Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai

Tôi có một vấn đề thắc mắc về Luật đất đai 2013 (phần liên quan việc cho thuê), xin giải đáp: Tại Khoản 3 Điều 188 Luật Đất Đai 2013, có nêu: “Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời

1. Khi Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa 02 hộ A và hộ B. Nếu không đồng ý, hộ A khiếu nại lên Chủ tịch UBND cấp tỉnh. Thì lúc này:

- Thời hiệu để hộ A thực hiện quyền khiếu nại lên Chủ tịch UBND cấp tỉnh là bao nhiêu ngày? Căn cứ quy định nào?

- Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ giải

Ba Mẹ tôi có một miếng đất nông nghiệp 1.200 m2 trên địa bàn thành phố Biên Hòa, nay được quy hoạch là đất ở. Tuy nhiên, khi Ba Mẹ Tôi tách miếng đất này cho 4 người con thì cán bộ địa chính hướng dẫn phải chuyển mục đích sử dụng đất mới được tách. Do số tiền chuyển mục đích quá lớn nên tôi không có tiền để chuyển mục đích. Vậy tôi muốn hỏi

Diện tích đất ở do nhận chuyển nhượng, tặng cho có được tính vào diện tích đất trong hạn mức khi tính thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất không? Ví dụ: ông A nhận chuyển nhượng 500 m2 đất trong đó có 200 m2 đất ở và 300 m2 đất vườn liền kề và đã được cấp

Người sử dụng đất là các Hội (như Hội người mù, Hội Đông y, Hội kiến trúc sư…) đề nghị Nhà nước cho sử dụng đất để xây dựng cơ sở của Hội thì Nhà nước cho các đối tượng này sử dụng đất theo hình thức nào? (cho thuê đất hay giao đất không thu tiền hay giao đất có thu tiền sử dụng đất)

Một số Dự án vi phạm chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng (vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013). Theo quy định thì tiếp tục được gia hạn 24 tháng tính từ tháng thứ 25.

+ Để được gia hạn có thì phải làm Đơn hay không?. Trường hợp phải làm Đơn, thì thời hạn phải có Đơn là bao nhiêu ngày kể từ ngày công bố

Hiện nay trên địa bàn tôi đang thực hiện dự án có vướng mắc về xác định loại đất để thực hiện bồi thường hỗ trợ cụ thể: Các hộ dân đang sử dụng đất do không sử dụng ổn định liên tực vào một mục đích nhất định như : Gia đình tự khai phá từ trước năm 1980 để trồng chè sau đó phá chè để trồng rừng, sau đó lại phá rừng để trồng chè, đến tại thời

- Mảnh đất của chú ấy có đc cấp sổ đỏ không?

- Nhà nước bao nhiêu năm cấp sổ đỏ 1 lần ạ?

Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Năm 2006, tôi công tác tại Phòng Nông nghiệp phát triển nông thôn, có bằng Trung cấp quản lý đất đai. Tôi có bằng cử nhân luật năm 2015. Tôi đang theo học lớp nghề công chứng. Hỏi trường hợp tôi có nguyện vọng xin thôi việc thì được bổ nhiệm công chứng viên không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cám ơn.

Các nguồn vốn đầu tư công trung hạn và ngắn hạn bao gồm những nguồn nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Hiện tôi đang có một thắc mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư công. Các anh chị cho tôi hỏi: Các nguồn vốn đầu tư công trung hạn và ngắn hạn bao gồm những nguồn nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quý anh chị!

Quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch phát triển du lịch được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Em rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Em là Dương Phương Thảo (email: thao***gmail.com), đang là sinh viên năm nhất Trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn.

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Lâm Lý, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn như sau: Tôi muốn đổi tên công ty thì phải tiến hành những thủ tục gì theo quy định của pháp luật? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chị N.T.A. (TP.HCM) cho biết chị nhận quyết định thu hồi đất nhưng đất đó không phải là tài sản của người có tên trong quyết định thu hồi, mà là tài sản của chị. Trong trường hợp này chị có được khởi kiện quyết định đó hay không? Nếu kiện UBND hoặc chủ tịch UBND thì phó chủ tịch UBND có được đại diện hoặc ủy quyền 
lại không?

Chuyển nhượng vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc tại một doanh nghiệp nhà nước. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Chuyển nhượng vốn nhà nước đầu tư tại công ty cổ phần, công ty trách

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Khánh Linh, là kế toán công ty X tại TP. HCM. Thủ tục hủy hóa đơn giá trị gia tăng khi chuyển địa điểm kinh doanh hoặc giải thể công ty. Thủ tục hủy hóa đơn giá trị gia tăng theo quy định? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Nhiệm vụ, quyền hạn của Ủy ban nhân dân huyện được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Tuấn, đang sinh sống ở Sốc Trăng, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi Ủy ban nhân dân cấp huyện có nhiệm vị và quyền hạn thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn

Nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng nhân dân huyện trong lĩnh vực kinh tế được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Thy, đang sinh sống ở Hưng Yên, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi Hội đồng nhân dân cấp huyện có nhiệm vụ và quyền hạn gì trong lĩnh vực kinh tế xã hội

Doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ đầu tư ra ngoài doanh nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc tại một doanh nghiệp nhà nước. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ đầu tư ra ngoài doanh nghiệp được quy định như thế