Tải File Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện hiện hành? Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện là gì?

Nội dung chính

• Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện là gì?
• Tải File Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện hiện hành?
• Hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản không công chứng, chứng thực thì có bị vô hiệu hay không?

Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện là gì?

Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hợp đồng tặng cho tài sản như sau:

Hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Và theo quy định tại Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015 về tặng cho tài sản có điều kiện như sau:

Tặng cho tài sản có điều kiện

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Như vậy, hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, trong bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho phải đáp ứng điều kiện theo thỏa thuận trong hợp đồng để được nhận tài sản tặng cho.

Tải File Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện hiện hành? Hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện là gì? (Hình từ Internet)

Tải File Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện hiện hành?

Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015 và các văn bản hướng dẫn liên quan chưa quy định cụ thể về Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện. Có thể tham khảo Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện dưới đây:

Tải File Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện

Xem thêm:

>> Mẫu hợp đồng tặng cho đất. TẢI VỀ

>> Mẫu hợp đồng tặng cho nhà và đất. TẢI VỀ

Hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản không công chứng, chứng thực thì có bị vô hiệu hay không?

Căn cứ theo Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự như sau:

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.

Đồng thời, tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc tặng cho bất động sản như sau:

Tặng cho bất động sản

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Theo đó, để hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản có hiệu lực thì việc tặng cho này phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Và tại Điều 122 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Giao dịch dân sự vô hiệu

Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 117 của Bộ luật này thì vô hiệu, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác.

Như vậy, nếu như hợp đồng tặng cho bất động sản không được công chứng, chứng thực thì hợp đồng này sẽ bị vô hiệu vì không tuân thủ quy định về hình thức của giao dịch tặng cho bất động sản.

Lưu ý: Theo khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về vấn đề giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức:

Trong trường hợp hợp đồng tặng cho bất động sản được lập văn bản nhưng không công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong hợp đồng thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

Trong trường hợp này, các bên không cần phải thực hiện việc công chứng, chứng thực sau khi được Tòa án công nhận hiệu lực của hợp đồng tặng cho bất động sản.