nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật về đất đai; đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng kỹ thuật đó;
d) Đối với đất được Nhà nước cho thuê thì được đầu tư
Hối phiếu đòi nợ là gì? Hối phiếu đòi nợ có phải là ngoại hối không?
Hối phiếu đòi nợ được quy định tại Điều 4 Luật Các công cụ chuyển nhượng 2005 như sau:
Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ sau đây được hiểu như sau:
1. Công cụ chuyển nhượng là giấy tờ có giá ghi nhận lệnh thanh toán hoặc cam kết thanh toán không điều kiện một số
Nhà ở là tài sản chung của 2 vợ chồng, vậy khi cho thuê có cần phải có chữ ký của cả hai vợ chồng không?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014 về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở, như sau:
"1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp
thanh toán biên lai ủy nhiệm) và phải thông báo cho cơ quan thuế khi thông báo phát hành biên lai."
Trường hợp cá nhân góp vốn thành lập Công ty, sau đó rút vốn bằng tài sản thì Công ty thực hiện lập hóa đơn GTGT như thế nào?
Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản, thanh lý tài sản (trừ bất động sản), các loại giấy tờ có giá khác có phải thu nhập chịu
Nợ tiền sử dụng đất có được phép xây dựng nhà ở?
Căn cứ Điều 168 Luật Đất đai 2013 quy định về thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi
quyền và đóng dấu của tổ chức phát hành (01 bản) (đối với trường hợp Mẫu khác so với Mẫu đã đăng ký với VSDC trước đây);
d) Danh sách người sở hữu trái phiếu chuyển nhượng có điều kiện, trong đó ghi rõ thông tin về số lượng trái phiếu bị hạn chế chuyển nhượng, lý do và thời gian bị hạn chế chuyển nhượng theo từng người sở hữu (nếu có);
đ) Nghị quyết
định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
+ Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
+ Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu
sản 2014 quy định về Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
...
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện
dấu của tổ chức phát hành (01 bản) (đối với trường hợp Mẫu khác so với Mẫu đã đăng ký với VSDC trước đây);
d) Danh sách người sở hữu trái phiếu chuyển nhượng có điều kiện, trong đó ghi rõ thông tin về số lượng trái phiếu bị hạn chế chuyển nhượng, lý do và thời gian bị hạn chế chuyển nhượng theo từng người sở hữu (nếu có);
đ) Nghị quyết của Đại hội
Tôi có một thửa đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) nay muốn chuyển mục đích sang đất ở. Khi kiểm tra bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 thì chưa phù hợp quy hoạch đất ở, nhưng qua kiểm tra bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 thì lại phù hợp kế hoạch sử dụng đất ở. Như vậy tôi có được chuyển mục đích đất nông nghiệp sang đất ở được không?
tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài chính)
STT
Mẫu số
Tên hồ sơ, mẫu biểu
...
...
...
50
04/ĐTV-TNCN
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (áp dụng đối với cá nhân nhận cổ tức bằng chứng khoán, lợi tức ghi tăng vốn, chứng khoán thưởng cho cổ đông hiện hữu khi chuyển nhượng và tổ chức, cá nhân
đất là một giấy tờ pháp lý dùng để chứng minh ai là người sở hữu hợp pháp với đất, nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất.
(2) Điều kiện để thực quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện thực hiện các quyền của
78/2014/TT-BTC (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 10 Thông tư 96/2015/TT-BTC) quy định thì không áp dụng thuế suất 20% cho doanh nghiệp có tổng doanh thu năm không quá 20 tỷ đối với các khoản thu nhập sau:
(1) Thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng quyền góp vốn;
Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (trừ thu nhập từ đầu tư kinh doanh nhà ở xã
chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ dầu khí, hàng hóa phục vụ hoạt động dầu khí;
i) Quyền của nước chủ nhà đối với tài sản, công trình dầu khí sau khi thu hồi chi phí và sau khi chấm dứt hợp đồng;
k) Điều kiện chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên ký kết hợp đồng;
l) Quyền của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam được tham gia vào hợp đồng khi có phát hiện
tại Chi cục Thuế nơi cá nhân cư trú
Những loại thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản nào sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân?
Căn cứ theo khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định những loại thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
(1) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với
Thủ tục chuyển đổi đất khai hoang sang đất nuôi trồng thủy sản. Khu đất này do gia đình khai hoang từ những năm 1985, sử dụng ổn định để trồng lúa nay họ muốn chuyển sang đào ao nuôi cá nhưng chưa biết căn cứ vào đâu để chấp nhận cho họ?
Hiện nay nhà tôi có một mảnh đất được nhà nước giao là đất trồng rừng sản xuất thời hạn 30 năm; tôi muốn hỏi có xin chuyển mục đích mảnh đất đó sang đất trồng cây lâu năm (đất vườn tạp) được không? Hồ sơ và trình tự thủ tục thế nào?
sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Đối với trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người đang sử dụng đất
hộ quyền sở hữu trí tuệ; chuyển giao, chuyển nhượng kết quả hoạt động khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ và chuyển giao công nghệ.
- Công bố kết quả hoạt động khoa học và công nghệ theo quy định của Luật báo chí, Luật xuất bản và quy định khác của pháp luật.
- Góp vốn bằng tiền, tài sản, giá trị quyền sở hữu trí
Khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân có cần thẩm định nhu cầu sử dụng đất không ạ? Hay chỉ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đối với dự án thôi? Hồ sơ cần chuẩn bị như thế nào?