Tải về phương pháp xác định giá xây dựng công trình ở đâu? Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định như thế nào?
Giá xây dựng công trình có bao gồm đơn giá xây dựng chi tiết không? Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 24 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Giá xây dựng công trình
1. Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp, làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng.
a) Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định cho các công tác xây dựng;
b) Giá xây dựng tổng hợp được xác định theo nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình.
2. Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được xác định trên cơ sở định mức xây dựng, giá vật tư, vật liệu, cấu kiện xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công và các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định và các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.
...
Theo đó, giá xây dựng công trình sẽ có bao gồm đơn giá xây dựng chi tiết và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được xác định trên cơ sở:
- Định mức xây dựng, giá vật tư, vật liệu, cấu kiện xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công và các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định
- Các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.
Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định như thế nào? (Hình từ internet)
Tải về phương pháp xác định giá xây dựng công trình ở đâu?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định như sau:
Xác định giá xây dựng công trình
1. Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp. Giá xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 24 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và hướng dẫn chi tiết tại Phụ lục IV Thông tư này.
2. Chủ đầu tư sử dụng hệ thống giá xây dựng công trình quy định tại khoản 1, 2 Điều 26 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và quy định tại khoản 1, 2 Điều 8 Thông tư này làm cơ sở để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Trường hợp tổ chức xác định giá xây dựng công trình theo đơn giá xây dựng chi tiết, hoặc giá xây dựng tổng hợp trên cơ sở định mức xây dựng, thì giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công xác định theo quy định tại khoản 3, 4, 5 Điều này.
...
Theo đó, giá xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 24 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và hướng dẫn chi tiết tại Phụ lục IV kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 3 Phụ lục ban hành kèm theo Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BXD).
Tải về Phương pháp xác định giá xây dựng công trình.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc quản lý giá xây dựng công trình như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định như sau:
Quản lý giá xây dựng công trình, suất vốn đầu tư xây dựng
1. Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá xây dựng công trình, suất vốn đầu tư xây dựng và công bố giá xây dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng theo định kỳ.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố đơn giá xây dựng công trình của địa phương; phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố các thông tin về giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo quy định tại điểm a, b khoản này như sau:
a) Giá các loại vật liệu xây dựng, thiết bị công trình: công bố theo định kỳ hàng quý hoặc sớm hơn khi cần thiết;
b) Đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công, giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng: công bố theo định kỳ hàng năm hoặc sớm hơn khi cần thiết.
...
Theo đó, trong việc quản lý giá xây dựng công trình thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ thực hiện việc công bố đơn giá xây dựng công trình của địa phương; phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố các thông tin về giá xây dựng trên địa bàn tỉnh như sau:
- Giá các loại vật liệu xây dựng, thiết bị công trình: công bố theo định kỳ hàng quý hoặc sớm hơn khi cần thiết;
- Đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy và thiết bị thi công, giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng: công bố theo định kỳ hàng năm hoặc sớm hơn khi cần thiết.
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/TTMT/130724/gia-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/THN/gia-xay-dung-cong-trinh.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022/KhanhHuyen/du-lieu-ve-gia-xay-dung.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu văn bản kê khai giá từ ngày 10/7/2024 như thế nào? Cơ quan tiếp nhận và đối tượng thực hiện kê khai giá ra sao?
- Lễ Quốc Khánh 2 9 2024: Cán bộ, công chức, viên chức và NLĐ nghỉ và đi làm lại từ ngày nào?
- Có phải chỉ vợ chồng mới có quyền yêu cầu ly hôn? Chỉ có vợ hoặc chồng mới được yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn đúng không?
- Hướng dẫn thủ tục nhập học Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP HCM 2024? Tân sinh viên UTE nhập học như thế nào?
- Không phải nông dân có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa quá hạn mức không?