Hướng dẫn hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP?

Nội dung chính

• Hướng dẫn hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP?
• Cơ quan nào có trách nhiệm thực hiện hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ?
• Giải quyết 04 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn?

Hướng dẫn hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP?

Công văn 5338/NHNN-TD năm 2022 giải đáp, hướng dẫn thực hiện Nghị định 31/2022/NĐ-CP và Thông tư 03/2022/TT-NHNN đề cập như sau:

- Để đảm bảo thực hiện thống nhất Nghị định 31/2022/NĐ-CP và Thông tư 03/2022/TT-NHNN trong toàn hệ thống ngân hàng thương mại, NHNN đã ban hành Công văn số 4593/NHNN-TD ngày 5/7/2022 giải đáp, hướng dẫn một số nội dung về phạm vi điều chỉnh, nguyên tắc, điều kiện, thời hạn, phương thức hỗ trợ lãi suất, thực hiện dự toán, quyết toán, thu hồi số tiền đã hỗ trợ lãi suất, quản lý hạn mức hỗ trợ lãi suất; đồng thời đăng tải toàn bộ nội dung Công văn 4593/NHNN-TD trên trang điện tử của NHNN (www.sbv.gov.vn/Thông cáo báo chí/Thông cáo báo chí khác/Bản giải đáp một số nội dung Nghị định 31/2022/NĐ-CP và Thông tư 03/2022/TT-NHNN).

- Thực hiện theo Công văn số 5251/BKHĐT-PTDN ngày 29/7/2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Công văn số 2463/BXD-QLN ngày 5/7/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về đối tượng được hỗ trợ lãi suất.

- Thực hiện theo Công văn số 2464/BXD-QLN ngày 6/7/2022 của Bộ Xây dựng về tổng hợp danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ thuộc đối tượng được hỗ trợ lãi suất.

Hướng dẫn hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP? (Hình từ internet)

Cơ quan nào có trách nhiệm thực hiện hỗ trợ lãi suất đối với dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ?

Theo giải đáp tại Công văn 2464/BXD-QLN năm 2022 được Ngân hàng Nhà nước sao gửi kèm theo Công văn 5338/NHNN-TD năm 2022 đề cập như sau:

- Chính phủ ban hành Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh.

Trong đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ của ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; công bố bằng văn bản và trên cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng danh mục này trong vòng 30 ngày kể từ ngày Nghị định có hiệu lực thi hành và thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục theo đề xuất của UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Triển khai nhiệm vụ được giao, ngày 25/5/2022, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1799/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị khẩn trương báo cáo tình hình thực hiện và đề xuất danh mục các dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang thực hiện và dự kiến thực hiện giai đoạn 2021 - 2025.

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm về các dự án được đề xuất, đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Giải quyết 04 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn?

Theo giải đáp tại Công văn 2464/BXD-QLN năm 2022 được Ngân hàng Nhà nước sao gửi kèm theo Công văn 5338/NHNN-TD năm 2022 đề cập như sau:

Đến nay đã có 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cù đang triển khai. Tuy nhiên, qua rà soát điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định số 31/2022/NĐ-CP thì có 04 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn (tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang) với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay von theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng (có phụ lục gửi kèm theo).

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu, tổng hợp và thông báo đến các Ngân hàng thương mại thực hiện hỗ trợ lãi suất từ Ngân sách Nhà nước đảm bảo đúng quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP và pháp luật có liên quan.

Dưới đây là chi tiết phụ lục 04 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn:

Như vậy, trên đây là toàn bộ giải đáp, hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về hỗ trợ lãi suất khoản vay, thực hiện Nghị định 31/2022/NĐ-CP và Thông tư 03/2022/TT-NHNN theo hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Xem toàn bộ Công văn 5338/NHNN-TD năm 2022 hướng dẫn thực hiện Nghị định 31/2022/NĐ-CP và Thông tư 03/2022/TT-NHNN: Tại đây.