Anh muốn hỏi như sau: đất nhà anh trước giờ dùng để trồng cây lâu năm, nhưng hiện tai anh muốn chuyển đổi để dùng đất cho chăn nuôi thì thủ tục đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào? Hồ sơ cần những gì?
Em ơi cho anh hỏi: Thời điểm sử dụng đất ổn định khi không có giấy tờ chứng minh được xác định dựa vào những căn cứ nào? Thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được xác định dựa trên những giấy tờ nào? Đây là câu hỏi của anh V.Q đến từ Tiền Giang.
Tôi đang cần số vốn làm ăn nên mang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất đi thế chấp tại ngân hàng. Tôi định cho ông A thuê mảnh đất này để trồng hoa màu (khổ qua) nhưng tôi nghe nói đất đang thế chấp tại ngân hàng thì không được cho thuê? Và nếu tôi không trả được nợ thì đến khi kê biên phát mãi thì có bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng
Tôi có thắc mắc cần được giải đáp, ngôi nhà của tôi ở Hà Nội hiện tại gồm nhiều thế hệ gia định ở với nhau, gần đây có dự án mở đường của UBND thành phố, quy định về bồi thường đất ở như thế nào? Tôi cảm ơn!
Cho tôi hỏi rằng nhà 25m2 có được làm sổ đỏ không? Những trường hợp nào đất nhỏ hơn diện tích vẫn được sang tên? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn ban tư vấn rất nhiều.
Cho tôi hỏi: Con tôi cư trú tại Việt Nam nhưng có thu nhập chịu thuế phát sinh ở nước ngoài thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân hay không? Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng bất động sản cho con thì con tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Câu hỏi của chị T (TP.HCM).
Cho tôi hỏi: Trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Trung tâm phát triển quỹ đất có cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động như thế nào? Câu hỏi của chị Như đến từ Bình Dương.
Đất trong gia đình, người cha đang đứng tên (Gia đình có 4 người con). Nay muốn tặng cho và sang tên toàn bộ đất đai, nhà cửa cho một người con nhưng 3 người còn lại không đồng ý, thì giờ phải làm sao? Cha tặng đất cho con thì có cần thiết phải làm hợp đồng và công chứng hay không?
Xin chào! Tôi có vướng mắc muốn được nhờ TVPL giúp tôi hỗ trợ. Tôi muốn được hỏi rằng Nhà nước hiện nay có quy định như thế nào trong việc hoàn thiện quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất mục đích vì lợi ích quốc gia? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn rất nhiều.
được thừa kế?
Căn cứ theo Điều 188 Luật Đất đai 2013 về điều kiện thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất như sau:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển
Người sử dụng đất nông nghiệp có được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích không? Người sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu có phải lập phương án sử dụng đất?
Điều kiện chuyển nhượng quyền khai thác tài nguyên nước là gì? Sẽ đình chỉ nếu chuyển nhượng quyền khai thác tài nguyên nước mà không được chấp thuận? - Câu hỏi của anh Mẫn tại Hà Nội.
Tôi có thắc mắc muốn giải đáp như sau: Hộ gia đình được bố trí đất tái định cư có phải đóng tiền sử dụng đất hay không? Hộ nghèo được trả nợ tiền sử dụng đất khi được nhà nước giao đất tái định cư trong thời gian bao lâu mà không phải đóng tiền chậm nộp? Câu hỏi của anh B (Ninh Thuận).
được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức sau đây:
a) Mua nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;
b) Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
c) Đối với đất được Nhà nước giao thì được đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định của
Thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ghi thế nào? Thay đổi thời hạn sử dụng đất có cần xác nhận vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh H từ Đồng Tháp.
Cho tôi hỏi tôi muốn thế chấp quyền sử dụng đất đối với mảnh đất ở thị xã Kiến Tường, Tỉnh Long An tại văn phòng công chứng ở TP. HCM được không? Có được thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất đối với đất được cho thuê đã trả tiền một lần cho cả thời gian thuê? Đất đang tranh chấp thì có thể thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất? Câu hỏi của anh Minh
) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm:
b.1) Nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.
b.2) Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
b.3) Các tài sản khác
sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.
- Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không điều chỉnh đối với các trường hợp sau đây:
+ Cơ quan, tổ chức bán nhà ở, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất do phá sản, giải thể, chia, tách; chuyển quyền sở hữu nhà ở
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Muốn chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất dùng cho chăn nuôi thì có phải phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng không?
23:12 | 07/05/2022
