Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì theo Luật Nhà ở năm 2023?
Căn cứ quy định tại Điều 36 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c
Cho tôi hỏi công ty có vốn nhà nước 97%, Hội đồng quản trị công ty có 3 thành viên trong đó có 2 thành viên vốn nhà nước năm giữ 97% cổ phần. Từ ngày cổ phần hóa đến nay được 6 năm (năm nào cũng lỗ và lỗ lũy kế gần 1 tỷ). Các cổ đông trước đây mua cổ phần ưu đãi (cổ tức) bây giờ muốn bán lại cổ phần thì công ty có bắt luộc phải mua lại hay không
Cho tôi hỏi: Hồ sơ đề nghị công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại gồm những tài liệu gì? Câu hỏi của anh Hoàng đến từ Cà Mau.
Nam.
2. Có vốn pháp định theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và có vốn ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật."
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?
Về trách nhiệm của chủ đầu
khác theo quy định của pháp luật;
b) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử
Nhà đầu tư là tổ chức có được hoạt động kinh doanh pháo nổ? Nhà đầu tư kinh doanh pháo nổ bị xử phạt hành chính bao nhiêu tiền? Nhà đầu tư không được tiếp tục hưởng ưu đãi do thay đổi luật thì có được hỗ trợ hay không?
Mẫu Báo cáo giao dịch đáng ngờ áp dụng cho đối tượng báo cáo là tổ chức kinh doanh xổ số là mẫu nào? Việc triển khai các biện pháp phòng chống rửa tiền trong kinh doanh xổ số sẽ do cơ quan nào thực hiện? Câu hỏi của anh N (Hà Nội).
Tôi có câu hỏi công ty nước ngoài muốn đầu tư dự án vào khu công nghiệp thì phải làm thủ tục xin Giấy phép đầu tư hay Giấy phép kinh doanh trước? Câu hỏi từ chị T ở H.N.
Tôi muốn hỏi về vi phạm hành chính trong lĩnh vực thủy sản. Các điểm mới về vi phạm hành chính trong lĩnh vực thủy sản xảy ra ở khu vực biên giới biển như thế nào? Mức phạt tiền, thẩm quyền phạt tiền trong hoạt động thủy sản như thế nào? Xin cảm ơn!
Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương
Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa có bắt buôc ký quỹ kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa tại ngân hàng hay không? Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa có bị thu hồi giấy phép kinh doanh khi không ký quỹ kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa tại ngân hàng?
Doanh nghiệp kinh doanh hải sản tươi sống có phải kê khai, tính nộp thuế giá trị gia tăng hay không? Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế GTGT đối với loại thuế khai theo tháng như thế nào? - câu hỏi của anh H. (Đồng Tháp)
Cho anh hỏi hộ kinh doanh được thuê tối đa bao nhiêu người lao động vậy em? Nếu hộ kinh doanh cần có 10 lao động thì cần phải đăng kí thành doanh nghiệp đúng không em? Khi thực hiện đăng ký hộ kinh doanh thì chủ hộ kinh doanh có thể ủy quyền cho người khác đi đăng ký hay không? - Anh Duy Tân (Đà Nẵng)
Tôi nghe nói là Chính phủ mới có chương trình hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay của các doanh nghiệp và hộ kinh doanh? Tôi muốn biết đối tượng nào được hỗ trợ và mức hỗ trợ năm 2022 là bao nhiêu? Tôi cảm ơn!
Trách nhiệm của chủ đầu tư chung cư trong việc cung cấp sổ hồng
Căn cứ khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản quy định:
“4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước
Kinh doanh môn Leo núi thể thao cần đáp ứng điều kiện gì để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao? - Câu hỏi của anh D.N (Bình Phước).
Cá nhân kinh doanh đã chấm dứt kinh doanh sau đó hoạt động trở lại thì thời hạn nộp lệ phí môn bài được xác định thế nào? Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của các khoản thu về lệ phí môn bài khi cá nhân kinh doanh được quy định thế nào? câu hỏi của chị Tr (Thanh Hóa).
Trong hợp đồng BCC (hợp đồng hợp tác kinh doanh) thì tài sản góp vốn trong hợp đồng là sức lực hay nói cách khác là bằng nhân sự thì có được ko? Có quy định nào quy định về tài sản góp vốn/đầu tư mà các bên đầu tư bỏ ra ko?
dựng nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 2 Điều 18 Luật Nhà ở 2014 bao gồm:
- Phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, để bán của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;
- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu nhà ở cũ;
- Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;
- Phát triển nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
Đề xuất
Mẫu bảng thanh toán tiền lương và các khoản thu nhập của người lao động dành cho hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là mẫu nào? Hướng dẫn lập Bảng thanh toán tiền lương và các khoản thu nhập của người lao động dành cho hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh? Một người được lập bao nhiêu hộ kinh doanh?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì theo Luật Nhà ở năm 2023?
11:08 | 03/01/2024
