Ngân hàng ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai (quyền sử dụng đất hình thành từ vốn vay) với khách hàng và không thực hiện việc công chứng hợp đồng thế chấp đó. Ngân hàng có được yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tài sản đã thế chấp trên không? Gửi bởi: nguyen thi mi hong
Gia đình tôi đang muốn thế chấp Quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, Chủ sở hữu ghi trên sổ đỏ là Hộ gia đình tôi. Tuy nhiên, sau thời điểm cấp sổ, bố tôi đã chết. Vậy gia đình tôi có quyền thế chấp sổ đỏ trên tại Ngân hàng hay không? Nếu không phải làm thủ tục gì để có thể thế chấp tài sản được? Gửi bởi: Nguyễn Đình Hùng
Tôi là trưởng một đơn vị (hoạch toán báo sổ) trực thuộc công ty cổ phần (không phải TCTD). Để đơn vị được nhận vốn kinh doanh của công ty, công ty có yêu cầu tôi phải thế chấp tài sản (quyền sử dụng đất ở, tài sản có giá) của cá nhân hoặc của bên thứ ba bảo lãnh cho tôi nhằm bảo đảm vốn của công ty. Xin hỏi việc này có phù hợp với quy định hiện
Ngày 22/4/2014, Ngân hàng NN&PTNT TP Nha Trang ký hợp đồng tín dụng cho bà Nguyễn Thị Tâm vay vốn 150 triệu. Để được vay vốn bà Tâm đã đưa tài sản thế chấp là căn nhà đứng tên bà Tâm và ông chồng tên là Thuận. Khi thế chấp ông Thuận không có nhà, đã có Hợp đồng ủy quyền do UBND phường lập ghi nội dung ủy quyền như sau: “Ủy quyền cho bà Nguyễn Thị
Khi tôi đi làm xa thì vợ tôi ở nhà bị A lừa là chung vốn làm ăn. Vợ tôi đã đưa 110 triệu đồng cho A để góp vốn thực hiện chuyến mua bán đầu tiên (có người làm chứng). A nói là lãi được 300 triệu, nhưng vợ tôi gọi để lấy tiền thì A nói bận về quê nên chưa đưa được. Sau một thời gian điện thoại thì A nói tiền đó mua hàng hết rồi, nhưng mà bị bắt nên
Gia đình tôi được nhà nước cho thuê đất không thu tiền sử dụng đất. Tôi được biết Luật đất đai 2013 sửa đổi, bổ sung hiện tại đã có hiệu lực. Vậy cho tôi hỏi, chính sách đối với gia đình tôi có gì thay đổi không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền
với Nhà nước tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi phí hợp lý liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ hợp pháp, bao gồm: Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng
Theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình vay Ngân hàng thì những thành viên trong gia đình từ độ tuổi bao nhiêu sẽ có quyền ký hợp đồng vay nợ Ngân hàng và hợp đồng thế chấp tài sản?
Chào luật sư, tôi có vướng mắc sau rất mong được tư vấn giúp. Tôi và bạn tôi cùng góp vốn xây nhà trọ cho thuê với tỷ lệ 50:50, đất của bạn tôi. Vậy, tôi phải làm thủ tục giấy tờ gì để 2 người cùng nhau đứng tên nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài? Xin chân thành cám ơn.
Tôi ngụ ở phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM. Nhà tôi có một phần đất nông nghiệp thuộc diện bị hồi để nhường đất cho dự án khu tái định cư 38ha Tân Thới Nhất. Đất nông nghiệp trong dự án đến nay chỉ được đền bù 180.000 đồng/m2 cộng lăi suất, hỗ trợ thêm cũng chỉ trên dưới 400.000 đồng/m2. Trong khi đó các dự án liền kề (được đầu tư bằng vốn
Tôi muốn mua 1 lô đất tái định cư chưa có sổ đỏ. Thủ tục mua bán nên như thế nào để có lợi và tăng đảm bảo tính pháp lý đến khi có sổ đỏ? Tôi đã được giới thiệu lô này qua công ty môi giới. Vừa qua tôi cũng đã tới tận nơi lô đất đó thì thấy xung quanh đã có nhà xây dựng, có quy hoạch đường sá, điện xong rồi. Nếu mua mảnh đất thì được ra
Hiện nay tôi cùng nhiều khác đã nộp tiền góp vốn cho chủ đầu tư dự án để mua nhà. Thời gian đầu sau khi góp vốn theo quan sát của chúng tôi thì tiến độ của dự án diễn ra bình thường. Tuy nhiên, gần đây những khách hàng chúng tôi nhận được thông tin là dự án đang ngừng thi công do kẹt tiền. Chúng tôi cũng nghe nói là chủ đầu tư đã gán nợ dự án
Tôi và chị gái ruột đang có ý định là sắp tới chung tiền góp vốn cùng một người bạn để xây nhà nghỉ kinh doanh. Trên thực tế thì tiền góp do cả tôi và chị tôi cùng bỏ vào với người bạn kia. Tuy nhiên, trong hợp đồng góp vốn và xây dựng thì tôi muốn chỉ để tên của chị mà không có tên tôi vì dù sao cũng là người cùng nhà với nhau. Nếu làm như
, có 1 người không thống nhất, vậy thủ tục cấp giấy cho người em có đúng không? Nếu người em út không chịu trả nợ ngân hàng, ngân hàng phát mãi tài sản đó thì anh em chúng tôi có được hưởng phần thừa kế của mẹ tôi không?
chức năng đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng. Từ đó đến nay chủ đầu tư nhận tiền của khách hàng nhưng hứa hẹn mãi vẫn không giải quyết. Không thương lượng được chúng tôi đâm đơn lên công an TP. Hà Nội để nhờ can thiệp. Công an TP. Hà Nội lại bảo chuyển về quận. Tuy vậy quận lại nói đây là vụ án dân sự nên người dân phải kiện ra tòa mới
Chào Luật sư, Tôi muốn hỏi 1 số vấn đề như sau:Tại sao khi Nhà nước thu hồi đất, việc hỗ trợ việc làm và chuyển đổi nghề nghiệp là bằng 1 suất tái định cư và 1 căn hộ? Khi thu hồi đất của nhà thờ họ thì bồi thường bằng hình thức nào? Chủ nhà thờ họ có được hỗ trợ suất tái định cư không? Tôi chân thành cảm ơn!
Thủ tục chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của pháp luật như sau:
Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013:
“Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng
Thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai
18:03 | 30/08/2016
Khai thác +302.000 văn bản Pháp Luật
Nhận Email văn bản mới hàng tuần
Được hỗ trợ tra cứu trực tuyến
Tra cứu Mẫu hợp đồng,
Bảng giá đất
... và nhiều
Tiện ích
quan trọng khác
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
