Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc định giá đất phải tuân theo những nguyên tắc nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Hữu Tài - Bình Dương

Tôi đang tìm hiểu về một số quy định liên quan đến Luật Đất đai và có thắc mắc nên muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Bảng giá đất được sử dụng để làm gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Nhà tôi làm nông nghiệp ở khu vực đồng bằng sông Cưu Long nên tôi rất quan tâm đến các vấn đề liên quan đến việc trồng lúa. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Được giao tối đa bao nhiêu héc ta đất trồng lúa tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Theo như công ty tôi được biết thì công ty tôi không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên, từ nhiều nguồn thông tin khác nhau thì công ty tôi biết được rằng diện tích đất trồng lúa mà công ty tôi đang muốn mua đã nằm trong quy hoạch kế hoạch sử dụng đất và thuộc trường hợp được chuyển mục đích

Vợ chồng tôi được Nhà nước cho thuê một mảnh đất trong thời hạn 25 năm, trả tiền thuê đất hàng năm. Chúng tôi đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay vợ chồng tôi cần tiền mở rộng kinh doanh thì có thể đem mảnh đất này thế chấp ngân hàng được không? Mong Ban biên tập tư vấn, chân thành cảm ơn. 

Xin luật sư giúp đỡ mẹ con chúng tôi: Tôi và chồng lấy nhau nhưng không hanh phúc, có một bé gái 3 tuổi. Tôi muốn ly hôn nhưng tất cả tài sản nhà đất mà vợ chồng mua đều chỉ có chồng tôi đứng tên. Vậy liệu nếu tôi ly hôn thì tôi có được chia số tài sản trên không?

Tôi dự định đặt tên chi nhánh nhưng băn khoăn hai trường hợp: “Chi nhánh Thành phố Hồ chí Minh – Công ty X” hay “Công ty X – Chi nhánh Thành phố Hồ chí Minh”? Xin cho hỏi tên chi nhánh dự kiến đặt như trên có phù hợp hay không?

Chào ban tư vấn, vừa qua đất của tôi bị Nhà nước thu hồi đề làm dự án gì đấy tôi không rõ, do đó mà gia đình tôi phải di chuyển tài sản đến nơi khác, nhưng tôi muốn biết với trường hợp đó của tôi thì Nhà nước sẽ bồi thường những chi phí gì? Mong nhận được phản hồi.

Tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật về sở hữu công nghiệp nhưng có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp như sau: Điều kiện cấp Thẻ giám định viên sở hữu công nghiệp và hình thức hoạt động giám định được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên

Tôi tên Minh Nhàn hiện sinh sống tại Khánh Hòa, Nha Trang. Tôi muốn tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhưng chưa biết dựa trên những căn cứ nào để đóng, nên nhờ Ban tư vấn hỗ trợ giúp.

Công ty tôi muốn thay đổi người đại diện theo pháp luật nhưng không biết thủ tục thực hiện, đăng ký thay đổi với cơ quan đăng ký kinh doanh như thế nào. Xin luật sư hướng dẫn giúp?

Tôi bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm do sử dụng đất không đúng mục đích được nhà nước giao ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy có phải tôi sẽ bị nhà nước thu hồi đất hay không ạ?

Tại Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định thu nhập của cá nhân từ quà tặng thuộc đối tượng phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Vậy có phải cá nhân bắt buộc phải khi nộp thuế thu nhập cá nhân khi có thu nhập là quà tặng không ạ?