Tra cứu hỏi đáp Công cụ chuyển nhượng

Em đang học về luật giao thông để thi bằng lái xe ô tô. Anh chị trong Ban biên tập có thể tổng hợp giúp em những lỗi quay đầu, chuyển hướng ô tô có thể bị xử phạt được không ạ? Em cảm ơn 

Huy Minh (0906***)

Xin hỏi luật sư một vấn đề liên quan tới thế chấp quyền sử dụng đất. Chị gái tôi vào năm 2011 nhận chuyển nhượng thửa đất với diện tích 4143m², loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác (BHK), thời hạn sử dụng: 04/2020, nguồn gốc sử dụng ghi trên GCN: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất

Tôi được biết thì khi mua bán nhà đất mình thì đến văn phòng công chứng lập hợp đồng mua bán và công chứng thì mình phải đóng phí bao nhiêu?

Mong sớm nhận được phản hồi!

Tôi có đăng ký mua một căn hộ chung cư bình dân tại một dự án xây dựng tại Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, do một công ty trên thành phố về làm Chủ đầu tư. Vì ở chung cư nên tôi cũng muốn tìm hiểu một số vấn đề. Cụ thể là tôi thấy người ta mua gì thì cũng được bảo hành. Vậy trường hợp tôi mua nhà chung cư thuộc dự án của chủ đầu tư theo

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản và đồng thời cũng là chủ đầu tư một dự án bất động sản vùng ven. Vì hiện tại số vốn xoay vòng của dự án rất lớn nhưng thời điểm hiện tại công ty kinh doanh không phát triên nên không đáp ứng được. Nên công ty muốn chuyển nhượng dự án đầu tư trên. Vậy có cần phải đáp ứng

Trường hợp công ty tôi đầu tư dự án bất động sản trên đất được nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ dự án trên. Nhưng vì một số lý do, công ty tôi có thể chuyển nhượng dự án trên cho chủ đâu tư khác hay không?

Xin chào, tôi là Trần Văn Hùng, hiện đang là chủ sở hữu một Doanh nghiệp tư nhân có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại vì muốn tập trung vào một số công việc khác và dành thời gian cho gia đình tôi muốn nhượng lại doanh nghiệp tư nhân của mình cho người khác hoặc cho người khác thuê lại doanh nghiệp của mình

Xin cho hỏi tôi có ký một hợp đồng thuê mua nhà ở với một chủ đầu tư. Nhưng hiện tại vì đang cần vốn làm ăn nên tôi muốn chuyển nhượng lại hợp đồng này cho người khác. Vậy tôi có phải xin xác nhận của bên chủ đầu tư cho thuê mua vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng cho thuê mua nhà mà tôi đã ký với chủ đầu tư hay không?

Theo như tôi được biết thì trong các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì có bao gồm điều kiện có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam. Vậy nếu trường hợp tôi thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì tôi được xem là có chỗ ở hợp pháp khi nào?

Trường hợp công ty tôi là công ty đã được nhà nước cấp phép kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh không? Nếu không công khai thì có bị gì không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản được thành lập và hoạt động theo quy định pháp luật. Hiện tại, công ty tôi có một số căn hộ, đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nhưng thuộc trường hợp chắc chắn sẽ được cấp). Vậy Công ty tôi có được đưa các nhà, đất này vào kinh doanh hay không?

Xin cho hỏi trường hợp công ty tôi hiện đang là chủ đầu tư dự án bất động sản, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định việc đầu tư. Nhưng hiện tại công ty tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản này thì có phải xin phép Ủy ban nhân dân tỉnh hay không? Mong trả lời giúp công ty chúng tôi!

Hiện nay có một chủ đầu tư đang rao bán dự án bất động sản của họ. Hiện tại công ty tôi cũng đang có khoản tiền nhàn rỗi nên cũng muốn mua lại dự án này để đầu tư, công ty tôi chưa được cấp phép kinh doanh bất động sản. Vậy công ty tôi có được nhận chuyển nhượng dự án bất động sản trên được không?

Tôi có một vấn đề thắc mắc sau đây cần được anh chị hỗ trợ: Cụ thể là nếu công ty tôi ký hợp đồng kinh doanh bất động sản với một công ty kinh doanh bất động sản thì có bắt buộc phải lập thành văn bản có chữ ký của hai bên hay không? Hay chúng tôi có thể thể hiện qua lời nối, cử chỉ khác theo Luật Dân sự?

Xin cho tôi hỏi, trường hợp một công ty kinh doanh bất động sản thuộc trường hợp phải công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải công khai theo các hình thức nào? Và nội dung thông tin về bất động sản đó sẽ bao gồm các nội dung nào ạ?

Cha tôi là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên (công ty có tất cả 5 thành viên, mỗi người nắm 20% vốn điều lệ của công ty). Hiện nay cha tôi đã già và có lập di chúc để cho tôi thừa kế 20% vốn điều lệ của ông tại công ty này. Có phải sau này tôi sẽ đương nhiên trở thành thành viên công ty mà

Tôi vừa gửi văn bản yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp của mình tại công ty vì tôi không tán thành Nghị quyết của Hội đồng thành viên công ty đã thông qua mặc dù tôi và nhiều người khác đã biểu quyết không tán thành. Nhưng không biết trong trường hợp này giá bán lại sẽ là giá thị trường hay tôi với công ty có thể