Tôi có thắc mắc về việc lựa chọn chủ đầu tư của dự án xây dựng nhà ở thương mại. Tôi muốn hỏi, hợp tác xã của tôi muốn làm chủ đầu tư xây dựng của một dự án xây dựng nhà ở thương mại thì có được không? Trình tự, thủ tục để hợp tác xã làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở như thế nào?
Tôi hiện đang sinh sống ở một chung cư bên quận 8. Tôi phát hiện thấy hàng xóm của mình dạo này đang có những hoạt động kinh doanh. Không biết họ làm gì mà nước thấm qua cả tường nhà tôi. Ngoài ra thỉnh thoảng họ còn lấn luôn ra hành lang chung. Tôi rất khó chịu về hành vi này và muốn tìm hiểu xem họ có vi phạm pháp luật không để khiếu nại lên Ban
Cho tôi hỏi có phải đấu giá khi cho thuê đất trong khu công nghiệp không? Tôi được nhà nước cho thuê đất trong khu công nghiệp có được giảm tiền thuê đất và có được áp dụng hình thức đấu giá không? Mong được giải đáp.
, Luật Doanh nghiệp hoặc có thu nhập phát sinh tại Việt Nam nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo hướng dẫn riêng của Bộ Tài chính. Các tổ chức này nếu có hoạt động chuyển nhượng vốn thì thực hiện nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo hướng dẫn tại Điều 14 Chương IV Thông tư này.
Thời hạn tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hàng quý của doanh nghiệp được
chuyên nghiệp;
- Chỉ chào bán cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Công ty đại chúng có được phép chào bán cổ phiếu riêng lẻ không?
Công ty đại chúng là gì?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 32 Luật Chứng khoán 2019 thì khái niệm công ty đại chúng được hiểu là công ty cổ phần thuộc một trong hai trường hợp sau đây:
- Công ty có vốn điều lệ đã góp từ
hiểu rằng khi Nhà nước nhượng quyền cho nhà đầu tư trong một dự án công, thì nhà đầu tư không chỉ chịu trách nhiệm mang vốn của mình đầu tư vào dự án, mà còn xây dựng, vận hành khai thác sau khi hoàn thành.
- Xét về lợi ích của các bên trong hợp đồng, khi nhìn vào một hợp đồng xây dựng chúng ta hẳn sẽ chỉ tập trung xem xét lợi ích của nhà thầu xây
đại chúng có cổ phiếu được chào bán.
- Văn bản chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Tài chính về việc cổ đông chuyển nhượng cổ phiếu (nếu có).
Như vậy, để thực hiện việc chào bán cổ phiếu ra công chúng thì cổ đông của công ty đại chúng cần đảm bảo các điều kiện để được phép chào bán được nêu trên. Khi đảm bảo đủ điều kiện, cổ đông của
nghiệp theo quy định của pháp luật về kế toán và pháp luật về kiểm toán độc lập (trừ trường hợp không phải lập báo cáo tài chính theo quy định).
(3) Hồ sơ khai thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng vốn của nhà thầu nước ngoài:
- Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp theo mẫu số 05/TNDN ban hành kèm theo phụ lục II Thông tư 80/2021/TT
theo Hợp đồng ký kết.
Việc bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng chợ quy định tại khoản này do tổ chức được thuê quyền khai thác hoặc được nhận chuyển nhượng quyền khai thác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Đối với tài sản giao cho doanh nghiệp có vốn nhà nước quy định tại điểm c khoản 1 Điều 16 Nghị định này thì việc bảo trì tài sản
đích kinh doanh hoặc kể từ thời điểm ký hợp đồng cho thuê, hợp đồng liên doanh, liên kết.
3. Trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai mà tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã
thi hành án đã có hiệu lực pháp luật.
...
Như vậy, theo quy định, thông tin phản ánh về hành vi vi phạm pháp luật đất đai của người sử dụng đất được tiếp nhận gồm:
(1) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất;
(2) Lấn, chiếm đất;
(3) Chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, cho thuê, thừa kế, thế
xây dựng kết cấu hạ tầng (không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất), đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng, bao gồm cả trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng. Các trường hợp này nếu đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng để cho thuê hoặc tự
Tôi muốn hỏi chủ doanh nghiệp tư nhân có phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với khoản lợi tức của doanh nghiệp tư nhân không? Tài sản được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân có phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu không? Câu hỏi của anh T.L.P từ Quảng Ninh.
, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản; kinh doanh dịch vụ bất động sản.
2. Kinh doanh dịch
ứng được những điều kiện gì?
Căn cứ tại khoản 1, khoản 3 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
(1) Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho
chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
- Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất không phải trả tiền hoặc được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với
Cho tôi hỏi Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư ra nước ngoài đối với các dự án đầu tư nào? Trình tự thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đó như thế nào? Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những thành phần nào? Câu hỏi của anh N.V.N (Long An).
về trách nhiệm bồi thường của Nhà nước.
- Trường hợp thu hồi rừng mà rừng đó đã chuyển nhượng quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng thì được bồi thường theo quy định tại khoản 2 Điều này.
- Trường hợp thu hồi rừng mà chủ rừng bị thu hồi rừng đã thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị rừng sản xuất là rừng trồng thì quyền lợi của tổ chức
cấp xã xác nhận) và địa chỉ nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư."
Theo quy định trên thì đối với đối tượng là cá nhân trong nước thì không được ghi thông tin hộ chiếu, chỉ có người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở Việt Nam thì mới được ghi thông tin hộ chiếu.
Từ quy định trên có thể hiểu trên hợp đồng chuyển nhượng
Theo quy định của Luật Đầu tư 2020: Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì? Danh mục các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư chi tiết? 06 Chính sách của Nhà nước về đầu tư kinh doanh như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp tác xã có thể làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại không? Trình tự, thủ tục để hợp tác xã làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở như thế nào?
15:55 | 04/05/2022
