Hành vi cơi nới nhà chung cư có phải là hành vi vi phạm pháp luật hay không?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định về giải thích từ ngữ như sau:
- Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các
điều kiện, tiêu chuẩn chung như đối với tuyển chọn và gọi công dân nam nhập ngũ, đối với công dân nữ phải có đơn tình nguyện vào phục vụ trong Quân đội, được đại diện gia đình và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú xác nhận và đáp ứng một số điều kiện, tiêu chuẩn cụ thể sau:
* Về tuổi đời: Từ đủ 18 đến hết 25 tuổi; công dân đã tốt nghiệp trình độ
phạt đối với cá nhân. Mức phạt đối với hộ kinh doanh; chi nhánh, văn phòng đại diện thực hiện hành vi vi phạm hành chính không thuộc phạm vi, thời hạn được doanh nghiệp ủy quyền áp dụng như đối với mức phạt của cá nhân. Mức phạt tiền đối với tổ chức (kể cả chi nhánh, văn phòng đại diện thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong phạm vi và thời hạn
đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.
2. Người sử dụng đất.
3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.
Theo đó, những đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 bao gồm các đối tượng sau:
(1) Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu
nghề nghiệp viên chức áp dụng chung đối với công chức, viên chức không giữ chức danh lãnh đạo
Bảng lương 3: Bảng lương sĩ quan quân đội, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ công an (theo chức vụ, chức danh và cấp bậc quân hàm hoặc cấp hàm);
Bảng lương 4: Bảng lương quân nhân chuyên nghiệp, chuyên môn kỹ thuật công an
Bảng lương 5: Bảng lương công nhân
ở; xây dựng không đúng tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn diện tích đối với từng loại nhà ở mà Nhà nước có quy định về tiêu chuẩn thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở. Áp dụng cách tính sai diện tích sử dụng nhà ở đã được luật quy định trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở.
- Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian
vệ, lối lên xuống, bộ phận thông gió tầng hầm có mái che và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác).
Lưu ý: Các bộ phận công trình, chi tiết kiến trúc trang trí như: sê-nô, ô-văng, mái đua, mái đón, bậc lên xuống, bậu cửa, hành lang cầu đã tuân thủ các quy định về an toàn cháy, an toàn xây dựng cho phép không tính vào diện tích chiếm đất nếu đảm bảo
phần diện tích xây nhà ở xã hội.
Đồng thời, chủ đầu tư được dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.
Chủ đầu tư được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng công trình này vào giá thành nhà ở xã hội
hưởng tới các công trình hạ tầng đô thị (đường dây, đường ống, kết cấu vỉa hè mặt đường)
Cây xanh ven kênh rạch, ven sông phải có tác dụng chống sạt lở, bảo vệ bờ, dòng chảy, chống lấn chiếm mặt nước.
Cây xanh đường phố phải có mối liên kết “điểm”, “diện” cây xanh để trở thành hệ thống cây xanh công cộng.
- Trong các khu ở, trung tâm đô thị, khu
trên áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất? Tải mẫu tại đâu? Hướng dẫn cách viết? (Hình từ Internet)
Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Cách viết
nhiệm các Điều ước quốc tế, Hiệp định, thỏa thuận hợp tác mà Việt Nam tham gia ký kết; duy trì hợp tác, chia sẻ thông tin, cơ sở dữ liệu; phối hợp trong các hoạt động tìm kiếm cứu nạn.
Đầu tư cơ sở hạ tầng phòng, chống thiên tai
- Phòng chống áp thấp nhiệt đới, bão, bão mạnh, siêu bão: Tập trung xây dựng, củng cố, nâng cấp khu neo đậu tàu thuyền
Cho tôi hỏi, có xử lý kỷ luật về đảng đối với Đảng viên nữ khi đang nuôi con nhỏ hay không? Thời hiệu kỷ luật đối với Đảng viên nữ vi phạm trong bao lâu? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn. - Câu hỏi của chị Châu đến từ Hà Nội.
Hệ thống cấp nước của các xí nghiệp công nghiệp được chia làm mấy loại theo bậc tin cậy cấp nước? Khi lập sơ đồ cấp nước của các xí nghiệp công nghiệp phải đảm bảo tiêu chuẩn thế nào? - câu hỏi của anh P. (Hà Nội).
Khi có thay đổi người phụ trách kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa doanh nghiệp phải thông báo sau bao nhiêu ngày? Doanh nghiệp thay đổi người phụ trách kinh doanh dịch vụ lữ hành mà không thông báo bị phạt bao nhiêu? Câu hỏi của chị Trân (Hà Nội).
Công văn 2688/BTC-TCT vừa được Bộ Tài chính ban hành ngày 23/03/2022 hướng dẫn Nghị định 15/2022/NĐ-CP về áp dụng thuế giá trị gia tăng. Theo đó, các mặt hàng nào sẽ không được giảm thuế giá trị gia tăng trong Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội?
Xin chào ban tư vấn. Hiện tại tôi đang có nhu cầu mua đất tại tỉnh Bình Thuận để đầu tư kiếm lời. Ban tư vấn cho tôi hỏi về giá đất tại Bình Thuận hiện nay áp dụng như thế nào? Tiêu chí phân loại giá đất quy định ra sao? Tôi xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi hộ kinh doanh dịch vụ kế toán có được vận dụng chế độ kế toán của doanh nghiệp để mở sổ kế toán không? Trường hợp hộ kinh doanh vi phạm chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp thì có bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ kế toán không? Câu hỏi của anh LQT từ Hà Nam.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mức xử phạt đối với hành vi tự ý cơi nới nhà chung cư năm 2023 ra sao? Thẩm quyền xử phạt đối với việc cơi nới nhà chung cư thế nào?
11:07 | 17/06/2023
