Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng? Hướng dẫn thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản?

Nội dung chính

• Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng?
• Việc thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản được quy định thế nào?
• Khi nào một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại?

Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng?

Theo quy định tại Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015 giải thích thì: Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Tuy nhiên, hiện tại không có văn bản nào quy định cụ thể về mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng. Thông thường mẫu này sẽ do đối tượng có nhu cầu xin gia hạn hợp đồng tự biên soạn dựa trên nhu cầu cũng như tình hình thực tế của các bên. Dưới đây là một số mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng có thể tham khảo:

(1) Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng nói chung: TẢI VỀ

(2) Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng kinh tế: TẢI VỀ

(3) Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng: TẢI VỀ

Lưu ý: Mẫu công văn trên chỉ mang tính chất tham khảo. Người đọc có thể sửa đổi, bổ sung sao cho phù hợp với nhu cầu của mình.

Mẫu công văn xin gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng? (Hình từ Internet)

Việc thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản được quy định thế nào?

Việc thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản được quy định cụ thể tại Điều 420 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

(1) Hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Sự thay đổi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quan xảy ra sau khi giao kết hợp đồng;

- Tại thời điểm giao kết hợp đồng, các bên không thể lường trước được về sự thay đổi hoàn cảnh;

- Hoàn cảnh thay đổi lớn đến mức nếu như các bên biết trước thì hợp đồng đã không được giao kết hoặc được giao kết nhưng với nội dung hoàn toàn khác;

- Việc tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không có sự thay đổi nội dung hợp đồng sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho một bên;

- Bên có lợi ích bị ảnh hưởng đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết trong khả năng cho phép, phù hợp với tính chất của hợp đồng mà không thể ngăn chặn, giảm thiểu mức độ ảnh hưởng đến lợi ích.

(2) Trong trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, bên có lợi ích bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu bên kia đàm phán lại hợp đồng trong một thời hạn hợp lý.

(3) Trường hợp các bên không thể thỏa thuận được về việc sửa đổi hợp đồng trong một thời hạn hợp lý, một trong các bên có thể yêu cầu Tòa án:

- Chấm dứt hợp đồng tại một thời điểm xác định;

- Sửa đổi hợp đồng để cân bằng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên do hoàn cảnh thay đổi cơ bản.

Tòa án chỉ được quyết định việc sửa đổi hợp đồng trong trường hợp việc chấm dứt hợp đồng sẽ gây thiệt hại lớn hơn so với các chi phí để thực hiện hợp đồng nếu được sửa đổi.

(4) Trong quá trình đàm phán sửa đổi, chấm dứt hợp đồng, Tòa án giải quyết vụ việc, các bên vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Khi nào một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại?

Căn cứ Điều 428 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng như sau:

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

4. Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.

5. Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.

Theo đó, một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.