điều kiện để hủy bỏ hợp đồng;
b) Một bên vi phạm cơ bản nghĩa vụ hợp đồng.
Giải quyết hợp đồng mua bán căn hộ khi dự án bị đình chỉ
Dự án chưa có giấy phép của Sở Xây dựng mà chủ đầu tư đã rao bán thì bên mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại trong hợp đồng mua bán căn hộ hay không?
Về hậu quả khi hủy bỏ hợp đồng căn cứ Điều 314 Luật Thương
.
Trong thời gian được huy động để vận hành, điều khiển tài sản trưng dụng, người được huy động được bồi thường thiệt hại như thế nào?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 39 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản 2008 quy định như sau:
Bồi thường thiệt hại đối với người được huy động để vận hành, điều khiển tài sản trưng dụng
1. Trong thời gian được huy động để vận
nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Như vậy, bên thuê nhà được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong các trường hợp nêu trên. Tuy nhiên, bên thuê nhà cần phải thông báo
) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;
b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã
với cơ quan, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
4. Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có
hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
b) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm;
c) Người sử dụng đất có trách nhiệm phối hợp với tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc
bảo đảm và bên nhận bảo đảm có thỏa thuận về việc bán tài sản bảo đảm không qua đấu giá.
Nếu hai bên không có thỏa thuận khác về việc xác định giá bán tài sản thì việc định giá bán tài sản bảo đảm được thực hiện theo quy định nêu trên.
Quy định về bồi thường thiệt hại trong việc bán tài sản bảo đảm không qua đấu giá như thế nào?
Căn cứ theo khoản
hưởng trợ cấp tuất hàng tháng thì sẽ được trợ cấp tuất hàng tháng theo quy định.
Tai nạn lao động được bồi thường như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Thông tư 28/2021/TT-BLDTBXH bồi thường tai nạn lao động như sau:
"Điều 3. Bồi thường tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp
1. Các trường hợp được bồi thường:
a) Người lao động bị tai nạn lao
thanh toán tiền hàng trước khi họ có thể kiểm tra hàng hóa, trừ những trường hợp mà có thể thức giao hàng hay trả tiền do các bên thỏa thuận không cho phép làm việc đó.
Mua bán hàng hóa quốc tế (Hình từ Internet)
Người bán trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế có mất quyền đòi bồi thường thiệt hại khi họ sử dụng quyền áp dụng các biện pháp bảo hộ
thiệt hại do việc bên kia không nhận được thông báo.
5. Các sự quy định của điều này không cản trở từng bên được sử dụng mọi quyền khác ngoài quyền được bồi thường thiệt hại chiếu theo Công ước này.
Theo đó, một bên trong mua bán hàng hóa quốc tế không thực hiện nghĩa vụ của mình do người thứ ba mà họ nhờ cũng không thực hiện được thì bên đó chỉ có
hợp đồng với các lô hàng sẽ được giao trong tương lai thì họ có thể tuyên bố hủy hợp đồng đối với các lô hàng tương lai đó với điều kiện phải làm việc đó trong một thời hạn hợp lý.
Tiền bồi thường thiệt hại trong hoạt động mua bán hàng hóa quốc tế sẽ bao gồm những khoản nào?
Căn cứ theo Điều 74 Công ước Viên về mua bán hàng hóa quốc tế năm 1980 quy
cho những mục đích do hai bên đã dự tính vào lúc ký kết hợp đồng.
Theo đó, nếu hợp đồng quy định giao hàng từng phần và nếu sự kiện một bên không thực hiện một nghĩa vụ có liên quan đến một lô hàng cấu thành một sự vi phạm chủ yếu đến hợp đồng về lô hàng đó thì bên kia có thể tuyên bố hủy hợp đồng về phần lô hàng đó.
Tiền bồi thường thiệt hại xảy
hủy hợp đồng đối với bất kỳ lô hàng nào cùng lúc có thể là đã giao hoặc đối với các lô hàng sẽ được giao trong tương lai nếu, do tính liên kết, các lô hàng này không thể sử dụng được cho những mục đích do hai bên đã dự tính vào lúc ký kết hợp đồng.
Tiền bồi thường thiệt hại trong hoạt động mua bán hàng hóa quốc tế có thể cao hơn tổn thất và số lợi
lượng dự bị động viên.
Và chủ phương tiện kỹ thuật dự bị được huy động, điều động bị nghiêm cấm việc trốn tránh thực hiện trách nhiệm, nghĩa vụ của mình.
Khi chủ phương tiện kỹ thuật dự bị bị thiệt hại do việc huy động, điều động phương tiện kỹ thuật dự bị thì mức bồi thường và chi trả tiền bồi thường được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2
nghiệp bảo hiểm và phù hợp với quy định pháp luật.
4. Trong bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, đối với mỗi xe cơ giới, trách nhiệm bồi thường bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới chỉ phát sinh theo một hợp đồng bảo hiểm duy nhất.
5. Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm bắt buộc trong các trường
áp dụng biện pháp xử phạt bổ sung cấm đảm nhiệm chức vụ, hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại về hành vi cung cấp thông tin sai sự thật về người khác trên mạng xã hội như thế nào?
Hành vi cung cấp thông tin sai sự thật về người khác trên mạng xã hội có thể phải bồi thường thiệt hại do xâm
bảo các tiêu chuẩn về an toàn, bảo mật.
Bảo đảm an toàn, bảo mật dữ liệu hệ thống mạng máy tính và phần mềm ứng dụng như thế nào để phục vụ việc cung cấp dịch vụ bưu chính KT1? (Hình từ Internet)
Hành vi vi phạm đối với bưu gửi KT1 bị xử lý như thế nào?
Căn cứ tại Điều 7 Thông tư 15/2022/TT-BTTTT quy định việc xử lý vi phạm và bồi thường thiệt
Ai sẽ chịu trách nhiệm cho việc không bảo đảm an toàn trong quá trình thi công xây dựng?
Căn cứ tại khoản 4 Điều 4 Luật Xây dựng 2014 (được bổ sung bởi điểm a, điểm b, điểm c khoản 2 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) về nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng, trong đó:
Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng
...
4. Bảo
kia thì phải bồi thường thiệt hại.
Như vậy, trước khi chấm dứt hợp đồng cung cấp thiết bị thi công xây dựng thì bên giao thầu thì bên giao thầu phải thông báo cho bên nhận thầu bằng văn bản, trong đó nêu rõ lý do chấm dứt hợp đồng.
Trường hợp bên giao thầu không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia thì phải bồi thường thiệt hại.
Bên giao thầu
sự. Trường hợp vụ án hình sự phải giải quyết vấn đề bồi thường thiệt hại, bồi hoàn mà chưa có điều kiện chứng minh và không ảnh hưởng đến việc giải quyết vụ án hình sự thì vấn đề dân sự có thể tách ra để giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.
Như vậy, việc giải quyết vấn đề dân sự trong vụ án hình sự được tiến hành cùng với việc giải quyết vụ án
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán căn hộ sẽ giải quyết thế nào khi dự án bị đình chỉ vì chưa có giấy phép của Sở Xây dựng mà nhà đầu tư đã rao bán?
13:00 | 22/08/2022
