Các bộ phận khác trong công trình văn phòng kết hợp lưu trú phải đảm bảo an toàn, phù hợp theo quy định và các yêu cầu gì?

Văn phòng kết hợp lưu trú quy định về hệ thống cấp thoát nước phải tuân thủ theo các yêu cầu như thế nào? Còn về hệ thống điện và thiết kế chiếu sáng phải đảm bảo những vấn đề gì? Các bộ phận khác trong công trình văn phòng kết hợp lưu trú phải đảm bảo an toàn, phù hợp theo quy định và các yêu cầu gì? - Câu hỏi của anh Đạt đến từ Thành phố Cà Mau.

Nội dung chính

Văn phòng kết hợp lưu trú quy định về hệ thống cấp thoát nước phải tuân thủ theo các yêu cầu như thế nào?
Hệ thống điện và thiết kế chiếu sáng tại văn phòng kết hợp lưu trú phải đảm bảo những vấn đề gì?
Các bộ phận khác trong công trình văn phòng kết hợp lưu trú phải đảm bảo an toàn, phù hợp theo quy định và các yêu cầu gì?

Văn phòng kết hợp lưu trú quy định về hệ thống cấp thoát nước phải tuân thủ theo các yêu cầu như thế nào?

Văn phòng kết hợp lưu trú

Văn phòng kết hợp lưu trú (Hình từ Internet)

Theo Mục 8.2 và Mục 8.3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12871:2020 về Văn phòng kết hợp lưu trú - Yêu cầu chung về thiết kế có quy định về hệ thống cấp nước, thoát nước văn phòng kết hợp lưu trú như sau:

"8.1 Cấp nước

8.1.1 Hệ thống cáp nước cần liên tục đáp ứng nhu cầu sử dụng, phù hợp với các quy định trong TCVN 4513 và đảm bảo chất lượng vệ sinh theo quy định hiện hành [17].

8.1.2 Hệ thống cấp nước chữa cháy bên trong tuân thủ các quy định hiện hành [13].

8.1.3 Mạng lưới đường ống cấp nước bên trong phải được đặt trong hộp kỹ thuật, hạn chế đặt chung với các đường ống thông gió và thông hơi.

8.1.4 Cần đảm bảo cấp nước liên tục cho nhu cầu sử dụng nước, nên bố trí bể chứa nước ngầm để đảm bảo khối lượng nước dự trữ. Tận dụng triệt để áp lực đường ống cấp nước bên ngoài. Trường hợp không đủ áp lực và lưu lượng nước phải bố trí bể chứa, máy bơm hoặc các thiết bị tăng áp khác.

8.1.5 Nên đặt két nước áp lực hoặc bể chứa nước trên mái để đảm bảo khối lượng nước dự trữ nhằm điều chỉnh chế độ nước không điều hoà và cấp nước chữa cháy trong thời gian 10 min. cần có ống phân phối riêng để đảm bảo lượng nước chữa cháy không bị sử dụng vào việc khác.

8.1.6 Để giảm áp lực nước và tránh lãng phí nước, trên đường ống dẫn nước vào hoặc trên đường ống nhánh dẫn nước tới các điểm lấy nước ở mỗi tầng cần đặt các thiết bị điều chỉnh áp lực.

8.2 Thoát nước

8.2.1 Hệ thống thoát nước cần phù hợp với các quy định trong TCVN 4474.

8.2.2 Hệ thống thoát nước sinh hoạt nên thiết kế theo chế độ tự chảy; cần tách riêng nước phân tiểu và nước tắm rửa, sinh hoạt

8.2.3 Hệ thống thoát nước mưa cần thiết kế riêng biệt với hệ thống thoát nước sinh hoạt, đảm bảo thoát nước mưa với mọi thời tiết trong năm. Các ống đứng thoát nước mưa không được phép rò rỉ, bố trí không ảnh hưởng đến mỹ quan kiến trúc và cần được nối vào hệ thống thoát nước chung.

8.2.4 Toàn bộ hệ thống thoát nước thải nên đặt ngầm và được nối với hệ thống thoát nước chung của khu vực. Trường hợp dùng mương, rãnh thoát nước phải có nắp đậy.

Văn phòng kết hợp lưu trú cần được đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn, quy định về hệ thống cấp thoát nước trên. Bạn theo dõi để biết thêm chi tiết.

Hệ thống điện và thiết kế chiếu sáng tại văn phòng kết hợp lưu trú phải đảm bảo những vấn đề gì?

Căn cứ theo Mục 8.4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 12871:2020 về Văn phòng kết hợp lưu trú - Yêu cầu chung về thiết kế quy định về cấp điện - chiếu sáng - chống sét - chóng ồn như sau:

Cấp điện - chiếu sáng - chống sét - chóng ồn

8.4.1 Hệ thống đường dây dẫn điện cần được thiết kế độc lập với các hệ thống khác và đảm bảo dễ dàng thay thế, sửa chữa khi cần thiết, phù hợp với các quy định trong TCVN 7447, TCVN 9206, TCVN 9207 và quy định hiện hành [16].

8.4.2 Tủ phân phối điện phải có dây tiếp đất và phải có thiết bị bảo vệ tự động khi có sự cố. Các tủ phân phối điện phải làm vật liệu phù hợp theo tiêu chuẩn lựa chọn áp dụng và có kích cỡ phù hợp với các loại mạch điện.

8.4.3 Hệ thống điện được bảo vệ bằng các áptomát. Ổ cắm điện và các hộp nối lắp đặt tại các phòng trong công trình phù hợp với các quy định hiện hành [16] và được thiết kế đặt ở vị trí, độ cao thích hợp với nội thất.

8.4.4 Chiếu sáng bên trong nên triệt để tận dụng chiếu sáng tự nhiên, các giải pháp chống nóng, chắn nắng, chắn gió không được ảnh hưởng đến chiếu sáng tự nhiên và áp dụng các biện pháp sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

8.4.5 Thiết kế chiếu sáng nhân tạo cần hạn chế hiện tượng chói lóa, phù hợp các quy định trong TCVN 7114 và đảm bảo sử dụng năng lượng hiệu quả theo các quy định hiện hành [14], [18].

8.4.6 Tại các khu vực hành lang, cầu thang, sảnh tầng, tầng hầm, tầng nửa hầm cần bố trí chiếu sáng sự cố và chiếu sáng để phân tán người theo quy định hiện hành.

8.4.7 Hệ thống chống sét cần phù hợp với các quy định trong TCVN 9385.

8.4.8 Chỉ số cách âm, thiết kế chống ồn cần phù hợp với quy định hiện hành [19].