đất được thực hiện như thế nào?
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì công chứng hợp đồng mua bán đất được thực hiện như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho
thực di chúc
Công chứng viên, người có thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã không được công chứng, chứng thực đối với di chúc nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.
2. Người có cha, mẹ, vợ hoặc chồng, con là người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.
3. Người có
tra trước hoàn thuế thực hiện theo quy định tại Điều 22 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP;
b) Hồ sơ thuộc diện hoàn thuế trước là hồ sơ của người nộp thuế không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.
c) Thông báo cho người nộp thuế
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hoàn thuế, cơ quan hải quan thông báo cho người nộp
Mẫu danh sách các thửa đất của một hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư kèm theo mẫu đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất? Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư?
Nhập khẩu giống cây trồng để thực hiện dự án đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp có được miễn thuế nhập khẩu không? Bên cạnh đó, tôi có nghiên cứu mày mò ra một giống cây trồng mới tuy nhiên đang còn trong giai đoạn nghiên cứu đầu tư thêm vậy tôi muốn không cho ai lấy bản quyền của tôi thì phải làm sao? Xin cảm ơn!
Tôi có câu hỏi muốn được hỏi về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn.
này và pháp luật về đăng ký tài sản.
2. Quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là động sản không phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật về đăng ký tài sản có quy định khác.
3. Việc đăng ký tài sản phải được công khai."
Theo đó người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền
được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.
2. Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trừ chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất)
Tại đây
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với tổ chức)
Tại đây
Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng, thừa
tài sản gắn liền với đất;
- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
(2) Đối với tổ chức đang sử dụng đất, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận thừa kế quyền sử dụng đất là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT như sau:
Thể hiện thông tin về thửa đất tại trang 2 của Giấy chứng nhận
Thông tin về thửa đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận đối với tất cả các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận theo quy định như sau:
1. Thửa đất số: ghi số hiệu của thửa đất trên bản đồ địa chính
Bên chị là công ty gia công giầy dép cho thương nhân nước ngoài.
Sản xuất gia công giầy các nhãn hiệu như UGG, TEVA,.....
Bên khách hàng đã ủy quyền cho công ty chị sản xuất giầy mang các nhãn hiệu như trên bằng thư ủy quyền. Vậy chị có cần làm thủ tục gì để thực hiện vệc gia công không? Quyền, nghĩa vụ của bên đặt và nhận gia công là gì?
Em ơi cho anh hỏi: Quyền sử dụng đất đối với nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 được công nhận trong những trường hợp nào? Hỗ trợ giúp anh cơ sở pháp lý luôn nhé, cảm ơn em! Đây là câu hỏi của anh Minh Khang đến từ Lâm Đồng.
Định danh biển số xe không chính chủ trong trường hợp xe đã chuyển quyền sở hữu qua nhiều tổ chức, cá nhân thế nào? Trách nhiệm của chủ xe khi chuyển quyền sở hữu xe? Mức phạt tiền đối với lỗi xe không chính chủ hiện nay là bao nhiêu?
thay đổi người đăng ký do chuyển giao quyền đăng ký; hoặc tài liệu chứng minh việc thay đổi tên, địa chỉ người đăng ký, tổ chức dịch vụ đại diện quyền, tác giả giống cây trồng;
c) Bản sao có chứng thực Tài liệu chứng minh việc thừa kế, kế thừa có xác nhận của người đăng ký, Tài liệu chứng minh quyền nhân thân giữa người đăng ký và người nhận thừa kế
Có được hợp nhất hai văn phòng công chứng cùng một tỉnh với nhau không? Nếu được thì hồ sơ thủ tục như thế nào? thẩm quyền cho phép hợp nhất là của ai? - Câu hỏi của anh Nguyên Khánh đến từ Đồng Nai
nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993;
- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15
. Trong trường hợp cần thiết, Thừa phát lại có quyền mời người làm chứng chứng kiến việc lập vi bằng.
Người yêu cầu phải cung cấp đầy đủ, chính xác các thông tin, tài liệu liên quan đến việc lập vi bằng (nếu có) và chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của các thông tin, tài liệu cung cấp.
Khi lập vi bằng, Thừa phát lại phải giải thích rõ cho
ban hành kèm theo Nghị định này;
b) Bản sao có chứng thực hợp đồng chuyển giao quyền đăng ký trường hợp thay đổi người đăng ký do chuyển giao quyền đăng ký; hoặc tài liệu chứng minh việc thay đổi tên, địa chỉ người đăng ký, tổ chức dịch vụ đại diện quyền, tác giả giống cây trồng;
c) Bản sao có chứng thực Tài liệu chứng minh việc thừa kế, kế thừa có
đăng ký, tổ chức dịch vụ đại diện quyền, tác giả giống cây trồng;
c) Bản sao có chứng thực Tài liệu chứng minh việc thừa kế, kế thừa có xác nhận của người đăng ký, Tài liệu chứng minh quyền nhân thân giữa người đăng ký và người nhận thừa kế; Giấy chứng tử hoặc trích lục khai tử của người đăng ký (nếu có) trường hợp thay đổi người đăng ký do thừa kế
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chỉ cần tiến hành công chứng hợp đồng mua bán đất thì được coi như hoàn thành thủ tục mua bán đúng không?
01:46 | 04/05/2022
