Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở mới nhất? Dự toán công trình là gì? Tải về mẫu bảng dự toán?

Nội dung chính

• Dự toán công trình là gì? Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở mới nhất?
• Mức thu phí thẩm định dự toán xây dựng có được tính trong dự toán công trình không?
• Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng?

Dự toán công trình là gì? Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở mới nhất?

Dự toán công trình là bản dự kiến chi tiết về tất cả các chi phí cần thiết để xây dựng một công trình. Nói cách khác, đây là một bản tính toán tổng thể các khoản chi tiêu từ giai đoạn chuẩn bị đến khi hoàn thiện công trình, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, và các chi phí phát sinh khác.

Tham khảo Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở dưới đây:

TẢI VỀ Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở mới nhất

* Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

>> Xem thêm: Mẫu bảng tổng hợp dự toán xây dựng công trình mới nhất? Cách xác định dự toán xây dựng công trình?

Mẫu Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng? Hướng dẫn xác định chi phí trực tiếp trong chi phí xây dựng?

Dự toán công trình là gì? Mẫu dự toán công trình xây dựng nhà ở mới nhất? (Hình từ Internet)

Mức thu phí thẩm định dự toán xây dựng có được tính trong dự toán công trình không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 27/2023/TT-BTC thì mức thu phí thẩm định dự toán xây dựng thực hiện theo quy định tại Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư này. Mức thu phí tính theo tỷ lệ % trên chi phí xây dựng trong dự toán công trình đề nghị thẩm định được áp dụng tại từng cơ quan thẩm định.

Xác định số tiền phí thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, phí thẩm định dự toán xây dựng:

- Số phí thẩm định phải nộp được xác định theo công thức sau:

Số phí thẩm định phải nộp = Chi phí xây dựng x Mức thu phí.

Trong đó:

+ Chi phí xây dựng (theo quy định pháp luật về quản lý chi phí xây dựng) chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình đề nghị thẩm định.

+ Mức thu phí theo quy định tại Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư này.

- Phí thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, phí thẩm định dự toán xây dựng tối đa không quá 150.000.000 đồng/chi phí thẩm định/cơ quan thẩm định và tối thiểu không dưới 500.000 đồng/chi phí thẩm định/cơ quan thẩm định.

- Trường hợp công trình có chi phí xây dựng nằm trong khoảng giữa các chi phí xây dựng ghi trên Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư này thì số phí thẩm định được xác định theo công thức sau:

- Đối với dự án đầu tư xây dựng điều chỉnh thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, dự toán xây dựng:

+ Trường hợp điều chỉnh thiết kế, dự toán mà có sử dụng nội dung thẩm định thiết kế xây dựng hoặc dự toán xây dựng đã thẩm định trước khi điều chỉnh: Mức thu phí bằng 50% mức thu phí quy định tại Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư 27/2023/TT-BTC.

+ Trường hợp điều chỉnh thiết kế, dự toán không sử dụng nội dung đã thẩm định trước khi điều chỉnh: Mức thu phí bằng 100% mức thu phí quy định tại Biểu mức thu phí ban hành kèm theo Thông tư 27/2023/TT-BTC.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng?

Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 12 Luật Xây dựng 2014 (được sửa dổi bởi điểm c khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), bao gồm:

(1) Quyết định đầu tư xây dựng không đúng với quy định của Luật này.

(2) Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật này.

(3) Xây dựng công trình trong khu vực cấm xây dựng; xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật; xây dựng công trình ở khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống, trừ công trình xây dựng để khắc phục những hiện tượng này.

(4) Xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp.

(5) Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán của công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công trái với quy định của Luật này.

(6) Nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng khi không đủ điều kiện năng lực để thực hiện hoạt động xây dựng.

(7) Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu không đủ điều kiện năng lực để thực hiện hoạt động xây dựng.

(8) Xây dựng công trình không tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được lựa chọn áp dụng cho công trình.

(9) Sản xuất, sử dụng vật liệu xây dựng gây nguy hại cho sức khỏe cộng đồng, môi trường.

(10) Vi phạm quy định về an toàn lao động, tài sản, phòng, chống cháy, nổ, an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường trong xây dựng.

(11) Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

(12) Đưa, nhận hối lộ trong hoạt động đầu tư xây dựng; lợi dụng pháp nhân khác để tham gia hoạt động xây dựng; dàn xếp, thông đồng làm sai lệch kết quả lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình.

(13) Lạm dụng chức vụ, quyền hạn vi phạm pháp luật về xây dựng; bao che, chậm xử lý hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.

(14) Cản trở hoạt động đầu tư xây dựng đúng pháp luật.