Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng mua bán

Ngày 22/12/1012, tôi ký hợp đồng mua bán với anh B và C, trong hợp đồng nghi rõ anh B và C phải có trách nhiệm liên đới trong việc thực hiện nghĩa vụ. Tôi đã giao hàng cho anh B và C vào ngày 20/2/2013, theo nội dung hợp đồng 30 ngày sau anh B và C phải thanh toán hợp đồng cho tôi. Nhưng đến nay, hai người đó vẫn chưa thanh toán. Anh C đã ra

Nhà đất tại tỉnh Cà Mau là của ông bà A (thông gia của bà ngoại tôi) vượt biên sang Mỹ năm 1978 để lại cho bà ngoại tôi ở, không có giấy chuyển nhượng hay mua bán gì. Thời gian gần đây, Sở địa chính nhà đất đã đến đo đạc để hoá giá nhà đất. Bà ngoại tôi liên lạc với ông bà A thì biết ông bà đã mất cách đây 24 năm, không để lại di chúc. Các con

Nghĩa vụ của bên bán trong trường hợp hàng hóa là đối tượng của biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự quy định như thế nào?

Vừa rồi em có cho bạn mượn xe và giấy tờ. Nhưng khi bạn ghé vào cửa hàng quần áo để mua đồ thì quay ra không thấy xe của em đâu. Bạn ấy báo với em là bị mất xe và xin lỗi rất nhiều. Liệu rằng bạn ấy có phải bồi thường khi làm mất xe của em không khi mà em cũng có lỗi là cho bạn mượn xe mà không đặt điều kiện gì?

Tôi thấy rao bán một thửa đất có giá trị và có ý định mua. Người bán yêu cầu đặt cọc một số tiền khá cao. Do bất ngờ nên tôi chưa chuẩn bị đủ tiền theo yêu cầu đó nhưng nếu không đặt cọc thì sợ người khác mua. Biết tạm thời tôi chưa đủ tiền, người bán nói rằng đặc cọc bằng tài sản khác như chiếc xe máy hoặc tài sản có giá trị cũng được. Điều

 Gia đình em có bán 1 căn nhà và đã làm hợp đồng nhận tiền đặt cọc của bên mua nhà và có hẹn ra tết sẽ nhận hết số tiền còn lại và sang tên giấy tờ. Nhưng giờ gia đình em không muốn bán nữa và chấp nhận bồi thường gắp đôi số tiền đặt cọc như đã ghi trong hợp đồng. Nếu lỡ như bên mua nhà không chấp nhận thì gia đình em có thể phá hủy hợp đồng

Xin Chào Luật Sư, Công ty tôi kinh doanh về phần mềm, khách hàng công ty tôi sau khi xem phần mềm và đồng ý mua và muốn chuyển 60% giá trị hợp đồng (tường đương 30 triệu), khi chuyển tiền 2 bên chỉ có thỏa thuận miệng mà chưa ký hợp đồng hay giấy tờ gì. Khi thực hiện chuyển tiền khách hàng công ty tôi viết Ủy nhiệm chi và có ghi rõ là "Chuyển

Chào luật sư! Tôi có mua một miếng đất chỉ làm giấy đặc cọc thời hạn là 4 tháng để hoàn tất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng đến nay đã 1 năm mà bên bán vẫn chưa giao giao hoặc chưa làm giấy chứng nhận cho tôi. Tôi hỏi nhiều lần và bên bán cứ hẹn mãi. Hợp đồng dặc cọc chỉ có bên mua và bên bán cùng với người làm chứng ký tên mà không ra

Tôi có đặt cọc mua miếng đất ra công chứng làm giấy nhận cọc. Trong đó bên bán có cam kết trong vòng 2 tháng làm xong giấy tờ và lên thổ cư cho tôi nhưng đến hôm nay đã quá thời hạn trong hợp đồng và đất đó cũng không lên thổ cư được vì nó bị quy hoạch (có công văn). Tôi có lên thương lượng với bên bán để nhận lại tiền cọc. Nhưng bên bán không

Kính gửi các luật sư! Tôi (là bên mua) xin tóm lược vụ việc như sau: Ngày 10/9/2010 tôi có làm hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như đính kèm nhưng đến ngày 09/4/2011 bên bán vẫn chưa hoàn thành thủ tục công chứng cho tôi do chưa làm xong thủ tục thừa kế . Theo cá nhân tôi nhận định thì bên bán đã vi phạm các điều sau: 1

Kính gửi các Luật sư! Công ty em có 1 dự án (Dự án chưa đủ điều kiện để huy động vốn theo điều 9 của nghị định 71) nhưng bây giờ Công ty   muốn huy động vốn sớm để triển khai các bước tiếp theo của Dự án bằng Hợp đồng đặt cọc hoặc HĐ vay vốn và mục đích của Hợp đồng đặt cọc để sau này hai bên ký HĐ mua bán căn hộ chung cư khi dự án đủ điều kiện

Thưa luật sư,  Tôi có thực hiện 1 hợp đồng đặt cọc 1 số tiền (HĐ ký trực tiếp giữa 2 người, không có công chứng, không có người làm chứng). Trong đó thỏa thuận trong 1 tháng bên mua sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại, bên bán sẽ làm thủ tục để bán mảnh đất.  Tuy nhiên đến thời hạn 1 tháng thì người bán không đưa ra được sổ đỏ (họ nói đang đi làm

Tôi đang tính mua căn nhà cấp 4 với giá 340 triệu và có đặt cọc 30 triêu có văn bản. Bên A cam kết không tranh chấp và có ghi nếu không mua sẽ bị mất cọc nhưng khi tôi tìm hiểu bên phòng tài nguyên môi trường thì được biết căn nhà nói trên là xây dựng không phép và lô đất đó là đất vườn không đuọc phép xây dựng nhà nên tôi không mua nữa mà bên

Năm 2012, tôi có đặt cọc mua một căn nhà chưa có giấy chủ quyền, mới chỉ có giấy cấp số nhà, bên bán cam kết sẽ làm được sổ trong vòng 3 tháng. Tôi đã ký giấy thỏa thuận đặt cọc với bên bán và đặt tiền cọc, trong đó có ghi rõ là bên bán không thực hiện được cam kết sẽ đền tiền gấp đôi. Sau 2 tháng, Bên bán chưa làm được giấy tờ và tôi đồng ý

Tôi có trường hợp nhờ luật sư tư vấn Tôi có ý định mua một miếng đất, nhưng hiện tại đất của người bán chưa có sổ đỏ. Nay bên bán đang yêu cầu tôi ký hợp đồng đặt cọc, trong hợp đồng có quy định là bên bán sẽ làm sổ đỏ, khi nào có sổ thì tôi mới thanh toán hết phần tiền còn lại. Vậy cho tôi hỏi là trường hợp mà bên bán chưa làm được sổ đỏ (ví

Tôi có ký hợp đồng đặt cọc mua đất, nhưng sau khi đặt cọc tôi mới biết căn nhà hàng xóm qua đất tôi chuẩn bị mua giờ tôi muốn hủy hợp đồng đặt cọc vì lý do trên có được không