địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và các bản đồ chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất.
(5) Điều tra, đánh giá và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đai.
(6) Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
(7) Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích
động sản; đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch;
Theo nội dung đề xuất tại Tờ trình, Bộ xây dựng đề nghị Chính phủ cho phép xây dựng dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội cho phép điều chỉnh điều khoản hiệu lực thi hành sớm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 từ ngày 01 tháng 7 năm 2024.
Đặc
kiểm tra các chứng từ sau: Các tờ khai hải quan hàng hóa nhập khẩu đối với trường hợp nhập khẩu; hóa đơn, chứng từ mua máy móc, thiết bị nếu thuộc trường hợp mua trong nước; hợp đồng thuê, mượn máy móc đối với trường hợp thuê, mượn máy móc.
d) Kiểm tra tình trạng nhân lực tham gia dây chuyền sản xuất (ví dụ: kiểm tra thông qua hợp đồng ký với người
Đã có Công văn 10640 hướng dẫn thời điểm tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới nhất tại TP.HCM?
Ngày 28/10/2024, Cục thuế TP.HCM đã có Công văn 10640/CTTPHCM-QLĐ năm 2024 Tải về triển khai thực hiện Quyết định 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo đó, để triển khai, thống nhất thực hiện khi áp
Trước khi sử dụng biên lai điện tử, doanh nghiệp có cần phải thông báo phát hành hay không?
Theo Công văn 7562/CTTPHCM-TTHT năm 2022 về biên lai điện tử do Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh hướng dẫn như sau:
- Trong quá trình triển khai áp dụng biên lai điện tử theo quy định tại Nghị định 123/2020/NĐ-CP và Thông tư số 78/2021/TT-BTC , Cục Thuế TP
Cho tôi hỏi doanh nghiệp phải gửi hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động đang làm việc đến cơ quan có thẩm quyền chậm nhất là ngày bao nhiêu? Hồ sơ gửi cơ quan có thẩm quyền phải lập như thế nào? Xin cám ơn.
Cơ quan quản lý đảm nhận việc thu phí, lệ phí về hàng hóa xuất nhập khẩu bao gồm những cơ quan nào?
Căn cứ Điều 2 Thông tư 184/2015/TT-BTC quy định về cơ quan quản lý như sau:
Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
...
2. Đối tượng áp dụng:
a) Người nộp thuế, người khai hải quan (sau đây gọi chung là người nộp thuế) theo quy định tại khoản
Theo đó, tại Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì các loại hợp đồng trên phải đáp ứng các nội dung chính sau:
Nhóm hợp đồng kinh doanh bất động sản
Nội dung chính hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng
- Tên, địa chỉ của các bên;
- Các thông tin về bất động sản;
- Giá bán, cho thuê, cho thuê mua;
- Phương thức và
chấm dứt hiệu lực mã số thuế do vi phạm pháp luật về thuế thì doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện không được sử dụng mã số thuế trong các giao dịch kinh tế kể từ ngày Cơ quan thuế thông báo công khai về việc chấm dứt hiệu lực mã số thuế.
8. Đối với các chi nhánh, văn phòng đại diện đã thành lập trước ngày 01 tháng 11 năm 2015 nhưng chưa được
tàu bay hiện nay bao gồm:
- Tờ khai theo mẫu;
- Bản sao từ sổ gốc hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao chụp từ bản chính hoặc bản sao xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao điện tử từ sổ gốc hoặc bản sao điện tử có chứng thực từ bản chính giấy tờ, tài liệu chứng minh tư cách pháp lý của người đề nghị đăng ký trong trường hợp người đề
11 trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất?
11 trường hợp áp dụng Bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:
(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
(2) Tính tiền thuê đất khi
thường xuyên trong ga đường sắt;
b) Đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng, công trình công nghiệp đường sắt;
c) Đất xây dựng công trình dịch vụ liên quan đến vận tải hành khách, vận tải hàng hóa và công trình kinh doanh dịch vụ thương mại khác trong phạm vi đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt.
2. Việc giao đất, cho thuê đất dành cho
Doanh nghiệp của tôi thuê lại đất của chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp từ năm 2013. Vậy trường hợp nào thì chúng tôi bị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thu hồi đất? (Ví dụ như không đưa đất vào sử dụng). Đây là câu hỏi của chị Thanh Nguyễn đến từ Ninh Thuận.
Chào anh (chị) ạ! Anh (chị) cho em hỏi vấn đề này với: Hộ gia đình trồng cây ăn quả, cây lâu năm trên một thửa đất mà trên sổ mục kê đất đai ghi là đất Ủy ban. Cho thuê đất này thông qua hình thức nào?
tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.
Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được
thăm dò, khai thác dầu, khí;
b) Các khoản thu hồi vốn của Nhà nước đầu tư tại các tổ chức kinh tế;
c) Thu cổ tức, lợi nhuận được chia tại các công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có vốn góp của Nhà nước;
d) Thu phần lợi nhuận sau thuế còn lại sau khi trích lập các quỹ của doanh nghiệp nhà nước;
đ) Chênh lệch thu lớn
miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.
Tuy nhiên, tại khoản 3 và khoản 4 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định như sau:
Miễn lệ phí trước bạ
...
3. Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Sử dụng vào mục đích công cộng theo
quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường kèm theo Quyết định này."
"Điều 2. Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường và các Bộ, ngành có liên quan trong phạm vi thẩm quyền có trách nhiệm triển khai thực hiện theo đúng nội dung và thời hạn quy định tại Phương án cắt giảm, đơn giản hóa quy định liên quan đến hoạt động kinh doanh đã được Thủ tướng Chính
quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
Cũng theo hướng dẫn tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định như sau:
"Điều 4. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải có các điều kiện sau đây:
a
dụng đất ổn định được xác định căn cứ vào thời gian và nội dung có liên quan đến mục đích sử dụng đất ghi trên một trong các giấy tờ sau đây:
...
e) Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; Giấy chứng minh nhân dân hoặc Giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm những hành vi nào?
09:49 | 28/08/2024
.jpg)
