Tra cứu hỏi đáp Tranh chấp đất đai

Chúng tôi đã nhận chuyển nhượng đất từ lâu nhưng vấn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do mâu thuẫn với hộ liền kề nên người ta không ký vào bản mô tả về ranh giới thửa đất. Vậy Ban biên tập cho hỏi trường hợp của gia đình tôi có được cấp sổ đỏ không?

Tôi muốn hỏi việc giải quyết tranh chấp đất đai giữa người VN với người VN đang định cư ở nước ngoài thì cấp nào thực hiện. Thời hạn bao lâu?

Dạ cho em hỏi là vợ chồng anh của em kết hôn có đăng kí giấy kết hôn, vợ chồng anh của em được thừa hưởng đất đai ba mẹ để lại và sổ hồng đứng tên chỉ mình anh của em mà thôi và vợ chồng anh chị không làm ra tài sản nào cả. Vậy cho em hỏi khi li hôn mảnh đất thừa hưởng đó có chia đôi không ạ, hay để lại cho con hết ạ. Em cảm ơn.

Tôi muốn xây hàng rào ngăn phần đất của tôi với phần đất của hàng xóm cũng như để cho khu đất có thẩm mỹ hơn nhưng nhà hàng xóm không đồng ý. Bây giờ tôi muốn đi xin đo đạc lại ranh giới thửa đất của nhà tôi với nhà hàng xóm để tôi tự xây tường rào trên phần đất của mình luôn thì gia đình tôi cần phải làm như thế nào ạ?

Tôi cói một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh không có tranh chấp với ai và đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ nhưng đang làm thủ tục. Nay tôi muốn tách thửa đất này làm hai (đủ diện tích để tách) để cho hai đứa con thì có được phép tách thửa hay không thưa luật sư?

Trường hợp, trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho quyền sử dụng đất. Sau đó, các bên tranh chấp và Tòa án xét thấy hợp đồng nói

Tôi có một mảnh đất khai hoang, năm 2015 đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đã được cấp sổ đỏ. Nhưng nay tôi muốn bán mảnh đất này thì phát hiện sổ đỏ đã bị mất. Vậy cho hỏi trường hợp này tôi có thể làm giấy xác nhận gì để bán đất được không? Hay phải đi xin cấp sổ đỏ khác rồi mới được bán?

Gia đình tôi có khai hoang nhiều miếng đất và sử dụng ổn định cho đến nay, có những miếng thì có giấy tờ, có những miếng thì không. Vậy giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Cần đáp ứng điều kiện gì không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phong Phú (078***)

Giấy chứng quyền sử dụng đất của tôi bị rách và tôi muốn được cấp đổi lại. Tuy nhiên, miếng đất này của tôi đang trong thời gian tranh chấp với hộ kế bên. Vậy cho tôi hỏi: Theo quy định của pháp luật về đất đai thì trường hợp này của tôi có được cấp đổi lại giấy chứng nhận hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: Dựa vào những căn cứ gì để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Ngọc Uyên - Gia Lai

Xin cho hỏi, người làm chứng chết thì hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực khi tranh chấp không ạ? Và người làm chứng chết thì hiệu lực của hợp đồng thừa kế có giá trị không khi có tranh chấp thừa kế sau này?

Tôi có mảnh đất trên thị xã đã có quy hoạch sử dụng đất. Nhưng tôi liên hệ với Ủy ban thị xã thì được biết mới chỉ có quy hoạch chứ bên thị xã chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm đối với diện tích đất trên. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có được bán mảnh đất này không?

Em có cho người quen vay 300 triệu đưa làm nhiều lần, có hợp đồng vay tiền rõ ràng. Giờ người đó cãi và không muốn trả. Em hiện giữ 1 giấy sử dụng đất (không phải sổ đỏ). 1 giấy viết tay sau 3 tháng không trả được số tiền vay thì miếng đất đó sẽ thuộc về em. Giờ em có siết nợ miếng đất đó được không?

Chào Ban tư vấn, tôi là nguyên đơn trong vụ tranh chấp đất đai, tại phiên Tòa sơ thẩm Tòa án đã có kết luận, tuy nhiên tôi không hài lòng với bản án đó nên muốn kháng cáo, thế cho tôi hỏi thời hạn kháng cáp đối với trường hợp của tôi là bao lâu? Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Trên mảnh đất 600 m2 có anh em cùng xây nhà, nuôi con suốt 40 năm nay tên người sở hữu đất là tên ông nội em. Nhưng đã mất giờ quyển sổ vẫn mang tên ông nhưng lại có 2 người đang cùng ở trên mảnh đó, mỗi người 1 nửa. Bố em là con thứ, ông bác ở cùng mảnh đất là trưởng. Chuyện không có gì khi bố em mất sớm, giờ nhà

Cho tôi hỏi về đất công ty nông, lâm nghiệp đang cho thuê, cho mượn; đang bị lấn, chiếm, tranh chấp; đất liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư? Mong Ban biên tập có thể cung cấp thông tin giúp tôi, xin cảm ơn 

Quốc Thảo (***@gmail.com)

Ban biên tập có nhận được thắc mắc hỏi về đất ở, đất kinh tế hộ gia đình do các công ty nông, lâm nghiệp bố trí từ anh Chiến (***@gmail.com)