Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tại nước ngoài được thực hiện như thế nào theo quy định của pháp luật? Tại vì sắp tới tôi sẽ có nhiều dự án xây dựng theo kiểu như thế này rất nhiều nên tôi muốn được cung cấp thông tin về việc này. Cám ơn!
Quy định pháp luật về phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng. Việc quyết định đầu tư xây dựng bao gồm những nội dung chủ yếu nào? Đối với các dự án đầu tư xây dựng điều chỉnh, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh trong các trường hợp nào?
Tôi có tham gia góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên cũng được khoảng nửa năm rồi nhưng không được cấp Giấy chứng nhận góp vốn gì cả mặc dù tôi đã góp đủ không hề thiếu vốn đã cam kết. Tôi hỏi thì tất cả mọi người đều không có giấy chứng nhận này. Như vậy có đúng quy định của pháp luật không? Không cấp giấy chứng nhận như vậy có bị phạt gì không?
Vì lý do dịch bệnh kéo dài trong suốt hơn 2 năm vừa qua, dự án đầu tư của tôi phải tạm ngừng lại do nhân công không thể đi làm. Tổng thời gian ngừng hoạt động của dự án đầu tư của tôi đã là 20 tháng thì có sao không?
Đầu tư kinh doanh dịch vụ du lịch tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì có được hưởng ưu đãi đầu tư không? Cụ thể: Tôi có vốn khoảng 100 tỷ và muốn đầu tư làm dịch vụ du lịch tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì có được hưởng ưu đãi đầu tư không? Thủ tục thế nào?
Tôi có thắc liên quan tới chấp thuận chủ trương đầu tư mong sớm được giải đáp thắc mắc. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án sản xuất kinh doanh thuê đất trực tiếp của Nhà nước tại khu công nghiệp được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn.
Điều 52 Luật Đất đai quy định căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư. Như vậy, Luật Đất đai yêu cầu dự án phải được chấp thuận chủ trương trước mới quyết định việc chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư lại yêu cầu có đất được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở trước mới làm chủ trương có mâu thuẫn với quy định tại Điều 52 Luật Đất đai hay không?
Điều 65 Luật Khoáng sản quy định đối với dự án nằm trong khu vực thăm dò, khai thác khoáng sản thì Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định việc thăm dò, khai thác Bauxite trước khi dự án được phê duyệt hoặc cấp phép đầu tư. Vậy việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nằm trong khu vực thăm dò, khai thác Bauxite đã được phê duyệt được thực hiện như thế nào?
Tôi muốn biết về các quy định liên quan đến doanh nghiệp có vốn nước ngoài thành lập cơ sở giáo dục tại Việt Nam, cụ thể về điều kiện thành lập như thế nào? Hồ sơ, thủ tục để thành lập ra sao? Đối với cơ sở vật chất, chương trình giáo dục, đội ngũ nhà giáo của cơ sở đào tạo, bồi dưỡng ngắn hạn cần đáp ứng những gì? Văn bản nào có quy định chi tiết những vấn đề trên. Mong phản hồi sớm giúp tôi. Xin cảm ơn.
Tôi đang triển khai dự án xây dựng khu nhà ở nhóm C (sử dụng nguồn vốn đầu tư công). Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư (13 tỷ đồng), trong đó tổng mức đầu tư dự án bao gồm các khoản mục: Chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng nhưng chưa bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (lý do địa phương cam kết tự giải phóng mặt bằng). Trên cơ sở đó, chủ đầu tư lập dự án, trình cơ quan chuyên ngành xây dựng thẩm định và tổng hợp trình cấp có thẩm quyền đã phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình. Hiện nay chủ đầu tư trình bổ sung tổng mức đầu tư tăng thêm do đưa chi phí giải phóng mặt bằng vào (tăng thêm 4 tỷ đồng). Tổng mức đầu tư theo nội dung trình là 17 tỷ đồng. Tôi muốn hỏi, trong trường hợp này có phải thực hiện điều chỉnh, bổ sung chủ trương đầu tư không? Trình tự các bước thực hiện thế nào?
Em đang tìm hiểu về Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 và nhận thấy có nhiều điểm khác biệt so với Nghị định 63/2018/NĐ-CP, có thể cho em biết những nội dung cơ bản của các điểm sửa đổi, bổ sung đó hay không? Đồng thời có thể cho em biết cơ chế giải quyết tranh chấp trong dự án PPP là gì? Rất mong được giải đáp.
Theo tôi tìm hiểu, dự án đầu tư tại Việt Nam có trải qua quá trình giám sát, đánh giá dự án đầu tư. Tôi muốn hỏi, cá nhân có trách nhiệm thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư khi đi công tác thì tiền vé máy bay và tiền thuê phòng khách sạn có được tính vào chi phí thực hiện, đánh giá đầu tư không?
Đối với các dự án sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có sử dụng đất không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi (như trạm xăng dầu, nhà kho, nhà xưởng, trung tâm thương mại,....) trong đó nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua biên bản thỏa thuận, ghi nhớ, hợp đồng hứa mua hứa bán giữa các cá nhân đứng chủ quyền đất và doanh nghiệp đề nghị thực hiện dự án thì có đủ cơ sở để được chấp thuận chủ trương đầu tư hay không?
Dự án đã có phương án đấu giá quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và chưa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 01/01/2021 hoặc dự án đang tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và chưa có kết quả trúng đấu giá trước ngày 01/01/2021 thì sau khi có quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất có phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hay không? Mong sớm nhận được phản hồi. Xin cảm ơn.
Tôi có thắc mắc về việc lựa chọn chủ đầu tư của dự án xây dựng nhà ở thương mại. Tôi muốn hỏi, hợp tác xã của tôi muốn làm chủ đầu tư xây dựng của một dự án xây dựng nhà ở thương mại thì có được không? Trình tự, thủ tục để hợp tác xã làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở như thế nào?
Theo tôi tìm hiểu, dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành trước khi đưa vào thực hiện phải trải qua quá trình thành lập Ban quản lý dự án đầu tư. Tôi muốn hỏi, Ủy ban nhân dân cấp xã có được quyền thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành không?
Công ty tôi là chủ đầu tư của một dự án bất động sản mà phải cần có quyết định đầu tư từ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Tôi muốn biết để thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án thì công ty tôi phải đáp ứng những điều kiện nào? Sau khi thỏa mãn các điều kiện đó thì hồ sơ tôi cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản này như thế nào?
Xin chào ban biên tập, tư vấn giúp tôi về thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông và Hội đồng quản trị công ty cổ phần? Do công ty tôi muốn xây dựng điều lệ công ty nhưng sợ lấy quy định của luật vào sẽ bị nhầm lẫn thẩm quyền của hai cơ quan trên, không biết hai thẩm quyền này có giống nhau không? Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi trường mầm non có được tổ chức dưới hình thức trường mầm non có vốn nước ngoài không? Trường mầm non quốc tế có quyền và nghĩa vụ như thế nào? Trẻ em là người Việt Nam có được học tập tại trường mầm non quốc tế không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tại nước ngoài được thực hiện như thế nào theo quy định mới nhất?
15:23 | 05/05/2022
