà nước và của nhân dân.
(2) Về đạo đức, lối sống, tác phong
- Thực hiện nghiêm Quy định của Ban Chấp hành Trung ương về những điều đảng viên không được làm và Hướng dẫn của Ủy ban Kiểm tra Trung ương về việc thực
hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;
+ Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.
Theo đó, các bên mua - bán có
lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
+ Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
+ Đất không có tranh chấp;
+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
+ Trong
trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản; đối với nhà ở, công trình xây dựng thì xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc
Nội dung câu hỏi: em và bạn em cùng hùn hạp mua nhà chung cư trả góp qua ngân hàng của VINHOME, tuy nhiên do tài chính em không đủ vay, bạn em đứng ra vay ngân hàng, sau đó hàng tháng em góp tiền cho bạn em đóng cho ngân hàng, giờ Vinhome họ chuẩn bị ra sổ đỏ, đứng tên là bạn em, vậy em cần làm thủ tục gì để chứng minh có tên em trong căn nhà
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đầu tư để được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án bất động sản có quy mô sử dụng đất là 30 ha phải có vốn chủ sở hữu là bao nhiêu?
17:52 | 22/05/2024
