Sắp tới tôi có nhu cầu xây dựng nhà, tuy nhiên mảnh đất tôi muốn xây dựng trước đây là đất ruộng, gần đây khoảng 3 năm không có nước nên tôi chuyển sang trồng cây ăn quả. Như vậy tôi có được phép xây dựng nhà ở trên mảnh đất này không, nếu không thì phải làm thế nào?