Tra cứu hỏi đáp Thủ tục mua bán nhà

Thưa Luật sư, trường hợp hợp đồng mua bán nhà ở đã được công chứng nhưng sau đó bên bán lại không muốn bán nhà nên hai bên thỏa thuận lại, muốn hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng. Cho hỏi pháp luật có cho phép hủy bỏ hợp đồng đó không?

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Tôi có làm hợp đồng công chứng mua đất chính chủ của một người tại Thành phố Hồ Chí Minh để xây nhà. Hiện tại hợp đồng mua bán đã lập, công chứng xong xuôi, tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho bên kia, và họ cũng đã giao sổ và chứng từ thuế cho tôi. Vậy sau bao lâu thì tôi có thể đi đăng ký sang tên?

Xin chào luật sư, tôi có một chiếc xe ô tô chở khách sử dụng cũng đã lâu. Đầu năm sau nó sẽ hết niên hạn sử dụng nên tôi dự định sẽ mua một chiếc mới để chở khách tiếp. Cho tôi hỏi: biển số xe bị thu hồi trong những trường hợp nào? Tôi muốn giữ biển số xe cũ để đăng ký cho xe mới của tôi có được không?

Ban biên tập có thể hướng dẫn cụ thể giúp bạn đọc về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất được không? Đây là nội dung yêu cầu Ban biên tập nhận được từ email của bạn hoangphu***@gmail.com

Tôi hiện đang tìm hiểu về chứng khoán phái sinh để phục vụ cho nhu cầu công việc. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi hoạt động bù trừ, thanh toán giao dịch chứng khoán phái sinh được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Minh Long - Tiền Giang

Được biết Ngân hàng Nhà nước vừa mới ban hành văn bản về quy định về thời gian, trình tự, thủ tục chuyển tiếp đối với trường hợp cổ đông của một TCTC và người liên quan của cổ đông đó sở hữu cổ phần từ 5% trở lên trong vốn điều lệ của tổ chức tín dụng khác. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định này trách nhiệm của tổ

Em làm công nhân có để được một ít tiền và mới về quê mua xe máy để đi chơi tết. Em có làm thủ tục đăng ký xe và xin cấp biển số xe nhưng biển số được cấp xấu với về nhà mẹ em có đi xem thầy xem thì thấy nó không hợp phong thủy nên em muốn xin cấp lại có được không?

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc mua sắm tài sản cố định của Quỹ hỗ trợ phát triển du lịch được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Nhờ giúp em trường hợp này. Em nghe nói có văn bản mới có hiệu lực hồi tháng 10/2018 quy định: Nếu doanh nghiệp có vốn nước ngoài chuyển nhượng cổ phần cho người Việt Nam sẽ không phải thông báo lên sở KHĐT, nếu có chuyển nhượng cho cổ đông nước ngoài khác thì mới cần thông báo lên sở KHĐT. Hiểu như vậy đúng không ạ

Tôi có người bạn chuyên đi du lịch sang Trung Quốc mua sách tay điện thoại đời mới về bán cho người tiêu dùng. Tôi thấy việc mua bán này không có hóa đơn chứng từ nên hơi lo lắng. Anh chị cho tôi hỏi hàng xách tay có phải là hàng lậu không? Nếu mua bán có bị xử phạt gì không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Trong buổi học về luật dân sự tôi có biết về quyền định đoạt trong dân sự nhưng vẫn chưa hiểu rõ lắm, nên Ban biên tập vui lòng hỗ trợ giúp: quyền định đoạt dân sự được quy định như thế nào?

Khánh tâm (tam****@gmail.com)

Vừa qua, tôi có mua một mảnh đất tại Hà Nội. Bên bán đồng ý làm các loại giấy tờ cho tôi luôn, nhưng khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới biết trên giấy ghi sai tên của tôi. Vậy giờ tôi muốn làm đính chính lại có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?

Sổ đỏ

Các luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi vấn đề sau đây: Hiện tại tôi có mua xe của một người bạn gần nhà bằng hợp đồng viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực, hiện tại tôi đã trả hết tiền cho bạn tôi và có giấy tờ nhận tiền, ký xác nhận của hai bên, tôi đã nhận xe. Nhưng đi đăng ký sang tên thì không được, bắt

Tôi tên Thế Hiển hiện sinh sống và làm việc tại Vĩnh Long. Vừa qua tôi mới mua xe nên có đến công an huyện để làm thủ tục đăng ký biển số xe, nhưngq ua tìm hiểu thì tôi có biết Phòng Cảnh sát giao thông cũng có cấp biển số xe nữa, nhưng với trường hợp của tôi thì không thuộc trường hợp để đăng ký tại Phòng Cảnh sát

Ban biên tập cho tôi hỏi, tuần trước tôi về nước chơi thì bị thất lạc một va li hành lý có chứa nhiều tài sản quan trọng của tôi trong đó. Tôi có liên lạc với hãng hàng không nhiều lần để hỏi về thông tin hành lý của tôi những hãng báo là vẫn chưa tìm được. Trong trường hợp hành lý ký gửi của tôi bị mất ở sân bay

Tôi là Quang Minh, tôi có nhà ở đang thể chấp tại ngân hàng chưa hết hạn, nhưng gia đình tôi tính vào Nam sống nên có mong muốn bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có được bán không? 

Vừa qua trong tiết học môn Luật hình sự tôi có nghe nhắc đến các biên pháp tư pháp đối với người phạm tội. Nhưng lúc đó tôi không được tập trung nên không nhớ lắm, nay nhờ sự hỗ trợ từ Ban biên tập: đối với người phạm tội thì có các biện pháp tư pháp nào?

Tiến Minh (minh******@gmail.com)