” để loại trừ việc bán căn nhà này theo Điều 5.1 Nghị định 61.
Bạn nên một lần nữa gửi đơn trình bày đến UBND tỉnh Bình Thuận và Sở Xây dựng để yêu cầu quý cấp tạo điều kiện để bạn mua lại hoặc tiếp tục thuê căn nhà này. Nếu chính quyền vẫn từ chối thì bạn có thể vận dụng Điều 6-Nghị đinh 61 yêu cầu chính quyền cho bạn mua nhà khác
Điều 6
nhà, sau hơn một năm thì chúng tôi nhận được Hợp đồng thuê nhà số 1859/PB. Đến năm 2006 chúng tôi lại nhận được thông báo về việc lập Hồ sơ xin chuyển quyền thuê nhà thuộc sở hữu NN, gia đình tôi đã hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu nhưng khi nộp lại được giải thích là trường hợp của tôi không được giải quyết (không đủ điều kiện mua nhà theo nghị định 61
nhận hồ sơ không được yêu cầu người nộp đơn nộp thêm bất kỳ loại giấy tờ nào khác.
3. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tổ chức kiểm tra, thiết lập hồ sơ mua bán nhà ở; đo vẽ lại diện tích nhà, đất nếu có chênh lệch diện tích so với hợp đồng thuê nhà ở hoặc có diện tích ngoài hợp đồng; thực hiện phân bổ diện tích sử
xét duyệt phụ cấp thâm niên nhà giáo, đơn vị đã yêu cầu ông Quyên xuất trình Hợp đồng lao động trong thời gian trước khi được tuyển dụng (từ tháng 1/2002 đến tháng 2/2003) nhưng ông Quyên không có hợp đồng đã được ký để xuất trình, do vậy đơn vị chủ quản không đủ cơ sở pháp lý để xét duyệt phụ cấp thâm niên nhà giáo cho ông Quyên.
Với vấn đề trên, tôi xin trả lời bạn như sau:
Bạn có làm đơn yêu cầu Tòa án hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà.
Về nguyên tắc, sau khi có bản án, quyết định của tòa, người phải thi hành án không được chuyển dịch tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để đảm bảo thi hành án. Theo khoản 1, Mục IV, Thông tư liên tịch số 12 năm 2001 của Bộ Tư pháp – VKSND
Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, giá mua tính bằng Đô la Mỹ. Vừa qua, chủ đầu tư đề nghị tôi sửa đổi hợp đồng về điều khoản thanh toán, theo đó giá mua bán sẽ tính theo VNĐ. Đồng thời, họ yêu cầu tôi thanh toán tiếp tiền mới theo hợp đồng cũ (tôi mới đóng tiền đợt 1 là 25% giá trị căn nhà). Hai bên chưa ký lại hợp đồng, việc tôi
ký với ông A hoặc ông B và yêu cầu ông A hoặc ông B ủy quyền cho bạn cấp GCN QD đất hoặc làm thủ tục tách thửa từ ông A trực tiếp sang cho bạn thì mới có cơ hội giảm thiểu rủi ro.
động sản).
Nếu bố mẹ bạn không thể vào Vũng Tàu để thực hiện hợp đồng chuyển nhượng thì bạn có thể lựa chọn hai cách thức sau đây:
Cách thứ nhất: Yêu cầu công chứng ngoài trụ sở
Điều 39 Luật Công chứng quy định: Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp sau: Việc công chứng có
/thành phố nơi có bất động sản.
- Hồ sơ yêu cầu công chứng: Bạn nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng cho tổ chức công chứng bao gồm:
+ Giấy tờ tùy thân của các bên;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở;
+ Giấy tờ khác theo quy định.
- Thủ tục:
+ Sau khi nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, Công chứng viên kiểm tra
không phù hợp pháp luật , bạn có quyền khiếu nại yêu cầu làm rõ và trả lương cho bạn, nếu việc chấm dứt không có lý do và còn nợ lương không trả cũng như không có quyết định nghỉ việc thì bạn có quyền kiện công ty ra Tòa về việc chấm dứt hợp đồng trái pháp luật.
Luật sư tư vấn hộ tôi vấn đề mua bán đất qua văn bản viết tay. Năm 2002 gia đình tôi có mua một miếng đất (đất nông nghiệp) ở Đồng Xoài, Bình Phước của ông Nguyễn Văn Lẽ. Do chỗ quen biết chỉ làm văn bản viết tay. Sau đó năm 2005 gia đình tôi có yêu cầu ông sang tên và cắt đất để bên em làm sổ đỏ. Nhưng lúc đó gia đình ông Lẽ đang thuế chấp sổ
Chủ thể của hợp đồng mua bán nhà ở là bên bán và bên mua nhà ở.
Bên bán nhà là mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu chuyển quyền sở hữu nhà của mình cho chủ thể khác. Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân tạo lập hợp pháp nhà ở (Điều 9 Luật Nhà ở năm 2005) trường hợp chủ sở hữu nhà ở có yêu cầu thì cơ quan nhà nước có
chuyển giao nhà đúng cam kết. Bên bán có quyền yêu cầu bên mua nhận nhà đã mua đúng thời hạn các bên đã thoả thuận đồng thời bên mua nhà ở có nghĩa vụ thanh toán khoản tiền mua nhà ở đúng thời hạn, địa điểm và phương thức mà các bên đã thoả thuận. Bên mua nhà cũng có quyền yêu cầu bên bán chuyển giao đúng nhà được xác định là đối tượng của
quá tôi phải gởi đơn tiếp lên tòa và tòa đã kê biên ngôi nhà của bà. Nhưng ngôi nhà đã được bán trong thời gian tôi gửi đơn và chờ giải quyết ở công an tỉnh. Ngày 17/12/2011 đã công chứng mua bán nhà, đến ngày 30/12/2012 mới sang tên đổi chủ. Ngày 27/12/2011 tòa có quyết định cấm việc mua bán ngôi nhà trên. Tôi cũng đã nộp tiền yêu cầu áp dụng biện
quá tôi phải gởi đơn tiếp lên tòa và tòa đã kê biên ngôi nhà của bà. Nhưng ngôi nhà đã được bán trong thời gian tôi gửi đơn và chờ giải quyết ở công an tỉnh. Ngày 17/12/2011 đã công chứng mua bán nhà, đến ngày 30/12/2012 mới sang tên đổi chủ. Ngày 27/12/2011 tòa có quyết định cấm việc mua bán ngôi nhà trên. Tôi cũng đã nộp tiền yêu cầu áp dụng biện
trường hợp không phải công chứng, chứng thực.
Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở được quy định như sau:
Trình tự thực hiện chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở:
– Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu chứng thực tại ủy ban nhân dân cấp xã và xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm quyền
sổ BHXH mới. Đến ngày 27/02/2012, Công ty CP Hải Vân gọi tôi lên lấy sổ BHXH cũ (có tổng thời gian đóng BHXH là 3 năm 4 tháng) Câu hỏi của tôi là: 1. Tôi muốn đóng nối thời gian BHXH từ tháng 12/2004 đến tháng 08/2006 thì sẽ tính số tiền là bao nhiêu? Mức tiền tính để đóng dựa trên mức lương nào? 2. Việc nối sổ và thống nhất 2 sổ vào 01 gồm những
Công ty cũ không trả sổ BHXH. Kính gởi cơ quan BHXH Đà Nẵng, Tôi đang gặp trường hợp thắc mắc về vấn đề BHXH với công ty cũ. Nhiều lần đã nói chuyện ôn hòa với trưởng bộ phận nhân sự của công ty nhưng tôi vẫn không có đc câu trả lời thỏa đáng. Tôi xin trình bày dưới đây để nhờ cơ quan BHXH hướng dẫn cách giải quyết. Tôi đã xin nghỉ tại cơ quan
định, hành vi của người sử dụng lao động khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó vi phạm pháp luật về BHXH, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
- Điều 131 Luật BHXH quy định về: Thẩm quyền , trình tự thủ tục giải quyết khiếu nại.
Căn cứ các quy định của Luật BHXH, Bạn yêu cầu đơn vị trả sổ BHXH cho Bạn, trường hợp đơn vị không
/2005, đến tháng 10/2013 thì nghỉ việc. Từ đó đến nay, gia đình tôi đã nhiều lần liên lạc yêu cầu chốt sổ BHXH, nhưng đều không được giải quyết vì công ty nợ BHXH. Công ty mới đóng BHXH cho chồng tôi đến tháng 6/2011. Chồng tôi đã làm đơn gửi BHXH tỉnh Long An đề nghị chốt sổ BHXH đến tháng 7/2011, nhưng không được chấp thuận, cơ quan BHXH yêu cầu Công ty
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua nhà đang cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước
08:32 | 08/09/2016
