Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có được thực hiện theo phương thức cho thuê quyền khai thác không?

Nội dung chính

• Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có được thực hiện theo phương thức cho thuê quyền khai thác không?
• Hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải phải có bao nhiêu nội dung chính?
• Doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có quyền và nghĩa vụ gì?

Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có được thực hiện theo phương thức cho thuê quyền khai thác không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 12 Nghị định 43/2018/NĐ-CP quy định về phương thức khai thác và nguồn thu từ tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải như sau:

Phương thức khai thác và nguồn thu từ tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải

1. Việc khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải được thực hiện theo các phương thức sau đây:

a) Giao cho cơ quan được giao quản lý tài sản trực tiếp tổ chức khai thác tài sản;

b) Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải;

c) Chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải.

...

Theo quy định trên, có 03 phương thức khai thác và nguồn thu từ tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải, bao gồm:

(1) Giao cho cơ quan được giao quản lý tài sản trực tiếp tổ chức khai thác tài sản;

(2) Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải;

(3) Chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải.

Như vậy, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có thể thực hiện theo phương thức cho thuê quyền khai thác theo quy định của pháp luật.

Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có được thực hiện theo phương thức cho thuê quyền khai thác không? (Hình từ Internet)

Hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải phải có bao nhiêu nội dung chính?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 14 Nghị định 43/2018/NĐ-CP quy định như sau:

Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải

...

6. Hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản gồm các nội dung chủ yếu sau:

a) Thông tin của bên cho thuê;

b) Thông tin của doanh nghiệp được thuê quyền khai thác tài sản;

c) Danh mục tài sản cho thuê quyền khai thác;

d) Thời hạn cho thuê; giá cho thuê tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải; phương thức và thời hạn thanh toán; trách nhiệm bảo trì và các nội dung cần thiết khác;

đ) Quyền và nghĩa vụ của các bên;

e) Trách nhiệm tổ chức thực hiện.

...

Theo đó, hợp đồng cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải phải có 06 nội dung chính, bao gồm:

(1) Thông tin của bên cho thuê;

(2) Thông tin của doanh nghiệp được thuê quyền khai thác tài sản;

(3) Danh mục tài sản cho thuê quyền khai thác;

(4) Thời hạn cho thuê; giá cho thuê tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải; phương thức và thời hạn thanh toán; trách nhiệm bảo trì và các nội dung cần thiết khác;

(5) Quyền và nghĩa vụ của các bên;

(6) Trách nhiệm tổ chức thực hiện.

Doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ theo khoản 7, 8 Điều 14 Nghị định 43/2018/NĐ-CP quy định về quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải như sau:

(1) Quyền của doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải:

- Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải theo đúng quy định của pháp luật và theo Hợp đồng đã ký kết;

- Quyết định phương thức, biện pháp nhằm khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải có hiệu quả;

- Được thu giá sử dụng, giá dịch vụ theo quy định của pháp luật và Hợp đồng ký kết;

- Được Nhà nước bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp; khiếu nại, khởi kiện theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện các quyền khác của bên thuê tài sản theo quy định của pháp luật.

(2) Nghĩa vụ của doanh nghiệp thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải:

- Bảo quản tài sản thuê khai thác (bao gồm cả đất, mặt nước); không để thất thoát, để lấn chiếm và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật;

- Sử dụng tài sản thuê đúng mục đích; không được chuyển nhượng, bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn;

- Thực hiện bảo trì tài sản đảm bảo đúng yêu cầu quy định tại Hợp đồng ký kết;

- Thanh toán tiền thuê quyền khai thác tài sản đầy đủ và đúng hạn theo quy định tại Hợp đồng; trường hợp quá thời hạn thanh toán theo Hợp đồng đã ký kết mà doanh nghiệp chưa thanh toán hoặc chưa thanh toán đủ thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Cơ quan được giao quản lý tài sản có văn bản đề nghị kèm theo bản sao Hợp đồng và chứng từ về việc nộp tiền của doanh nghiệp (nếu có) gửi Cục thuế (nơi có tài sản) để xác định và ra Thông báo về số tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế;

- Chịu sự kiểm tra, giám sát của bên cho thuê; cùng bên cho thuê giải quyết các vướng mắc phát sinh;

- Giao lại tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải khi hết thời hạn Hợp đồng và các trường hợp quy định tại khoản 9 Điều này;

- Định kỳ hoặc đột xuất theo quy định của Hợp đồng ký kết doanh nghiệp thuê quyền khai thác phải thông báo với cơ quan được giao quản lý tài sản về tình trạng của tài sản, đảm bảo hoạt động vận tải hàng hải được an toàn, thông suốt;

- Thực hiện các nghĩa vụ khác của bên thuê quyền khai thác tài sản theo quy định của pháp luật và Hợp đồng ký kết.

Lưu ý: Trong thời hạn thực hiện Hợp đồng thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng hàng hải, trường hợp doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng hàng hải tự nguyện trả lại hoặc vi phạm Hợp đồng hoặc Nhà nước cần thiết phải thu hồi để phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, việc xử lý quyền, nghĩa vụ (nếu có) của các bên có liên quan thực hiện theo Hợp đồng, pháp luật dân sự và pháp luật có liên quan.