Ông Nguyễn Văn B được nhà nước giao 1 héc ta đất trồng lúa, tháng 5/2015 ông đã chuyển sang đất trồng cây lâu năm mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Vậy, hình thức và mức xử lý đối với ông Nguyễn Văn B được quy định như thế nào? Biện pháp khắc phục hậu quả?
đai, Quyết định công nhận hòa giải thành là không quá 30 ngày.
4. Thời gian quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng
Xin chào Luật Sư, XIn cho tôi hỏi về luật trao tặng và thửa kế đất đai như sau: Cha mẹ tôi trao quyền sở hữu đất cho tôi (hình thức trao tặng), đã ra uỷ ban xác nhận. Mảnh đất này do tôi đứng tên. Xin hỏi luật sư, trong trường hợp tôi muốn sang nhượng hay cầm cố hay trao tặng cho một ai khác thì tôi có được quyền không? Nếu như cha mẹ tôi muốn
đất của gia đình bạn đảm bảo về mặt nội dung, chỉ vi phạm về mặt hình thức thì Tòa án sẽ buộc các bên phải thực hiện thủ tục sang tên.. Bạn có thể tham khảo thêm các quy định về hướng dẫn giải quyết tranh chấp hợp đồng tại Nghị quyết số 01/2003/NQ-HĐTP và Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP của HĐTP TAND tối cao để vận dụng vào trườ.ng hợp cụ thể của gia
Xin hỏi LS: Khi cưỡng chế trong lĩnh vực đất đai buộc khôi phục lại tình trạng đất ban đầu, người vi phạm không tự nguyện đưa tài sản ra khỏi khuôn viên đất, bị đoàn cưỡng chế lập biên bản liệt kê mang về kho bảo quản và thông báo cho người vi phạm đến nhận tài sản. Khi đến nhận con trai người vi phạm (đã lập gia đình và có hộ khẩu ở tỉnh khác
Pháp luật quy định như thế nào về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không vi phạm pháp luật đất đai?
Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 được văn bản quy phạm pháp luật nào quy định?
1. Theo quy định hiện hành, mọi giao dịch đất phải được lập thành văn bản có công chứng, vì đất gia đình bạn mua chưa có sổ đỏ nên việc công chứng cũng chưa được thực hiện, và do vậy, pháp luật hiện nay chưa công nhận việc chuyển quyền sử dụng đất giữa hai bên.
2. Sự kiện dồn điền đổi thửa khiến cho thửa đất nằm trong phạm vi bị quy hoạch và
Thưa luật sư: Tôi có một thửa ruộng được cấp giấy phép từ năm 1995. Gia đình ông A đi qua đường bờ ruộng nhà tôi. Trong quá trình đi lại gia đình ông A làm ảnh hưởng tới cây trồng và hoa màu cảu gia đình tôi. Tôi đã nhắc nhở nhiều lần nhưng gia đình ông A vẫn tái phạm mà còn thách thức gia đình tôi. Sau 1 thời gian hòa giải không thành Gia đình
ý phần căn cứ ủy quyền phải nêu rõ thông tin về thửa đất chung của hộ gia đình (thửa đất, tờ bản đồ, địa chỉ, thửa đất...), thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số hiệu, cơ quan cấp, ngày cấp...). Phần nội dung phải xác định rõ phạm vi ủy quyền, ví dụ như: Ủy quyền cho ... thay mặt và nhân danh tôi (là em bạn) thực hiện các thủ tục theo
tranh chấp như sau: Ông Huynh Ngoc Thạch có mang một bản sang nhượng viết tay tới và tranh chấp: Giấy chỉ có 2 bên ký , không ghi rõ lo thửa,không người làm chứng, cũng không có xác nhân, công chưng gì, ( (Ngày lập 07/03/2005) Xã tiến hành hòa giải 2 lần không thành ( Vì họ đòi chia đôi nhưng gia đình chúng tôi không chấp nhận) Người bán là Ông Phạm
đình tôi. Những sự việc tôi trình bày ở trên là căn cứ vào bản báo cáo kết luận của tổ công tác. Bản báo cáo kết luận cũng đã làm rõ thêm những vấn đề sau: - Ông Luyến một mình cầm đơn xin chuyển nhượng đất của vợ tôi đến gặp chủ tịch Ủy ban Nhân Dân xã Tân Kỳ là ông Nguyễn Thế Phương, đơn được chấp nhận và chứng thực ngày 21/6/2004. - Ngày 25
.
Tuy nhiên, như anh trình bày thì vợ của anh đã tự mình thực hiện giao dịch chuyển quyền sử dụng đất mà không được sự đồng ý của anh. Vì vậy, hành vi trên đã vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 26 về đại diện giữa vợ và chồng trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với tài sản chung nhưng chỉ ghi tên vợ hoặc
dụng đất của cá nhân với cá nhân với nhau 3- Cơ quan tôi có cung cấp thông tin cho cơ quan thi hành án để thi hành án về người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là Bùi Quang Bình nhưng thực tế ông Bùi Quang Bình đã chuyển nhượng cho ông Trần Hoài Phong và đã chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.(Do hồ sơ địa chính như sổ
đang sử dụng đất ổn định, được ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là ủy ban nhân dân cấp xã) xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của nhà
không có công chứng, chứng thực nên đã vi phạm về mặt hình thức.
Điều 137 Bộ luật dân sự 2005 quy định:
"1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.
2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì
20 năm và thực hiện các nghĩa vụ công dân. Đến năm 2012 ông Phạm E xuống làm thủ tục sang tên thì được biết mảnh đất trên đã được cấp bìa đỏ cho ông Nguyễn Văn A từ năm 1994. Nay ông E làm đơn kiến nghị để được giải quyết. Tuy nhiên đất thì ông A vẫn để cho ông E ở bình thường nhưng ông E làm đơn và yêu cầu ông A xuống giải quyết thì ông A nói ông
Theo quy định pháp luật thì việc cầm cố, thế chấp với bất động sản bắt buộc phải có công chứng hoặc chứng thực và được đăng ký theo quy định của giao dịch bảo đảm thì mới có hiệu lực pháp luật.
Đồng thời pháp luật cũng quy định cầm cố, thế chấp chỉ là một trong các biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự - Nghĩa vụ trả tiền vay. Đến
dụng đất có điều kiện mà điều kiện đó đã xảy ra hoặc đã được thực hiện, thì hợp đồng đó được giải quyết theo hướng dẫn tại điểm a và điểm b tiểu mục 2.1 mục 2 này.
đ. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà toàn bộ hoặc một phần nội dung của hợp đồng vi phạm pháp luật hoặc trái đạo đức xã hội thì bị vô hiệu toàn bộ hoặc một phần và việc giải
vệ sinh chung của chúng tôi và đã thực hiện. Nay tôi muốn hỏi là tranh chấp giữa các hộ dân sự mà UBND phường để công an,dân phòng,.. đến cưỡng chế thế có đúng không. Chúng tôi có nên đưa vụ việc ra tòa không. Xin chân thành cảm ơn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
