Tra cứu hỏi đáp Hồ sơ mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Ông Nguyễn Công Tú (TP. Hà Nội) hỏi: Hộ kinh doanh gia đình tôi vừa chuyển đổi thành Công ty. Nay Công ty nmuốn đóng bảo hiểm cho khoảng 50 nhân viên thì thủ tục đăng ký như thế nào, phải đóng những loại bảo hiểm nào?

Bà Đinh Pha Ly (TP. Hồ Chí Minh) hỏi: Công ty 100% vốn nước ngoài có được phép mua hoặc nhận cho tặng nhà, đất (ngoài khu công nghiệp) từ cá nhân, tổ chức Việt Nam tại Việt Nam không? Nếu được thì công ty có được đứng tên trên giấy tờ nhà, đất không? Thời hạn đứng tên là bao lâu?

Tôi muốn hỏi, căn cứ nào để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Tôi có passport Việt Nam còn hạn, đang ở USA, dự tính về Việt Nam mua nhà để ở, điều kiện có khó khăn gì không? Có phải có những thủ tục gì để chuẩn bị mua nhà? Trước khi trả giá, cần phải biết những giấy tờ gì về căn nhà? Có thể nhờ văn phòng làm thủ tục được không? Quyền sở hữu căn nhà, đất như thế nào? Áp dụng cho Việt kiều như thế nào?

Năm 2007, ông Nguyễn Đức Tuyền (tỉnh Thái Bình) đã được UBND huyện Thái Thụy cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho mảnh đất diện tích 125m2. Nay trên đất đã có nhà ở 2 tầng nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà trên. Ông Tuyền hỏi, ông có thể thế chấp nhà đất trên cho ngân hàng không?

Bà Đặng Hoài Mỹ Trinh (TP. Hồ Chí Minh) muốn bán căn hộ chung cư cho 1 người bạn có quốc tịch nước ngoài. Theo chủ đầu tư, bà Trinh cần làm thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên, văn phòng công chứng đã viện dẫn Khoản 2, Điều 76 Nghị định 99/2015/NĐ-CP để từ chối thực hiện thủ tục này. Bà Trinh hỏi, việc văn

Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân

Chào luật sư, Luật sư tư vấn giúp em trường hợp Giám đốc muốn góp vốn vào cty Cổ Phần bằng CCDC, TSCĐ (máy laptop, máy in,....) nhưng tài sản này không còn hóa đơn mua hàng thì có được chấp nhận không ạ? Cần làm những thủ tục gì để hợp lý ạ? Công ty đăng ký hoạt động từ Tháng 5/2012 nhưng các thành viên đến nay vẫn chưa góp đủ vốn thì có bị

Quy định chung về quản lý sử dụng nhà ở công vụ thuộc Bộ Quốc phòng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Quy định chung về quản lý sử dụng nhà ở công vụ thuộc Bộ Quốc phòng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên

Tôi chuẩn bị mua một căn hộ nhưng nghe nói có quy định chung cư chỉ được giao đất sử dụng trong 50 năm, sau đó sẽ bị Nhà nước thu hồi nên rất đắn đo. Bình Nhi

Thưa Sở Xây dựng nhà em đang ở thuộc sở hữu của nhà nước, nay em muốn hóa giá nhà thì thủ tục và giấy tờ phải làm sao ạ? Nhà em thuộc diện chính sách Thương bệnh binh thì có được giảm lệ phí hóa giá nhà không ạ? Mong sở giải đáp thắc mắc giúp em, em xin cảm ơn. Đỗ Hân

Tôi thường hay theo dõi tin tức trên website sở xây dựng, và thấy sở xây dựng có vài tin đã bán nhiều nhà thuộc sở hữu nhà nước hiện tôi đang có nhu cầu mua nhà để ở, xin vui lòng cho tôi biết xem thông tin nhà đang bán ở đâu ? và thủ tục như thế nào ? cảm ơn rất nhiều! Hoàng Thông

Sử dụng đất khi mua, bán, chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần trong doanh nghiệp được quy định như thế nào? Tôi nghe nói mới có thay đổi trong các văn bản hướng dẫn luật đất đai nên rất quan tâm. Cho tôi hỏi luôn văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi xin cảm ơn và mong sớm nhận được câu trả lời! Thành Trúc, 0911***

Bố của bà Nguyễn Thị Lành (Thanh Hóa) là thương binh, đã chết năm 1992. Gia đình bà được mua thanh lý một căn hộ tập thể từ năm 1992 và ở ổn định đến nay. Vừa qua, mẹ bà Lành làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được thông báo nộp tiền sử dụng đất. Qua Cổng TTĐT Chính phủ, bà Lành hỏi, trường hợp của gia đình bà có được hưởng

Ngoài ngôi nhà cho con cả, vợ chồng tôi dành mảnh đất 50m2 tại Hà Nội chia cho hai con còn lại. Tôi lo ngại diện tích này nhỏ quá nên xin hỏi quy định về tách thửa thế nào? Hoàng Thị Ngân

Bạn đọc Trần Thị Cẩm Tú, địa chỉ mail camtu678****@gmail.com thắc mắc: Các phương pháp so sánh xác định giá của giao dịch liên kết được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi đang rất quan tâm tới các quy định về Giao dịch liên kết, đặc biệt là quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết. Mong Ban

Bán nhà phải nộp thuế thu nhập?

Vợ chồng tôi ở quê mới lên Hà Nội nên chưa có hộ khẩu thường trú. Chúng tôi mua nhà ở Hà Nội và nhờ họ hàng đứng tên. Theo luật sư như vậy có nên không và cần có điều kiện gì để khi rủi ro, chúng tôi vẫn có thể giữ được tài sản của mình?

Vợ chồng tôi ở quê mới lên Hà Nội nên chưa có hộ khẩu thường trú. Chúng tôi mua nhà ở Hà Nội và nhờ họ hàng đứng tên. Theo luật sư như vậy có nên không và cần có điều kiện gì để khi rủi ro, chúng tôi vẫn có thể giữ được tài sản của mình?