Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 123 Luật Nhà ở 2014 cụ thể như sau:
- Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 121 của Luật này. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bán thực hiện bán nhà ở, chuyển nhượng
Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
"Điều 321. Quyền của bên thế chấp
1. Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng là tài sản thế chấp theo thỏa thuận.
2. Đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp.
3. Nhận lại tài sản thế chấp do người thứ ba giữ và giấy tờ liên quan đến tài sản
Hợp đồng xây dựng có phải hợp đồng dân sự không?
Theo khoản 1 Điều 2 Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là khi nào?
Quy định
đai.
4. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và Giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.
Theo đó, việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
và bên mua hoặc gián tiếp thông qua bên môi giới, hoặc đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.
Theo đó, công ty tài chính có thể bán các khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính theo những phương thức sau:
+ Thỏa thuận thông qua đàm phán trực tiếp giữa bên bán và bên mua
+ Thỏa thuận gián tiếp thông qua bên môi giới
đồng làm việc, nếu một bên có yêu cầu thay đổi nội dung hợp đồng làm việc thì phải báo cho bên kia biết trước ít nhất 03 ngày làm việc. Khi đã chấp thuận thì các bên tiến hành sửa đổi, bổ sung nội dung liên quan của hợp đồng làm việc. Trong thời gian tiến hành thoả thuận, các bên vẫn phải tuân theo hợp đồng làm việc đã ký kết. Trường hợp không thoả
Mẫu Giấy đề nghị công nhận đào tạo nghề luật sư ở nước ngoài mới nhất theo quy định là mẫu nào? Có thể nộp hồ sơ đề nghị công nhận đào tạo nghề luật sư ở nước ngoài theo các phương thức nào? Điều kiện để người đã hoàn thành chương trình đào tạo nghề luật sư ở nước ngoài được đăng ký tập sự hành nghề luật sư là gì? Nội dung tập sự hành nghề luật sư
Chính phủ về trợ giúp phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa;
+ Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ;
+ Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo quy định tại Luật công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn Luật công nghệ cao.
- Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm
trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.
Trường hợp lãi suất theo thỏa thuận vượt quá lãi suất giới hạn được quy định tại khoản này thì mức lãi suất vượt quá không có hiệu lực.
2
Trường hợp hàng hoá bị mất mát, hư hỏng thì bồi thường như thế nào? Người kinh doanh vận tải có được giới hạn chịu trách nhiệm về yêu cầu bồi thường không? Hàng hoá, hành lý ký gửi, bao gửi không có người nhận hoặc người nhận từ chối trong lịnh vực giao thông đường thủy nội địa thì xử lý như thế nào?
Theo tôi được biết thì từ giữa năm 2022 điều kiện điều kiện thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sẽ có thay đổi. Tôi muốn hỏi về điều kiện thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mới nhất là gì? Rất mong quý công ty tư vấn cho tôi vấn đề này, tôi xin cảm ơn!
Cho hỏi khi vay từ nguồn vốn của Quỹ Phát triển khoa học và công nghệ Quốc gia sẽ có chế độ thông tin và lưu trữ hồ sơ như thế nào? Căn cứ pháp lý cụ thể ở đâu? - câu hỏi của Hòa (Bình Dương).
Cá nhân tại khu vực đô thị thực hiện xây dựng nhà ở theo phương thức nào? Trách nhiệm của cá nhân thực hiện xây dựng nhà ở tại khu vực đô thị là gì? Cá nhân xây dựng nhà ở từ mấy tầng trở lên thì phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở?
bản của Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải đối với đường chuyên dùng đấu nối vào quốc lộ; ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với đường chuyên dùng đấu nối vào đường tỉnh, đường đô thị, đường huyện; ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với đường chuyên dùng đấu nối vào đường xã
Tôi muốn hỏi là sử dụng nguồn kinh phí từ đâu để tổ chức liên hoan văn nghệ quần chúng? Những đối tượng tổ chức và tham gia hoạt động liên hoan văn nghệ quần chúng có được nhận chế độ bồi dưỡng không? - Câu hỏi của anh Nguyên (Hà Nội).
Công thức xác định giá dịch vụ đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp dùng để ở ra sao? Căn cứ vào đâu để điều chỉnh giá dịch vụ đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp dùng để ở? - câu hỏi của anh T. (Hà Nội).
Chủ tàu biển Việt Nam có phải thực hiện quy định về đăng kiểm tàu biển khi tàu biển được sửa chữa phục hồi hay không? Việc kiểm định và đánh giá tàu biển Việt Nam được thực hiện tại đâu? Câu hỏi của anh N.M.T (Hà Nội).
sản;
h) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là tài sản quy định tại các Điểm c, d và đ Khoản này.
Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.
3. Cơ quan đại diện ngoại giao, Cơ quan đại diện lãnh sự và Cơ quan khác được ủy quyền thực
cho thuê tài chính.
b. Khi trực tiếp bán tài sản cho thuê, công ty cho thuê tài chính và bên mua tài sản thỏa thuận với nhau về các điều khoản của hợp đồng. Hợp đồng mua bán tài sản cho thuê giữa công ty cho thuê tài chính và bên mua tài sản được lập thành văn bản. Nội dung hợp đồng mua bán được thực hiện theo quy định của pháp luật về hợp đồng.
c
đồng phải được các bên ký, đóng dấu (nếu có); ký, đóng dấu giáp lai (nếu có) vào các trang của hợp đồng, phụ lục hợp đồng.
2. Ngôn ngữ trong hợp đồng chuyển giao công nghệ do các bên thỏa thuận.
3. Hợp đồng chuyển giao công nghệ được giao kết và thực hiện theo quy định của Luật này, Bộ luật Dân sự, Luật Thương mại, Luật Sở hữu trí tuệ, Luật Cạnh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giao dịch mua bán nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được pháp luật quy định như thế nào? Điều kiện để chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại?
02:00 | 21/04/2022
.jpg)
