Cho chị hỏi: chị có tài sản là quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hằng năm, không có tài sản gắn liền với đất vậy có cách nào để nhận thế chấp hay không? Và khi thế chấp thì có bắt buộc phải công chứng hợp đồng này không?
Cho tôi hỏi, Công ty xây dựng hoặc cá nhân, hộ gia đình công trình có bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng không? Có thể sử dụng giấy phép có thời hạn không? Rất mong được giải đáp, xin cảm ơn
Mẫu thông báo thay đổi chủ hộ kinh doanh do thừa kế là mẫu nào? Tải mẫu về ở đâu? Chủ hộ kinh doanh có trách nhiệm đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với cơ quan có thẩm quyền trong thời gian bao lâu? Trường hợp đăng ký thay đổi chủ hộ kinh doanh do thừa kế, hộ kinh doanh phải nộp lại Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh
Tôi có thắc mắc cần được tư vấn về tách thửa đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế. Cụ thể, tôi có mảnh đất đang muốn tách thửa đất ở Thừa Thiên Huế nhưng tôi chưa biết điều kiện tách thửa đất ở và diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế như thế nào? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở hợp pháp có nhà ở đó thì đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.”
Như vậy, các bên tham gia vào mua bán nhà đất thì trong hợp đồng phải có đầy
nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;
b) Chuyển đổi quyền sử dụng
dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này
Cho hỏi thỏa thuận về việc lập vi bằng giữa người yêu cầu và văn phòng Thừa Phát lại phải được lập thành bao nhiêu bản? Sau khi nhận được vi bằng từ văn phòng Thừa phát lại thì Sở Tư pháp phải nhập vào sổ đăng ký vi bằng trong thời hạn bao nhiêu ngày? Có thể thay thế sổ đăng ký vi bằng giấy thành sổ đăng ký điện tử hay không? Câu hỏi của anh Khoa
Công ty này kinh doanh về vật liệu xây dựng, có mua một miếng đất của cá nhân (đất nông nghiệp và đất ở) để làm kho bãi. Cá nhân này có có công chứng và ký hợp đồng với công ty rồi. Công ty này muốn cấp giấy chứng nhận cho công ty chứ không cấp cho người đại diện (ví dụ: Cấp giấy cho công ty chứ không phải cấp cho ông Giám đốc công ty). Giờ sở tài
nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực
Tôi có mua một căn nhà ở trong một dự án công trình nhà ở thì không biết trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở thực hiện như thế nào? Câu hỏi của anh Tân ở Hà Nội.
bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất.
2. Ngoài các điều kiện quy định tại
Trường hợp cổ đông là cá nhân chết thì người thừa kế được pháp luật quy định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 127 Luật Doanh nghiệp 2020 có quy định:
"Điều 127. Chuyển nhượng cổ phần
1. Cổ phần được tự do chuyển nhượng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 của Luật này và Điều lệ công ty có quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phần
Anh muốn hỏi đã làm đám cưới mà không đăng ký kết hôn thì có được thừa nhận quan hệ vợ chồng hợp pháp không? Giấy đăng ký kết hôn được cấp mấy bản cho vợ chồng? Câu hỏi đến từ anh H.G sống ở Bình Dương.
Vào khoảng 2 năm trước thì cha mẹ tôi qua đời, cha tôi mất trước còn mẹ tôi trước khi mất đã nói để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất cho tôi. Tất cả anh chị em của tôi điều biết và cũng không có ai tranh chấp cả. Vậy cho tôi hỏi, một trong những người con có được hưởng toàn bộ di sản thừa kế nếu cha mẹ chết không để lại di chúc không? - Câu
Hiện nay gia đình chúng tôi có 5 người (bố tôi và 4 người con đẻ) mẹ tôi đã mất năm 2015. Hiện nay bố và các anh chị em muốn lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của mẹ tôi để lại cho em trai út (hiện nay em trai út đang đi lao động ở nước ngoài không ký vào được văn bản chỉ thông qua điện thoại em tôi xin nhận). Vậy có lập được văn bản
Cho hỏi hiện nay thì trường hợp nào sẽ không được sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Câu hỏi của anh Trung đến từ Huế.
Xin chào THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi thắc thắc về trường hợp người để lại di sản có đất ở Quảng Ninh nhưng có người thừa kế ở Kiên Giang và không muốn nhận di sản thì có thể từ chối nhận di sản ở Kiên Giang hay không? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất, xin chân thành cảm ơn!
Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mới nhất là mẫu nào? Cá nhân được thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất cho ai? Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là gì?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất được nhà nước cho thuê và trả tiền thuê đất hằng năm có được phép mang ra để thế chấp vay vốn không?
21:27 | 08/05/2022
.png)
