Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng cổ phần

Hợp đồng thuê bất động sản có buộc phải chứng thực không? Thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch? Tôi vừa ký hợp đồng cho thuê nhà, vì đây là lần đầu tiên cho thuê nhà tôi xin hỏi hợp đồng này tôi có thể mang đi chứng thực được không? Thủ tục thế nào?

Người nước ngoài có thể mua nhà để cho thuê không? Cho thuê 01 căn nhà thì có phải thành lập doanh nghiệp không? Tôi là người nước ngoài cư trú ở Việt Nam được 03 năm. Tôi đang muốn mua một căn nhà nhằm cho thuê lại vậy thì có được không? Việc cho thuê đối với căn nhà đó có buộc phải thành lập doanh nghiệp không?

Hợp đồng dân sự và hợp đồng thương mại có giống nhau không? Muốn sửa đổi 01 điều khoản hợp đồng đã ký thì làm thế nào? Có phải hủy và giao kết lại không? Hợp đồng mua bán đất có phải ký cùng một thời điểm?

Cho tôi hỏi, trường hợp cổ đông lớn đang nắm giữ 35% cổ phần của công ty thực hiện việc bán 5% số cổ phiếu hiện đang nắm giữ thì có cần phải thực hiện công bố thông tin hay không? Bị xử phạt với hành vi không công bố thông tin trên như thế nào?

Nhà ở đang là tài sản kê biên có bán được không? Công ty nước ngoài được kinh doanh bất động sản với hình thức nào? Mua nhà đang xây dựng thì hợp đồng có bắt buộc phải công chứng không?

Biển báo "Chỗ ngoặt nguy hiểm" W.201 (a,b); "Chỗ ngoặt nguy hiểm có nguy cơ lật xe" W.201(c,d); "Nhiều chỗ ngoặt nguy hiểm liên tiếp" W.202(a,b); "Đường bị thu hẹp" W.203(a,b,c); "Đường hai chiều" W.204; 

Pháp luật có cho phép kinh doanh dịch vụ đòi nợ không? Kinh doanh đòi nợ bị phạt bao nhiêu? Hiện nay pháp luật có cho phép đầu tư kinh doanh dịch vụ đòi nợ không ạ? Nếu đầu tư, kinh doanh đòi nợ thì bị phạt bao nhiêu tiền ạ?

Dự án đầu tư sân gôn (golf) do cơ quan nào chấp thuận? Điều kiện của nhà đầu tư thực hiện Dự án sân gôn là như thế nào? Tôi có dự định đầu tư sân gôn nhưng không biết cơ quan nào chấp thuận dự án đầu tư sân gôn? Nhờ anh/chị giúp đỡ.

Thay đổi trụ sở chi nhánh của tổ chức tín dụng có phải báo với cơ quan nào không? Hồ sơ, thủ tục thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính quy định thế nào? Tổ chức tín dụng của tôi muốn dời vị trí trụ sở chi nhánh, vậy thì tôi có được tự ý dời đi không hay phải xin phép cơ quan nào? Nếu có thì hồ sơ thủ tục như thế nào?

Đất lâu năm được UBND cấp có thể chuyển nhượng không? Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất? Tôi được UBND cấp một mảnh đất trồng cây lâu năm 100m2 đây là đất rừng phòng hộ. Xin hỏi, hiện giờ tui muốn chuyển nhượng đất thì phải đáp ứng điều kiện nào? Có trường hợp nào dù đáp ứng đủ điều kiện nhưng tôi

Đi công chứng hợp đồng mua bán đất phải mang theo những giấy tờ gì? Hợp đồng mua bán nhà công chứng có hiệu lực từ ngày nào? Thời hạn công chứng hợp đồng mua bán nhà?

Các anh em trong nhà em có sở hữu chung một căn nhà. Nay chúng em muốn bán đi để lấy vốn làm ăn nhưng môt trong số các anh em lại không đồng ý. Như vậy phải làm sao? Bán nhà thuộc sở hữu chung thì có cần công chứng không? Mong được anh/chị giải đáp.

Mua nhà bằng giấy viết tay có hiệu lực không? Mua nhà có cần đăng ký tạm trú tại nơi có nhà? Muốn mua nhà đang dùng để vay ngân hàng có được không? 

Cổ đông phổ thông được tự do bán cổ phần? Tôi là cổ đông phổ thông trong một công ty cổ phần, tôi muốn biết liệu pháp luật có cho phép cổ đông phổ thông tự do bán cổ phần do mình sở hữu không?

Có thể dùng tài sản khác với cam kết ban đầu để góp vốn vào công ty TNHH HTV được không? Chủ sở hữu công ty TNHH MTV là tổ chức hay cá nhân đều có những quyền như nhau? Thành viên không góp đủ số vốn như đã cam kết vào công ty TNHH sẽ xử lý như thế nào?

Theo quy định thì người Việt định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản bằng các hình thức nào? Nhà xưởng đang xây dựng chưa làm sở hữu thì có được bán không? Chủ đầu tư chậm giao nhà thì người mua có được yêu cầu bồi thường không?

Chỉ đăng ký tạm trú có được mua nhà ở xã hội không? Người nước ngoài có được mua nhà ở xã hội? Thủ tục thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện ra sao?

Cho hỏi khi Điều khiển xe tham gia giao thông có cần phải giảm tốc độ khi chuyển hướng hay không ạ? Nếu không giảm tốc độ khi chuyển hướng có bị phạt không?

Công ty TNHH1TV có thể có bao nhiêu thành viên hội đồng thành viên? Tôi là chủ sở hữu của một công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên. Tôi muốn biết pháp luật cho phép tôi bổ nhiệm tối đa bao nhiêu thành viên vào hội đồng thành viên của công ty? Nghị quyết của hội đồng thành viên được thông qua khi nào?