đó thuộc sở hữu của mình cháu và sau này khi ly hôn song chồng cháu ko chanh chấp mảnh đất đó với cháu được (mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, khi mua chỉ cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chứng thực của UBND xã thôi ạ). Mong luật sư tư vấn giúp cháu! Cháu xin cảm ơn!
Vì bà bạn đã qua đời nên phần tài sản của bà trở thành di sản thừa kế của cha mẹ bà ( nếu còn sống ), các con và chồng bà ( ông nội ). Như vậy, khi bán nhà trước tiên gia đình bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản và xác định các đồng thừa kế, sau đó tất cả các thừa kế phải cùng ký vào hồ sơ chuyển nhượng. Nếu có 1 hoặc nhiều đồng thừa kế không
Tôi (Mạnh) mua 1 căn nhà 2 tầng (của vợ chồng Hùng Hoa) với diện tích đất 100m2, số tiền 2 tỷ ở xã Minh Thành, huyện Yên Hưng, Quảng Ninh. Vợ chồng Hùng Hoa đã làm hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại phòng công chứng của tỉnh Quảng Ninh. Tôi đã chuyển 1,9tỷ cho Hùng Hoa. Theo hợp đồng thì tôi nhận toàn bộ hồ sơ để đi làm sang tên Quyền
Xin hỏi các Luật sư và các anh chị vấn đề như sau: Tôi có mua 1 căn hộ chung cư đứng tên cùng với em trai hợp đồng mua bán. Bây giờ nhà chưa hình thành nhưng tôi muốn làm lại hợp đồng chỉ đứng tên em trai tôi. Vậy tôi phải làm những thủ tục gì và có mất phí chuyển nhượng gì không?
1. Để thực hiện được việc chuyển nhượng nhà đất, hai bên phải ký hợp đồng công chứng sau đó nộp tại bộ phận một cửa Văn phòng DKQSDD Phòng TNMT để thực hiện việc sang tên. Trường hợp của bạn, nhà đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất nên bạn sẽ không công chứng để thực hiện sang tên được. Như vậy, giao dịch trên
trường hợp bạn nêu cũng ít khi xảy ra.
Trong trường hợp này nếu hai bên thống nhất việc thanh lý hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà...thì cần phải liên hệ văn phòng công chứng nơi đã ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng để hủy hợp đồng và đương nhiên Biên bản thanh lý sẽ lập tại Văn phòng công chứng và được công chứng
Nếu nhà là của ông bà thì việc ông bà đứng bán là phù hợp với pháp luật. Nếu đất cấp cho hộ gia đình thì việc chuyển nhượng đất chưa có giá trị khi chưa được sự đồng ý của tất cả thành viên có tên trong hộ khẩu.
Bên nào vi phạm thỏa thuận đặt cọc thì bên đó phải hoàn trả tiền đặt cọc đồng thời bồi thường thêm bằng giá trị tiền đặt cọc, trừ
học sinh biết chuyện. Tôi nghĩ Anh/chị phân tích cho cả 2 cô thấy cái sai của mình. Trường hợp các cô không nhượng bộ thì xử lý cả 2 vì đã làm mất đoàn kết nội bộ và ảnh hưởng đến môi trường sư phạm trong nhà trường (xử lý theo quy định của ngành giáo dục). Nếu các cô vẫn không đồng ý thì có thể đưa ra pháp luật. Vì nhà trường chỉ giải quyết những gì
Hỏi: Tôi và bà C cùng nhận chuyển nhượng một thửa đất của ông Q. Trên thửa đất này ông Q đã xây một căn nhà cấp 4 và gia đình chủ cũ đã mở lối đi cả ra hai mặt ngõ vẫn thường xuyên đi lại. Vì vậy chúng tôi đã chia đôi miếng đất mỗi người một bên, khi làm thủ tục chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật và đã xin phép xây dựng. Trong quá
Trong thư bạn có trình bày gia đình bạn sử dụng ngõ đi trước năm 1975 nhưng bạn không nói rõ nguồn gốc ngõ đi đó là do gia đình bạn được giao, được cấp, nhận chuyển nhượng lại .... Hiện tại gia đình bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trong Giấy chứng nhận không có phần diện tích ngõ đi trên, trước khi bạn đăng ký bổ sung phần
Gia đình tôi có ruộng rẫy, khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình còn ghi nợ quyền sử dụng đất. Trong những năm qua gia đình đã trả nợ (theo năm) được một phần, hiện vẫn còn nợ. Xin hỏi trong trường hợp tôi muốn chuyển nhượng một phần diện tích đất này thì thanh toán tiền nợ quyền sử dụng đất như thế nào? Xin luật gia
phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận thừa kế quyền sử dụng đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp mà không phải nộp tiền sử dụng đất hoặc có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, nay được cấp đổi giấy chứng nhận thì không được tính là một
Gia đình tôi có đất vườn, ao (nằm trong cùng thửa đất ở, trong số đất ao có một phần mua lại của người khác). Nay gia đình tôi xin chuyển mục đích sử dụng từ đất ao sang đất ở thì việc thu tiền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Tôi được nhận thừa kế một thửa đất 250m2, đã được cấp sổ và nộp đủ tiền sử dụng đất nên tôi chỉ làm thủ tục chuyển tên trên sổ mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Nay, tôi muốn làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với 200m2 đất nông nghiệp (có nguồn gốc được Nhà nước giao) thì việc xác định diện tích để đóng tiền sử dụng đất được
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp bằng tiền không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, nay được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vậy, bạn phải xem lại nguyên nhân cơ quan hành chính nhà nước không cấp ngay GCN cho 8 hộ, bạn có thể làm đơn kiến nghị để được trả lời cụ thể về các trường hợp trên.
Kính gởi TVPL! xin các anh chị vui lòng cho tôi hỏi: Vào năm 2000, anh tôi chuyển nhượng một phần đất ao 80 m2 của ông Lê Văn Thu tại Phường 16 Quận 8 (phần đất chuyển nhượng nằm trong khu đất có Giấy chứng nhận QSD đất nông nghiệp của ông Thu, ghi mục đích sử dụng là đất ao). Năm 2003 anh tôi tự san lấp và xây dựng nhà trệt không xin phép và
Kính chào quý luật sư. Xin luật sư cho em hỏi về luật sử dụng đất phi nông nghiệp. Em là người dân tộc kinh năm 2004 em chuyển khẩu về xã thuộc miền núi là xã có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn. Năm 2014 em có mua mảnh vườn nhưng chủ hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để em làm giấy tờ mua bán chuyển nhượng em tới phòng tài
Tôi có thuê một mảnh đất của ông T. để có mặt bằng kinh doanh buôn bán quần áo. Lúc thuê chỉ có đất. Sau này tôi tự bỏ tiền ra xây lắp dựng nên một sạp để bán hàng khỏi mưa nắng. Tính đến nay cũng đã được 2 năm. Hiện nay tôi muốn chuyển nghề nên sang lại mặt bằng. Cũng đã có người đến hỏi và muốn sang càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, tôi đang băn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
