Nhà nước có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước không?

Nội dung chính

• Đối với dự án có sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thì bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt khi nào?
• Nhà nước có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước không?
• Danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh được đăng tải ở đâu?

Đối với dự án có sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thì bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt khi nào?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 12 Nghị định 115/2024/NĐ-CP quy định về lập, phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư như sau:

Lập, phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư

1. Người có thẩm quyền giao cơ quan, đơn vị trực thuộc, cơ quan chuyên môn lập bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư theo Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định này.

2. Người có thẩm quyền phê duyệt bảng theo dõi tiến độ các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư, trong đó quyết định bên mời thầu, hình thức, phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

3. Đối với dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt độc lập hoặc đồng thời với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

4. Đối với dự án đầu tư có sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt đồng thời với thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất.

5. Cơ quan có thẩm quyền tạo lập, phân quyền tài khoản nghiệp vụ cho cơ quan, đơn vị trực thuộc, cơ quan chuyên môn để đăng tải bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trong thời hạn chậm nhất là 05 ngày làm việc kể từ ngày văn bản phê duyệt được ban hành.

Theo đó, đối với dự án có sử dụng đất không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thì bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt đồng thời với thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất.

Nhà nước có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước không? (Hình tử Internet)

Nhà nước có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước không?

Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 4 Nghị định 115/2024/NĐ-CP quy định về dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai như sau:

Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai

1. Dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai.

2. Dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai gồm:

a) Dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

b) Dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước theo quy định của pháp luật về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch;

c) Dự án đầu tư xây dựng chợ theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý chợ;

d) Dự án đầu tư xây dựng công trình trạm dừng nghỉ theo quy định của pháp luật quản lý ngành về đường bộ;

...

Dẫn chiếu tới điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất như sau:

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 của Luật này mà được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phù hợp với tình hình thực tế của địa phương;

b) Dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 của Luật này và không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

...

Theo đó, nhà nước tiến hành thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước.

Danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh được đăng tải ở đâu?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 57 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về Công bố danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định như sau:

Công bố danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định

...

Nội dung văn bản quyết định danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm kế hoạch, tiến độ, cơ quan chịu trách nhiệm thực hiện và các nội dung khác có liên quan.

2. Việc công bố danh mục được thực hiện bằng việc đăng trên cổng thông tin điện tử cấp tỉnh, Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và đăng công khai trên báo đấu thầu. Trường hợp Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia chưa đủ điều kiện thực hiện thì đăng trên cổng thông tin điện tử cấp tỉnh và bằng văn bản đăng công khai trên báo đấu thầu.

Theo đó, danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh được đăng tải trên cổng thông tin điện tử cấp tỉnh, hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và đăng công khai trên báo đấu thầu.