Cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều gì trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm?

Nội dung chính

• Cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều gì trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm?
• Cơ quan đăng ký phải thực hiện thủ tục gì thì việc đăng ký biện pháp bảo đảm với động sản mới có hiệu lực?
• Cơ quan đăng ký xóa đăng ký biện pháp bảo đảm thì hiệu lực của đăng ký chấm dứt từ thời điểm nào?

Cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều gì trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm?

Cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều gì trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm phải căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, nội dung như sau:

Nguyên tắc đăng ký, cung cấp thông tin

...

2. Cơ quan đăng ký phải thực hiện đúng thẩm quyền, nhiệm vụ, căn cứ, thủ tục và thời hạn; không làm phát sinh thủ tục khác với quy định của Nghị định này; không yêu cầu nộp thêm bất cứ giấy tờ nào hoặc không yêu cầu kê khai thêm bất cứ thông tin nào mà Nghị định này không quy định trong hồ sơ đăng ký; không yêu cầu sửa lại tên hợp đồng bảo đảm, nội dung thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm. Cơ quan đăng ký phải chịu trách nhiệm trước pháp luật trong trường hợp vi phạm nguyên tắc này.

Cơ quan đăng ký không phải chịu trách nhiệm về tên hợp đồng bảo đảm, nội dung thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm; không phải chịu trách nhiệm về thực hiện đăng ký, hủy đăng ký, khôi phục việc đăng ký đã bị hủy theo nội dung bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền, của người có thẩm quyền; không phải chịu trách nhiệm về việc đã đăng ký đối với tài sản bảo đảm là tài sản có tranh chấp hoặc tài sản thi hành án dân sự nhưng trước hoặc tại thời điểm ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu, cơ quan đăng ký không nhận được văn bản thụ lý hoặc văn bản chứng minh việc cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết tranh chấp hoặc giải quyết thi hành án dân sự.

...

Theo quy định trên, trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm thì cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều sau:

- Không làm phát sinh thủ tục khác.

- Không yêu cầu nộp thêm bất cứ giấy tờ nào hoặc không yêu cầu kê khai thêm bất cứ thông tin nào mà không quy định trong hồ sơ đăng ký;

- Không yêu cầu sửa lại tên hợp đồng bảo đảm, nội dung thỏa thuận trong hợp đồng bảo đảm.

Cơ quan đăng ký không được phép thực hiện những điều gì trong quá trình đăng ký biện pháp bảo đảm? (Hình từ Internet)

Cơ quan đăng ký phải thực hiện thủ tục gì thì việc đăng ký biện pháp bảo đảm với động sản mới có hiệu lực?

Cơ quan đăng ký phải thực hiện thủ tục gì thì việc đăng ký biện pháp bảo đảm với động sản mới có hiệu lực cần căn cứ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, nội dung như sau:

Hiệu lực của đăng ký

1. Hiệu lực của đăng ký được xác định như sau:

a) Thời điểm có hiệu lực của đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ địa chính; đối với tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 25 Nghị định này là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; đối với tàu bay là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam; đối với tàu biển là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam; đối với động sản không phải là tàu bay, tàu biển, chứng khoán đã đăng ký tập trung hoặc đối với trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 44 Nghị định này là thời điểm nội dung đăng ký được cập nhật vào Cơ sở dữ liệu.

Thời điểm có hiệu lực của đăng ký đối với quyền sử dụng khu vực biển, tài sản gắn liền với khu vực biển là thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu theo quy định của pháp luật về khai thác, sử dụng tài nguyên biển;

...

Dẫn chiếu đến quy định điểm đ khoản 1 Điều 44 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, nội dung như sau:

Trường hợp đăng ký thuộc thẩm quyền của Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản

1. Các trường hợp đăng ký theo yêu cầu hoặc theo quy định của pháp luật bao gồm:

...

đ) Biện pháp bảo đảm bằng tài sản gắn liền với đất là cây hằng năm, công trình tạm;

...

Như vậy, việc đăng ký biện pháp bảo đảm với động sản có hiệu lực khi Cơ quan đăng ký phải thực hiện thủ tục tương ứng với từng trường hợp sau:

- Động sản là tàu bay thì cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng bạ tàu bay Việt Nam;

- Động sản là tàu biển thì cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung đăng ký vào Sổ đăng ký tàu biển quốc gia Việt Nam;

- Động sản không phải là tàu bay, tàu biển, chứng khoán đã đăng ký tập trung thì cơ quan đăng ký cập nhật nội dung đăng ký vào Cơ sở dữ liệu.

Cơ quan đăng ký xóa đăng ký biện pháp bảo đảm thì hiệu lực của đăng ký chấm dứt từ thời điểm nào?

Cơ quan đăng ký xóa đăng ký biện pháp bảo đảm thì hiệu lực của đăng ký chấm dứt từ thời điểm nào được quy định tại điểm d khoản 1 Điều 6 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, nội dung như sau:

Hiệu lực của đăng ký

1. Hiệu lực của đăng ký được xác định như sau:

...

d) Trường hợp xóa đăng ký thì hiệu lực của đăng ký chấm dứt kể từ thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung được xóa vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu;

...

Như vậy, khi cơ quan đăng ký xóa đăng ký biện pháp bảo đảm thì hiệu lực của đăng ký chấm dứt từ thời điểm cơ quan đăng ký ghi, cập nhật nội dung được xóa vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu.