, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết...” (khoản 1 Điều 676).
- Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 (có hiệu lực tại thời điểm năm 2006 khi anh được nhận làm con nuôi) quy định:
"5. Nhà nước và xã hội không thừa nhận sự phân biệt đối xử giữa các con, giữa con trai và con gái, con đẻ và con nuôi, con trong giá thú
quản lý hộ tịch). Khi được cấp giấy chứng tử của cha mình, hai anh em ông có thể tiến hành thỏa thuận phân chia 1/2 giá trị ngôi nhà do người cha để lại. Những lần phân chia kể trên, nếu không thỏa thuận được, ông hoặc người em (các đồng thừa kế) có thể làm đơn khởi kiện, đề nghị tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Tôi có nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở tại Ủy ban nhân dân huyện, nhưng chưa được cấp phép. Đề nghị Luật sư tư vấn, trong lúc chờ được cấp phép, tôi xây trước phần móng nhà có được không? Nếu không được thì bị xử phạt như thế nào? (Phạm Tùng - Quảng Ninh).
Vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) là 152m2 (ngang 4m, dài 38m). Khi tham khảo hồ sơ lưu của địa chính thì thấydiện tích của chúng tôi nhiều hơn so với trong GCN (chiều ngang là 5m, chiều dài 40m). Vợ chồng tôi đến VPĐKĐĐ để hỏi, thì được cán bộ thụ lý yêu cầu làm đơn xin xác nhận
Từ trước tới nay, gia đình tôi vẫn sử dụng nhờ lối đi nhà hàng xóm. Gần đây, gia đình họ có ý muốn lấy lại phần đất này để làm nhà. Vì phần đất của gia đình tôi nằm ở phía trong và bị bao vây bởi các phần đất khác nên không có lối đi khác. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để tiếp tục sử dụng lối đi này.
Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật để chị tham khảo như sau:
Luật thi hành án dân sự sửa, đổi bổ sung năm 2014 quy định việc xác nhận kết quả thi hành án:
“Đương sự có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xác nhận kết quả thi hành án.Trong thời hạn 05
đất đai trước đây), để chị tham khảo, như sau:
“Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, … cho những trường hợp sau đây: c) Người được …, nhận tặng cho QSDĐ, …” (điểm c khoản 1 Điều 99).
“Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, … và không phải nộp tiền sử dụng đất
lập quyền sử dụng đất theo thủ tục luật định hay chưa, nên chúng tôi không thể trả lời chính xác từng trường hợp. Tuy nhiên, để bạn đọc nói chung, ông Nguyễn Trọng Đức nói riêng tham khảo, chúng tôi dẫn chiếu, phân tích một số quy định của pháp luật về vấn đề này.
Theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai năm 2003, bố mẹ vợ của ông Đức có quyền
dụng thỏa thuận được.
Giá đền bù khó có thể được nhà đầu tư và người bị thu hồi đất chấp thuận.
Theo chúng tôi. Để hình thành giá này, cần phải tham khảo với cơ quan thẩm định giá độc lập để làm cơ sở bảo vệ ý kiến của mình.
Nếu các bên không thỏa thuận chọn cơ quan, tổ chức thẩm định giá độc lập làm cơ sở để đền bù. Các bên nên chọn
.
Đối với trường hợp thứ 2. Việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ rất đơn giản. Hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng phải ký kết bằng văn bản hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ. Văn bản này phải được cơ quan có thẩm quyền chứng thực mới có hiệu lực pháp lý.
Trường hợp thứ 1 hoặc bên nhận chuyển nhượng từ chối việc tiếp tục thực
Chào Luật sư Luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề sau: Nhà tôi tại đường bờ sông phường tân tạo A quận bình tân hiện thuộc diện giải toả trắng dự án kênh tham lương bến cát rạch nước lên năm 2004.Nguồn gốc nhà đất có từ trước năm 1960 với phần diện tích khoảng 720 m2 năm 2000 nhà sửa chửa lại và hiện nay diện tích đất trống còn lại khoảng 200m2 còn
cho Nội từ A đến Z. Nhưng vốn là người nhà quê suy nghĩ đơn giản nên gia đình tôi không làm chứng từ xác nhận ngay từ lúc được cho đất( vì có các chú Bác đồng thuận ngay lúc ấy thì nhà tôi mới được xây trên phần đất được cho) và không nghĩ sâu xa về pháp luật nên không tham vấn xin được cấp đất sớm hơn. Rất mong Báo và các luật sư tư vấn giúp
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một chuyện như sau: Vào khoảng năm 2000 ông C có bán cho ông K một lô đất chiều ngang 10m tiền cũng như hậu chiều dài khoảng 70m. Để phân biệt ranh giới lô đất, ông C và ông K căn một sợi dây thẳng và có đóng cọc dấu rất rõ ràng: Vào năm 2003 gia đình tôi có mua của ông C một
Xin luật sư tư vấn cho vấn đề của gia đình tôi như sau: - Trước năm 1975 ông bà ngoại tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 (ở miền Trung), sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng & chăm sóc ông bà. Thực hiện chủ trương của Đảng và nhà nước, ông bà ngoại tôi đã tham gia phong trào Hợp tác xã bằng cách góp cả mảnh đất vào HTX của xã lúc
Chào bạn!
Trong GCN mà bạn nói là đất trồng cây lâu năm. Trong 500 m2 mà bạn trình bày có 50 m2 là thổ cư, phần diện tích này chính là đất ở, còn 450 m2 còn lại là đất trồng cây lâu năm. Tại khoản 3 điều 87 luật đất đai có quy định: 3. Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày Luật
, cho đến nay mới biết là tên trên sổ đỏ của cả mảnh đất đó là mang tên của thím tôi. Hiện nay bà thím tôi vẫn còn sống. Bây giờ tôi có nhu cầu xây dựng ngôi thờ tổ tiên, tôi muốn làm lại sổ đỏ mang tên tôi cho phần đất của bố mẹ để lại thì tôi phải làm thủ tục gì? Trường hợp thím tôi đồng ý, nếu các người con của thím tôi không ủng hộ tôi làm
thành phố. Tòa phúc thẩm chưa xử được vì chờ UBND. Sau đó, hơn 1 năm, UBND ra 3 QĐ. QĐ đầu tiên là giải quyết đơn khiếu nại của ông kia. Theo đó, phần đất đang tranh chấp với tôi bị thu hồi và giao cho phường quản lý. Quyết định thứ 2 là thu hồi bìa đỏ hơn ngàn m2 đất của tôi.Sau đó báo chí lên tiếng, UBND ra một QĐ khác bỏ điều thu hồi phần đất của
đo sổ đỏ cho gia đinh ngôi mộ của cụ thuộc trong đất nhà tôi (Thuộc đất vườn). Từ trước cho đến nay nhà tôi và bên phía gia đinh ông Thịnh không xảy ra bất kỳ điều gì cho đến cuối năm 2008 phía bên nhà ông Thịnh có bà mẹ mất (vợ của ông cụ ) gia đình nhà ôngThịnh có ý định đưa cụ bà lên chôn cất tại phần đất của gia đinh tôi, gia đình tôi không đồng
Tôi có một diện tích đất trồng Cà phê đã có sổ đỏ, có một phần diện tích tiếp giáp với đường quốc lộ, có một người dân ở đó ngang nhiên sử dụng phần hành lang giao thông trước phần đất của tôi. Vậy xin hỏi luật sư tôi phải sử lý thế nào để mình được sử dụng phần đất đó để làm đường lên bãi Cà phê? Văn bản nào hướng dẫn về việc sử dụng phần hành
bạ phần đất bố tôi được hưởng thì bố tôi còn được phòng địa chính huyện thông báo phải nộp thêm tiền khoảng 6% giá trị tiền đất nữa. Trong thâm tâm bố tôi không muốn kiện tụng gì bác tôi cả mà chỉ muốn nếu thực hiện theo cách thứ hai mà phải đóng quá nhiều tiền như thông báo thì ông sẽ thực hiện phương án kiện nhưng là kiện xã và
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định về nuôi con nuôi và việc chia thừa kế theo pháp luật cho con nuôi
18:03 | 30/08/2016
