Tải về danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng mới nhất? Theo quy định, chỉ số giá xây dựng bao gồm?

Nội dung chính

• Tải về danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng mới nhất?
• Ngoài chỉ số giá xây dựng theo loại công trình thì chỉ số giá xây dựng còn bao gồm những gì?
• Quy định về trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng công bố?

Tải về danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng mới nhất?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP thì chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian, làm cơ sở xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng được quy định tại Phụ lục IX ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.

TẢI VỀ Danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng

>> Chỉ số giá xây dựng được phân loại như thế nào?

Tải về danh mục hồ sơ xin ý kiến chỉ số giá xây dựng mới nhất? Theo quy định, chỉ số giá xây dựng bao gồm? (Hình từ Internet)

Ngoài chỉ số giá xây dựng theo loại công trình thì chỉ số giá xây dựng còn bao gồm những gì?

Căn cứ quy định tại Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:

Chỉ số giá xây dựng

...

2. Chỉ số giá xây dựng gồm chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo ca cấu chi phí (gồm chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác), yếu tố chi phí (gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng, chỉ số giá máy và thiết bị thi công xây dựng) và chỉ số giá của một số vật liệu chủ yếu.

3. Việc xây dựng, công bố chỉ số giá xây dựng được thực hiện như sau:

a) Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng; xác định và công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia theo năm;

b) Sở Xây dựng tổ chức xác định chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn (gồm đủ các chỉ số giá quy định tại khoản 2 Điều này) làm cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố theo định kỳ hàng quý, hàng năm hoặc sớm hơn khi cần thiết; đồng thời gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý.

...

Theo đó, ngoài chỉ số giá xây dựng theo loại công trình thì chỉ số giá xây dựng còn bao gồm:

- Chỉ số giá xây dựng theo theo ca cấu chi phí (gồm chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác);

- Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí (gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng, chỉ số giá máy và thiết bị thi công xây dựng);

- Chỉ số giá của một số vật liệu chủ yếu.

Lưu ý: Việc xây dựng, công bố chỉ số giá xây dựng được thực hiện như sau:

(1) Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng; xác định và công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia theo năm;

(2) Sở Xây dựng tổ chức xác định chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn (gồm đủ các chỉ số giá quy định tại khoản 2 Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP) làm cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố theo định kỳ hàng quý, hàng năm hoặc sớm hơn khi cần thiết; đồng thời gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Quy định về trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng công bố?

Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:

Chỉ số giá xây dựng

...

4. Trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố thì chủ đầu tư tổ chức xác định chỉ số giá theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn, gửi Bộ Xây dựng (đối với công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên) hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh) cho ý kiến về sự phù hợp của phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng, tính đúng đắn, hợp lý của việc xác định chỉ số giá.

5. Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện năng lực hoạt động, hành nghề theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng để tính toán chỉ số giá xây dựng tại khoản 4 Điều này.

6. Kinh phí cho việc thu thập số liệu, xác định và công bố chỉ số giá xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này được bố trí từ nguồn ngân sách hàng năm.

Như vậy, trong trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng hoặc UBND tỉnh công bố thì chủ đầu tư tổ chức xác định chỉ số giá theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn, gửi Bộ Xây dựng (đối với công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên) hoặc UBND tỉnh (đối với công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh) cho ý kiến về sự phù hợp của phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng, tính đúng đắn, hợp lý của việc xác định chỉ số giá.

Lưu ý: Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện năng lực hoạt động, hành nghề theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng để tính toán chỉ số giá xây dựng trong trường hợp nêu trên.