Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực? Tải về file word dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất ở đâu?

Nội dung chính

• Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?
• Tải về file word dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 mới nhất ở đâu?
• Nội dung quản lý nhà nước về đất đai tại Dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất ra sao?
• Những điểm mới trong Luật Đất đai 2024 gồm những gì?

Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?

Căn cứ theo Điều 252 dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 thì hiệu lực thi hành của Luật Đất đai 2024 như sau:

Hiệu lực thi hành

1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Điều 190 và Điều 248 của Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 4 năm 2024.

3. Việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội về tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030.

Khoản 9 Điều 60 của Luật này có hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết số 61/2022/QH15 hết hiệu lực thi hành.

4. Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 35/2018/QH14 (sau đây gọi là Luật số 45/2013/QH13) hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

Như vậy theo như nội dung nêu trên, thì Luật Đất đai sửa đổi 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, trừ Điều 190, Điều 248 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/04/2024.

Khi nào Luật Đất đai 2024 có hiệu lực? Tải về file word dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất ở đâu? (Hình từ internet)

Tải về file word dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 mới nhất ở đâu?

Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 mới nhất thì:

Luật Đất đai sửa đổi 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Luật Đất đai sửa đổi 2024 áp dụng đối với các đối tượng:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.

>> Tải toàn bộ file word dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 mới nhất tại đây

Nội dung quản lý nhà nước về đất đai tại Dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất ra sao?

Căn cứ Điều 20 Dự thảo Luật đất đai 2024, nội dung quản lý nhà nước về đất đai dự kiến bao gồm:

(1) Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai.

(2) Tuyên truyền, phổ biến, giáo dục, đào tạo, nghiên cứu khoa học, phát triển công nghệ, hợp tác quốc tế trong quản lý, sử dụng đất đai.

(3) Xác định địa giới đơn vị hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính.

(4) Đo đạc, chỉnh lý, lập các bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và các bản đồ chuyên ngành về quản lý, sử dụng đất.

(5) Điều tra, đánh giá và bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất đai.

(6) Lập, điều chỉnh, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(7) Giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, công nhận quyền sử dụng đất, trưng dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

(8) Điều tra, xây dựng bảng giá đất, giá đất cụ thể, quản lý giá đất.

(9) Quản lý tài chính về đất đai.

(10) Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất, trưng dụng đất.

(11) Phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất.

(12) Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính; cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận.

(13) Thống kê, kiểm kê đất đai.

(14) Xây dựng, quản lý, khai thác Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

(15) Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

(16) Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.

(17) Cung cấp, quản lý hoạt động dịch vụ công về đất đai.

(18) Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

Những điểm mới trong Luật Đất đai 2024 gồm những gì?

Theo dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất thì Luật Đất đai 2024 sẽ có một số điểm mới sau:

(1) Đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 60 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(2) Hoàn thiện các quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (khoản 2 Điều 120 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(3) Quy định cụ thể hơn về về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất (Điều 78, Điều 108 và Điều 109 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(4) Hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường (Điều 155 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(5) Quy định mức thuế cao hơn với người có nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng, bỏ đất hoang

(6) Hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản (khoản 9 Điều 14 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(7) Mở rộng đối tượng sử dụng đất nông nghiệp (Điều 170, Điều 171, Điều 172 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(8) Quy định về quản lý và sử dụng đất kết hợp đa mục đích (Điều 209 dự thảo Luật Đất đai 2024)

(9) Đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất

(10) Tăng cường thanh tra, kiểm tra khiếu nại liên quan đến đất đai