Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Quyền của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật
Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Và văn bản pháp
Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Quyền của bên thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy
Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Nghĩa vụ của bên thuê quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào
Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Tôi mới làm trong lĩnh vực bất động sản từ tháng 6 năm ngoái. Hiện nay tuy công việc đã bắt đầu ổn định nhưng cũng có khá nhiều những vấn đề về pháp luật mà tôi chưa rõ lắm. Tôi muốn hỏi: Nội dung hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 59 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, theo đó:
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
nhận chuyển nhượng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc được đăng ký biến động vào giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy
duyệt;
b) Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;
c) Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất
Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định như thế nào? Bạn đọc Nguyễn Thị Phan Nhi, địa chỉ mail phan_nhi****@gmail.com hỏi: Chào mọi người, em có một vấn đề hi vọng được các anh chị trong Thư ký luật giải đáp. Em hiện có ý định làm sale bên bất động sản, em nghe nói sẽ có nhiều vấn
Nội dung hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định như thế nào? Bạn đọc Bùi Thị Lê, địa chỉ mail lebui****@gmail.com hỏi: Chào mọi người, em có một vấn đề hi vọng được các anh chị trong Thư ký luật giải đáp. Em hiện có ý định làm sale bên bất động sản, em nghe nói sẽ có nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý nên
Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, theo đó:
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm
dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
. Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:
a) Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;
b) Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;
c) Tổ chức thực hiện
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
b) Quy định, hướng dẫn về các loại đất được tham gia thị trường bất động sản theo quy định của Luật đất đai và Luật này;
c) Quy định, hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong kinh doanh bất động sản.
4. Bộ Tài chính trong phạm vi
Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, theo đó:
1. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
2. Bố trí quỹ đất để phát triển các dự án bất động sản trong quy hoạch, kế hoạch sử
Các hành vi nào bị cấm trong phổ biến, giáo dục pháp luật? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em tên là Lê Thuỷ Tiên, hiện đang là sinh viên năm 2 Trường Đại học Văn Lang. Em đang có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập: Các hành vi nào bị cấm trong phổ biến, giáo dục pháp luật? Rất mong nhận được sự tư
Nội dung phổ biến, giáo dục pháp luật được quy định như thế nào? Và được quy định cụ thể ở đâu? Gần đây, em có đọc báo trên mạng và được biết hoạt động phổ biến, giáo dục pháp luật cho người dân là hết sức cần thiết. Vậy xin Ban biên tập tư vấn giúp: việc phổ biến, giáo dục pháp luật gồm những nội dung gì? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban
Đối với trường hợp của gia đình bạn tôi có ý kiến tư vấn như sau:
- Về hình thức : Theo qui định của Luật đất đai 2013 thì "Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước, trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của Công chứng nhà
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
