Tải mẫu bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ mới nhất? Công thức xác định chi phí nhân công?

Nội dung chính

• Tải mẫu bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ mới nhất?
• Ngoài giá vật tư, vật liệu xây dựng, đơn giá xây dựng chi tiết của công trình còn được xác định trên cơ sở nào?
• Công thức xác định chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ được quy định thế nào?

Tải mẫu bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ mới nhất?

Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ được quy định tại Mục I Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.

Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ có dạng như sau:

TẢI VỀ Mẫu bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ

Lưu ý: Đối với các đơn giá xác định trên cơ sở định mức dự toán xây dựng trong hệ thống định mức xây dựng do cơ quan có thẩm quyền ban hành, thì mã hiệu đơn giá được thể hiện phải đảm bảo đồng bộ, thống nhất với mã hiệu định mức trong hệ thống định mức xây dựng được ban hành.

>> Quy định về việc xác định chỉ số giá xây dựng công trình nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên

Tải mẫu bảng tổng hợp đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ mới nhất? Công thức xác định chi phí nhân công? (Hình từ Internet)

Ngoài giá vật tư, vật liệu xây dựng, đơn giá xây dựng chi tiết của công trình còn được xác định trên cơ sở nào?

Căn cứ quy định tại Điều 24 Nghị định 10/2021/NĐ-CP như sau:

Giá xây dựng công trình

1. Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp, làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng.

a) Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định cho các công tác xây dựng;

b) Giá xây dựng tổng hợp được xác định theo nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình.

2. Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được xác định trên cơ sở định mức xây dựng, giá vật tư, vật liệu, cấu kiện xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công và các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định và các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.

3. Giá xây dựng tổng hợp của công trình được xác định trên cơ sở tổng hợp từ các đơn giá xây dựng chi tiết cho một đơn vị tính của nhóm công tác, đơn vị kết cấu, bộ phận công trình, theo giá được công bố của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.

Theo đó, ngoài giá vật tư, vật liệu xây dựng, đơn giá xây dựng chi tiết của công trình còn được xác định trên các cơ sở sau đây:

- Định mức xây dựng, cấu kiện xây dựng;

- Giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công;

- Các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định và các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.

Công thức xác định chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ được quy định thế nào?

Công thức xác định chi phí nhân công trong đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ được quy định tại Mục I Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Lưu ý: Việc xác định đơn giá nhân công xây dựng được quy định tại khoản 4 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Thông tư 14/2023/TT-BXD) như sau:

(1) Đơn giá nhân công xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 4 Điều 8 Thông tư 11/2021/TT-BXD là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình.

(2) Trường hợp đơn giá nhân công xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố không phù hợp với đặc thù của công tác, công trình, dự án, chủ đầu tư tổ chức khảo sát, xác định đơn giá nhân công xây dựng theo phương pháp quy định tại Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình để quyết định áp dụng khi xác định giá xây dựng công trình.

Trong quá trình xác định đơn giá nhân công xây dựng, Sở xây dựng thực hiện hướng dẫn về tính đúng đắn, sự phù hợp của căn cứ, phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng khi chủ đầu tư có yêu cầu.

(3) Chủ đầu tư gửi hồ sơ kết quả xác định đơn giá nhân công xây dựng tại khoản (2) về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý; hồ sơ kết quả xác định đơn giá nhân công xây dựng gửi về Sở Xây dựng phải thể hiện được căn cứ, phương pháp, kết quả xác định đơn giá nhân công xây dựng, các biểu mẫu (nếu có) theo phương pháp quy định; hàng năm Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng.