Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn

Tôi làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Có thắc mắc này tôi muốn hỏi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi: Thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản được quy định như thế nào?

Nguyễn Linh (linh***@gmail.com)

Luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau đây: Sau nhiều năm làm việc thì tôi có tích góp được một số tiền. Tôi có dự định mua một căn nhà ở quận củ chi, có sổ đỏ nhà đất đầy đủ. Tôi muốn hỏi, nếu tôi mua nhà này thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không thưa luật sư?

Ban biên tập cho hỏi: Vợ chồng tôi có mong muốn mua nhà của bố mẹ ruột của tôi, qua tìm hiểu thì tôi được biết chi phí để làm thủ tục chuyển nhượng cũng khá lớn. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Nếu tôi mua đất của cha mẹ tôi thì có phải làm hợp đồng chuyển nhượng không? Mong nhận phản hồi. 

Chúng tôi dự kiến thành lập doanh nghiệp với loại hình công ty cổ phần. Xin cho biết một số đặc điểm cơ bản của một công ty cổ phần? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Cho mình hỏi thêm, trường hợp công ty TNHH nhiều thành viên, thì chủ sở hữu công ty gồm nhiều thành viên. Như vậy bầu chủ tịch HĐTV mà người này là thành viên góp vốn của công ty như vậy thì không cần Quyết định bổ nhiệm phải không? Việc này căn cứ ở điều nào? Còn về việc bầu và bổ nhiệm GĐ thì sao ạ? có cần quyết

Tôi có mang nhà, đất đã được cấp sổ đỏ. Tôi đang ở đi thế chấp ngân hàng để vay một khoản tiền để kinh doanh. Nay tôi muốn cho đất, nhà này (đang thế chấp) cho con trai của tôi thì có được không?

Tôi hiện là kế toán cho một doanh nghiệp Nhà nước, nay doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa do đó mà cần phân loại kiểm kê tài sản, tuy nhiên tôi chưa được rõ: khi thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước thì tài sản đã kiểm kê được phân loại như thế nào?

(minh_anh***@gmail.com)

Cha mẹ tôi trước đây do gia cảnh khó khăn và phải nuôi mấy anh em tôi nhưng không có được căn nhà để che nắng, mưa nên được nhà nước cho tiền xây nhà tình nghĩa trên đất của ông bà để lại (sổ đỏ mang tên cha mẹ tôi). Cha mẹ tôi sống tại căn nhà này đến nay và muốn làm thủ tục tặng cho lại ngôi nhà này cho vợ chồng tôi thì có được không? Nhà

Tôi hiện đang là chủ sở hữu một công ty TNHH thương mại dịch vụ một thành viên có trụ sở chính tại TPHCM. Tôi hiện đang muốn tăng vốn điều lệ để mở rộng hoạt động của công ty nhưng tôi hiện đang cạn vốn và muốn huy động vốn góp từ những người khác vào công ty có được không?

Do gần đây làm ăn thua lỗ nên tôi dự định đem sổ đỏ đi cầm. Nhưng mấy tiệm cầm đồ nói là không cầm sổ đỏ. Cho tôi hỏi mấy tiệm cầm đồ đó trả lời tôi như vậy có đúng không? Hay là vì họ không muốn cầm nên họ trả lời như vậy? Mong LS tư vấn

Nguyễn Thảo Hà - Hải Dương

Em là sinh viên đang nghiên cứu về thuật ngữ tài sản, em có đọc được quy định tài sản bao gồm các loại giấy tờ có giá. Nhưng không hiểu các loại giấy tờ có giá ở đây là những loại giấy tờ nào? Vi dụ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có thể xem là một loại giấy tờ có giá được không? Mong anh chị giải

Tôi đang có đôi chút thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Chủ sở hữu có được bán nhà tình nghĩa, nhà tình thương hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!