Tra cứu hỏi đáp

Gia đình tôi có một mảnh đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng diện tích : 300 mét vuông.  Tháng 12/2012 Bố mẹ tôi đã chia cho vợ chồng tôi một nửa số đất ở và được UBND huyện Bình Giang, Hải Dương cấp 2 giấy chứng nhận mang tên: 1: Nguyễn Quang Nhân , số sổ: IB 930558  cấp ngày 27 tháng 12 năm 2012 ghi rõ số mét Chiều rộng bên trên 7.0 m, Chiều rộng bên dưới 5.0 m.  chiều dài bên trái 26.69 m;  chiều dài bên phải 28.6m. Tổng diện tích sổ là 139.0 m vuông. 2: Nguyễn Quang Mạc, Số sổ : IB 930557 cấp ngày 27 tháng 12 năm 2012 ghi rõ  số mét Chiều rộng bên trên 6.39m, Chiều rộng bên dưới 4.91 m.  chiều dài bên trái 28.6m;  chiều dài bên phải 30.63m. Tổng diện tích sổ là 161.0 m vuông. Vậy tổng diện tích đất gia đình tôi 2 sổ mới vẫn bằng tổng diện tích một sổ cũ.Tổng mặt chiều rộng của cả 2 mảnh đất mặt trên là 13.39 mét. chiều rộng dưới là 9.91. Đầu năm 2013 gia đình tôi chuẩn bị xây tường rào bao quanh nhà và phân mốc ranh giới với các nhà giáp ranh. Gia đình tôi đã làm đơn lên chính quyền xã và yêu cầu họ người về đo đạc và phân mốc giáp ranh với đất bên cạnh. nhưng khi  xã không họ không đo xác định mốc cho gia đình tôi được vì nhà bên cạnh làm đơn lên UBND xã kiện gia đình tôi lấn chiếm đất. nhà bên cạnh viết trong đơn là nhà tôi chỉ có 10m chiều rộng trên. Vậy nên nhà tôi vẫn chưa được xã xác định mốc ranh giới để xây tường rào. Tôi muốn hỏi luật sư gia đình tôi xây tường rào theo đúng số mét trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thi có bị cho là lấn chiếm đất không? Gia đình tôi hàng năm vẫn đóng tiền thuế đất hàng năm đầy đủ.

Cho em hỏi nhân viên nghỉ thai sản tháng 7, nhưng tháng 8 nhân viên đó đã nghỉ thai sản thì có được truy lãnh không? Nếu được truy lãnh lại thì do cơ quan tự trả hay BHXH trả?

Chào Anh chị bên BHXH Bình Dương, em có 1 trường hợp này không biết làm sao. Xin Anh Chị chỉ giúp em. Có 1 NLĐ làm mất sổ BHXH ( sổ này họ đã lãnh tiền BHXH 1 lần nhưng chưa lãnh BHTN đóng được 5 tháng ) NLĐ nghỉ việc hồi tháng 6 năm 2009 , cũng không có giấy xác nhận chưa lãnh BHTN. Vậy giờ NLĐ phải làm sao để xin cấp lại sổ? Xin Anh Chị giải đáp giúp em thắc mắc này. Xin chân thành cảm ơn Anh Chị nhiều và mong hồi âm sớm từ Anh Chị.

Vợ tôi tham gia bảo hiểm xã hội từ tháng 6 năm 1996, đến tháng 5 năm 2016 thì mất do bệnh hiểm nghèo.Hiện nay, gia đình tôi có 2 con nhỏ, cháu lớn 15 tuổi, cháu nhỏ 7 tuổi. Xin hỏi: - Theo quy định thì gia đình tôi nhận được những khoản hỗ trợ nào? - Gia đình tôi muốn nhận chế độ bảo hiểm xã hội một lần có được không? cách tính tiền lương bình quân để tính số tiền được nhận theo chế độ bảo hiểm xã hội một lần ra sao? Do vợ tôi là giáo viên vậy các phụ cấp như chức vụ và thâm niên nghề ( được hưởng từ năm 2011) có được tính vào mức bình quân tiền lương đóng bào hiểm xã hội để tính trợ cấp một lần không?

Kính chào Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn Tôi có nội dung này xin tư vấn của Luật sư: Trên địa bàn xã tôi có Ông Hoàng Văn Nguyệt khai khoang một thửa vào thời điểm trước năm 1990, diện tích thửa đất rộng 2000m2. Sau khi ông Nguyệt chết đi thì con trai ông là Hoàng Văn Khánh tiếp tục sản xuất trên diện tích đó. Đến năm 2005 vì điều kiện gia đình neo người nên thửa đất được bỏ hoang. Đến năm 2009 gia đình ông Đào Văn Tam công dân cùng thôn đã tự ý vào sản xuất trên diện tích đất đó. Trong quá trình ông Tam sản xuất gia đình ông Khánh đã nhiều lần trao đổi để ông Tam trả lại diện tích đất tuy nhiên ông Tam không đồng ý. Đến năm 2014, 2015 thì hai bên xảy ra tranh chấp. Xin hỏi Luật sư cách giải quyết và các quy định của pháp luật về trường hợp này

Em ký hợp đồng với công ty TNHH Thượng Hảo là 1 năm. Ngày ký hợp đồng là 01/06/2013 đến 31/05/2014 là hết hạn hợp đồng, em tham gia bảo hiểm đã được 1 năm, ngày 31/05/2014 là hết hợp đồng và công ty không ký hợp đồng với em nữa, trong thời gian làm việc hiện em đang có thai và ngày dự sinh là 10/10/2014. Vậy em xin hỏi là em có được trợ cấp thai sản không, em xin chân thành cám ơn

Em ký hợp đồng tháng 12/2008 đến ngày 15/7/2016 em xin thôi việc. Vậy giờ em muốn rút BHXH 1 lần thì được khoảng bao nhiêu tiền ạ! Em xin cảm ơn!

Thưa / sự việc là như thế này : em và Trung là người quen cùng xóm, quê ở Phú Yên .em đang là sv cđ Tài chính Hải Quan,q.9 tphcm , còn Trung đang làm công nhân ở Đồng Nai.  Hôm nay bất ngờ Trung đến phòng trọ em chơi, và nó hỏi mượn  cái điện thoại (tri. giá 4 triêu.) của em để đi đón 1 thằng bạn khác , vì hắn không có điện thoại . nhưng em không đồng ý ( nghi ngờ bởi nó từng có tiền án). Tồi nó bảo em đi cùng luôn cho chắc , trong lúc em đang thay đồ thì nó ra ngoài rồ ga chạy luôn,, thế là ........?  Em xin hỏi việc này có nên tố cáo  không? Ở đâu? Em xin cảm ơn a.

Hiện nay gia đình em đang tranh chấp về việc sổ đỏ. Ngoại em có tất cả là 3 người con. 2 người con trai lớn (con riêng) và 1 người con gái út (là mẹ của em hiện nay).. Nhưng lại cùng mẹ khác cha ... - Năm 1996: cậu em là người con thứ 2 (con riêng của bà ngoại em) cùng với gia đình của cậu có đến xin nhà bà ngoại cho ở nhờ. Cậu em có  hứa với bà ngoại và mẹ em là sau 2 năm sẽ dọn đi và cậu cũng đã có viết 1 tờ giấy cam kết ..nhưng mãi kéo đến 17 năm.Và trong khoảng thời gian đó(năm 2004) bà ngoại mất ..nhưng trước khi mất bà ngoại em mất có viết 1 tờ giấy di chúc để lại cho cậu em nhưng đến năm 2006 thì cậu mất...mẹ em lại không hề hay biết về chuyện tờ giấy di chúc đó  mãi cho đến năm 2013.Khi có lệnh của nhà nước về việc làm thủ tục sổ đỏ thì mợ em(là vợ của cậu) lại không đồng ý về việc làm sổ đỏ. Vì gia đình em đang tranh chấp về nhà cửa.Mợ em có nói rằng:"muốn làm sổ đỏ thì phải làm 2 cái"(1 là cho mợ 1 là cho mẹ của em)..vậy theo luật sư mẹ em nên giải quyết như thế nào? Và cho em hỏi thời gian hiệu lực của giấy di chúc là bao nhiêu năm mới hết hạn?

Năm 2011, tôi có thuê 1 căn nhà trong đó thỏa thuận số tiền cọc như sau: + Tôi đặt cọc cho chủ nhà 03 tháng tiền nhà, tổng cộng là 45 triệu. Nếu bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải trả cọc và đền số tiền tương đương. Hết thời hạn hợp đồng, bên cho thuê phải hoàn trả toàn bộ số tiền cho bên thuê là tôi.  + Trong thời gian thuê, nếu nội thất (liệt kê trong phụ lục) bị hư hỏng do lỗi bên thuê thì tôi phải sửa chữa (nguyên văn chỉ có chữ sửa chữa, ngoài ra không có thêm từ nào khác). Tuy nhiên, trên thực tế 2 bên đều không làm phụ lục. Nay đã kết thúc hợp đồng thuê nhà nhưng chủ nhà nói rằng tôi làm thiệt hại nhà và bắt tôi bồi thường 20 triệu đồng thời phải giao lại bản hợp đồng do tôi giữ (vì sợ tôi kiện). Do hợp đồng không hề quy định tiền cọc dùng để bồi thường thiệt hại do bên thuê gây ra, cũng như không quy định bên thuê phải hoàn trả ngôi nhà nguyên vẹn như lúc đầu nên tôi không chịu. Vì thế chủ nhà nhất định không chịu trả lại tiền cọc cho tôi. Thực ra tôi sẵn sàng bồi thường 10 triệu nhưng thỏa thuận không được khiến tôi tức giận. Vậy tôi muốn hỏi luật sư 1 số điều sau: 1. Giấy tờ nhà do cả 2 vợ chồng đứng tên nhưng chỉ mình người chồng đứng ra ký hợp đồng cho tôi thuê nhà thì hợp đồng đó có hợp lệ không? 2. Nếu tôi chụp hình hoặc sao y hợp đồng (có thể sao y bản chánh hợp đồng không công chứng không?). Sau đó, giao hợp đồng, lấy lại 25 triệu tiền cọc và khởi kiện số tiền 20 triệu còn lại. Làm như thế có được hay không? Hoặc có cách nào tương tự? 3. Theo tôi biết, nếu chủ nhà không chịu thi hành án (trong trường hợp thắng kiện) thì tôi có quyền yêu cầu đăng báo và yêu cầu thi hành án. Tuy nhiên, tôi biết trên thực tế rất khó đòi được tiền và số tiền thì hơi nhỏ. Vậy theo ý kiến riêng của luật sư, tôi có nên tiến hành khởi kiện hay không (dựa trên thời gian, chi phí, ...) hay chấp nhận đau thương? Xin chân thành cảm ơn.

Cho em hỏi là em đóng BHXH đến 12/2015 thì em nghỉ làm. Em sinh con ngày 26/5/2016, em đang sinh sống ở tỉnh Đắk Lắk, sổ BHXH của em đóng được 18 tháng, như vậy em có được nhận tiền thai sản không ạ? Nếu được thì em đến đâu để làm thủ tục? Em cám ơn!

Chào anh/chị! Em có hộ khẩu ở P. Bình Chuẩn – TX. Thuận An. Em cho vợ chồng anh Lê Văn Hải, sinh ngày 05/11/1967, số CMND 88039936 cấp ngày 15/1/2011 nơi cấp: Quân đoàn 4, số sổ BHXH 7414037812, cư trú tại P. An Phú – TX. Thuận An (đã có quyết định nghỉ hưu từ tháng 1/2014) vay 1 số tiền không tính lãi. Em và vợ chồng anh Hải đã thỏa thuận sẽ ủy quyền cho em nhận thay lương hưu từ tháng 10/2014 . Vậy phiền anh/chị cho em hỏi: 1 – Thủ tục nhận thay lương hưu? 2 - Anh/chị có thể cho em hỏi anh Lê Văn Hải đang lĩnh lưu hưu theo hình thức chuyển khoản hay tiền mặt qua bưu điện ạ?

Em muốn hỏi thăm là chồng em vào ngày 18 tháng 04  có mua bán chất ma túy trái phép 40 viên có nghiêm trọng không vậy luật sư. Mà tới nay em chưa biết đến vụ việc, bản thân chồng em cũng chơi ma túy.

Em đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 6/2015 đến tháng 3/2016. Hiện tại em đang mang thai và dự sinh là tháng 12/2016. Em đang tiếp tục đóng BHXH ở công ty mới từ tháng 6/2016. Xin hỏi nếu em đóng thêm tháng 6-7-8/2016 rồi nghỉ việc vậy em có được hưởng trợ cấp thai sản hay không ạ? Em cảm ơn!

Không có biện pháp ngăn chặn kịp thời các hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông đường bộ bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Không phát hiện kịp thời các hành vi sử dụng trái phép hành lang an toàn giao thông đường bộ bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Hôm 5 /12/2014 vào lúc 21h30 tôi có đá vào cửa kiếng nhà đối duyện làm bể cửa kiếng trị giá 800.000đ. và tôi được mời lên phường và bị phạt ở mức 3.500.000đ. Lý do: là nhà đối duyện là cơ sở sản xuất máy thiêu hoạt động hơn 4 tháng nay gây tiếng ồn quá to vào mỗi buổi tối máy chạy gây tiéng ồn to tôi co qua noi với công nhân cơ sở nhiều lần mà công nhân cơ sở không cải thiện tiếng ồn ma lại làm to hơn cứ mỗi lần như vậy tôi co điện lên công an phường xuống giải quyết nhưng không được mấy ngày thì đâu cũng vào đấy. Đỉnh điểm là ngày 5 / 12 / 2014 là tôi đá vào của kiếng cơ sở đó, do nhà tôi có cha mẹ gần 80 tuổi và 2 con nhỏ đang học cứ vào tầm 19h00 đến 22h00 la công nhân cơ sở mở của nhiều lần làm con tôi không tập chung học bài được còn tới 4h hay 5h thì  củng mở  của  làm con tôi và cha me cứ giật mình  thức  tôi thì  đi làm cơ khí do áp lực công ty cao về nhà lại không được nghỉ ngơi thấy con học bài  không được ngủ  thì  cứ giật mình cho nên đỉnh điểm vào tối 5 / 12 / 2014, tôi đã gây rối trật tự khu phố và xin hỏi Ls tôi có bi lý lịch sao này của tôi co bị ảnh hưởng về  hành vi gây rối trật tự từ nhỏ tới lớn tôi mới bị mời lên phường lần đầu tiên và bị phạt, tôi không có tiền án tiền sự gì hết. và hôm đó tôi có uống ít bia với anh em trong công ty nhưng không say xỉn gì hết. và mức  phạt của tôi như vậy có đúng không?

Không phát hiện kịp thời các hành vi lấn chiếm phần đất dọc hai bên đường bộ bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Em đang là nhân viên của công ty TNHH Việt Nam-Maxim thuộc KCN Việt Nam-Singapore. Vừa rồi cty em bị thiệt hại vô cùng nặng nề do cuộc biểu tình tại KCN. Hiện nay cty chưa biết khi nào hoạt động lại. Cty lại không có thông tin gì hết. Nay cho em hỏi một số câu hỏi sau: 1) Em đã đóng BHXH được 7 tháng do thất nghiệp đột xuất vậy em có được hưởng BH thất nghiệp hay chế độ gì không do bây giờ cty đã ngưng hoạt động. 2) Khi còn làm cho Cty em đã có thai được 3 tháng rồi vậy sau khi em sinh em bé em có đươc hưởng chế độ gì không.

Không phát hiện kịp thời các hành vi lấn chiếm hành lang an toàn giao thông đường bộ bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!