1- Về nghĩa vụ: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;
b) Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như thỏa thuận;
c) Cho thuê quyền sử đụng đất trong thời hạn được giao, cho thuê;
d) Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê
1. Trong trường hợp bên cho thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì bên thuê vẫn được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê.
2. Trong trường hợp bên thuê quyền sử dụng đất là cá nhân chết thì thành viên trong hộ gia đình của người đó được tiếp tục thuê quyền sử dụng đất cho đến hết thời hạn thuê nhưng phải báo với cơ quan
hiệu lực nhưng do nhu cầu về quốc phòng, an ninh, mợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế mà Nhà nước thu hồi đất thì hợp đồng thuê quyền sử dụng đất chấm dứt trước thời hạn.
Trong trường hợp bên thuê đã trả tiền trước thì bên cho thuê phải trả lại cho bên thuê khoản tiền còn lại tương ứng với thời gian chưa sử dụng đất; nếu bên
Kính chào Cục Thuế! Công ty tôi có đề nghị hoàn thuế năm 2014, có đoàn kiểm tra đến, do có 2 hoá đơn hết hạn thanh toán mà vẫn chưa thanh toán nên bị loại ra, trên tờ khai cũng loại ra khoản tiền đó. Bây giờ công ty chúng tôi làm phụ lục gia hạn thanh toán, vậy chúng tôi có được hoàn tiền thuế GTGT 2 hoá đơn đó hay không? giờ chúng tôi điều chỉnh
Khi bên thuê chậm trả tiền thuê quyền sử dụng đất theo thỏa thuận thì bên cho thuê có thể gia hạn; nếu hết thời hạn đó mà bên thuê không thực hiện nghĩa vụ thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng, yêu cầu bên thuê trả lại đất. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả đủ tiền trong thời gian đã thuê kể cả lãi đối với
1- Về nghĩa vụ: Bên thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới, đúng thời hạn cho thuê;
b) Không được hủy hoại, làm giảm sút giá trị sử dụng đất và phải thực hiện theo các yêu cầu khác như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê quyền sử dụng đất;
c) Trả đủ tiền thuê quyền sử dụng đất đúng
1- Về nghĩa vụ: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
b) Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
c) Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;
d
1. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên sử dụng đất (sau đây gọi là bên thế chấp) dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự với bên kia ( au đây gọi là bên nhận thế chấp). Bên thế chấp được tiếp tục sử dụng đất trong thời hạn thế chấp.
2. Phạm vi thế chấp quyền sử
các nội dung sau đây:
a) Tên, địa chỉ của các bên;
b) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
c) Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
d) Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng;
đ) Giá chuyển nhượng;
e) Phương thức, thời hạn thanh toán;
g) Quyền của
) Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
d) Thời điểm chuyển giao đất;
đ) Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;
e) Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;
g) Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;
h) Trách nhiệm của các bên khi vi
đã nêu trên.
Căn cứ vào khung thu học phí đào tạo theo phương thức không chính quy hướng dẫn trên, Hiệu trưởng các trường và thủ trưởng các cơ sở đào tạo quy định mức thu cụ thể phù hợp với nội dung, chương trình và thời gian đào tạo của từng loại hình, cấp bậc, ngành nghề đào tạo và chi phí hợp lý để đảm bảo duy trì, phát triển hoạt động đào
đất nông nghiệp. ”
- Giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp trên là giá đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể:
+ Đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở, giá đất tính thu tiền sử dụng đất của mục đích trước và sau khi chuyển mục đích là giá đất quy định tại Bảng
Căn cứ khoản 2, Điều 5, Luật số 71/2014/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Namthông qua ngày 26 tháng 11 năm 2014, có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015, quy định.
“Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời
khác; người được giao nhiệm vụ phân chia di sản, cơ quan công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn, nơi có địa điểm mở thừa kế về việc từ chối nhận di sản.
3. Thời hạn từ chối nhận di sản là 6 tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau 6 tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế (Lưu ý việc
riêng lẻ liên kết với nhau để cùng thực hiện một hay một số chức năng nhất định mà nếu thiếu bất kỳ một bộ phận nào thì cả hệ thống không thể hoạt động được, nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định:
a) Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó;
b) Có thời gian sử
Câu hỏi của bà Đỗ Thị Điệp, địa chỉ: diep.tanduc2011@gmail.com Công ty tôi năm trong khu công nghiệp Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội đã được cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất. Đã ký hợp đồng thuê đất số 1025/HĐ-TĐ ngày 22/08/2007 với Sở tài nguyên môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, thời hạn thuê 49 năm từ ngày 26/08/2005 đến 26/8/2054.Ngày 26/8/2013 Sở
Điều 305 Bộ Luật dân sự quy định: khi nghĩa vụ dân sự chậm được thực hiện thì bên có quyền có thể gia hạn để bên có nghĩa vụ hoàn thành nghĩa vụ, nếu quá thời hạn này mà nghĩa vụ vẫn chưa được hoàn thành thì theo yêu cầu của bên có quyền, bên có nghĩa vụ vẫn phải thực hiện nghĩa vụ bồi thường thiệt hại, nếu việc thực hiện nghĩa vụ không còn cần
/STNMT-VPDKQSDĐ, ngày 31/5/2013, 1114/STNMT-VPDKQSDĐ, 1115/STNMT-VPDKQSDĐ ngày 05/6/2013. Nhưng chúng tôi tìm không thấy thông tin các văn bản này trên mạng. Xin vui lòng cho tôi xin nội dung các văn trên để tôi tham khảo làm báo cáo Sở Nông nghiệp và PTNT cho đúng thời hạn quy định.
Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Đề nghị quý cơ quan giải đáp giúp các nội dung sau: 1. Tổng số nhân khẩu của các hộ gia đình sử dụng các thửa đất hình thành từ ngày 01/7/2004 trở về sau do chia tách thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận có được làm căn cứ để xác định hạn mức công nhận đất ở của thửa đất trước khi chia tách (thửa đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
18:03 | 30/08/2016
