giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
UBND cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất đối với đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Trường hợp khu đất thu hồi có cả tổ chức
hoặc trả lương không đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng lao động;
- Bị ngược đãi, quấy rối tình dục, cưỡng bức lao động;
- Bản thân hoặc gia đình có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động;
- Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước
giải quyết các mâu thuẩn, tranh chấp đó theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
Tại Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định hòa giải tranh chấp đất đai:
“1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp
Kính gửi Ban biên tập Báo Đời sống & Pháp luật! Tôi xây căn nhà 3 tầng trên đất của cá nhân tôi (có giấy phép xây dựng và sổ hồng gồm đất và căn nhà cấp 4) Nay tôi muốn làm thủ tục hoàn công, cấp mới sổ hồng thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? (Vì theo tôi được biết có quy định là Không thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp cá nhân tạo
Kính gửi Tòa Soạn Báo Đời Sống & Pháp Luật Gia đình tôi có 7700m2 đất trồng cây hàng năm, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhà nước cấp. Hiện nay, gia đình tôi tách diện tích đất đó ra 10 thử cho các con, cháu trong nhà theo thừa kế của bà nội tôi. Mỗi cá nhân cũng có sổ đỏ quyền sử dụng đất. Hiện thời hạn sử dụng đất đến tháng 11
dụng, không được bán, còn chủ quyền nhà vẫn thuộc sở hữu của vợ chồng tôi. Vậy, loại ủy quyền này có làm được không? Nếu thời gian sau này vợ chồng đang sinh sống ở nước ngoài gặp tình huống cần bán nhà thì cần bổ sung những giấy tờ gì và được phép bán hay không? Nếu như được phép bán, vợ chồng tôi có thể ủy quyền cho người con hoặc người khác đứng
Chúng tôi là công ty cổ phần thực hiện gia công hàng may mặc cho đối tác nước ngoài. Gần đây đối tác nước ngoài muốn mua cổ phần ở công ty tôi, vậy Luật sư cho tôi hỏi người nước ngoài có được quyền mua cổ phần của công ty tôi hay không ạ? Xin cảm ơn Luật sư đã giải đáp.
Tôi hiện đang làm công nhân cho một công ty ở KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng. Nghe tin Chính phủ có chính sách hỗ trợ cho người thu nhập thấp vay vốn mua nhà ở xã hội nên xin hỏi liệu chúng tôi có thuộc diện được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở không? Nếu được thì chúng tôi cần phải có những điều kiện gì? (Trần Văn Lâm, Liên Chiểu, Đà Nẵng)
Tháng 8.2011, tôi đặt cọc 200 triệu đồng cho một người để mua một căn nhà tại quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng. Tuy nhiên, căn nhà nói trên không thuộc quyền sở hữu của người nhận tiền cọc mà thuộc quyền sở hữu của người chị anh ta hiện đang ở nước ngoài. Thế nhưng, sau đó người chị này không chịu bán nhà cho tôi và không thừa nhận việc đặt cọc. Tôi có
Tôi là Việt kiều sinh sống ở Canada. Nay tôi muốn về Việt Nam (VN) sinh sống lâu dài. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể mua nhà ở VN được không? Và điều kiện cũng như hình thức để được mua là như thế nào? (Mai Loan)
Ba mẹ tôi sử dụng khoảng 200m2 đất hợp pháp do Nhà nước cấp từ năm 1981. Đến năm 1993 ba tôi mất, sau đó mẹ tôi mua thêm 900m2. Do có tranh chấp nên mãi đến năm 2000 UBND huyện mới cấp sổ đỏ toàn bộ diện tích cho mẹ tôi. Trước đó do không có giấy tờ nên khi UBND xét cấp giấy thì chỉ cấp cho mẹ tôi nên đất không thuộc diện thừa kế từ ba tôi
Tôi có cho một hộ gia đình thuê một căn hộ đã được cấp sổ đỏ đứng tên tôi, với thời hạn là 02 năm. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có phải công chứng hợp đồng cho thuê nhà này không? (Văn Bảo- Bình Dương)
Bác tôi trong khi đi trên đường Quốc lộ 1A để về nhà thì bị một xe ô tô đâm vào, hậu quả bác tôi đã chết khi cấp cứu trong bệnh viện. Chủ xe sau đó có đến xin hòa giải. Gia đình rất bối rối và không rõ nếu yêu cầu chủ xe bồi thường thì chúng tôi dựa vào căn nào để xác định cho hợp tình, hợp lý. Đề nghị Luật sư tư vấn, pháp luật quy định cụ thể về
Gia đình tôi có̀ 5 người gồm: bố, mẹ và 3 người con. Năm 1989 cơ quan nơi bố tôi làm việc cấp cho bố tôi căn nhà thuộc sở hữu nhà nước. Năm 1997 bố tôi qua đời (không để lại di chúc).Mẹ tôi và 2 người con vẫn tiếp tục ở căn nhà này. Còn 1 người con đã ở riêng và hộ khẩu cũng không có ở căn nhà này. Hộ khẩu tại căn nhà này chị có mẹ tôi và 2 người
Tôi đang làm việc cho một doanh nghiệp tư nhân và có ký hợp đồng lao động thời hạn 12 tháng. Tôi nghe nói có quy định bắt buộc người lao động phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp. Vậy trường hợp của tôi có phải đóng bảo hiểm thất nghiệp không? Tôi đang có ý định ký hợp đồng lao động với một công ty khác vậy tôi có phải đóng bảo hiểm thất nghiệp ở cả
Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở thuộc khu vực đô thị (nhà cấp 4) trên nền cũ cần các loại giấy tờ gì? Bản vẽ thiết kế xây dựng do cá nhân tự thiết kế có được chấp nhận không? Xin cảm ơn! Người gửi: Bùi Anh Tuấn
Tôi lập gia đình năm 2013. Bố mẹ tôi sau đó đã cho hai vợ chồng tôi mảnh đất để làm nhà ra ở riêng, nhưng trên sổ đỏ mảnh đất đó vẫn mang tên bố mẹ tôi. Hiện tại nhà nước đang di dời một số nhà để làm đường giao thông mới, trong đó có gia đình tôi. Đề nghị Luật Sư tư vấn, nếu phải di dời thì tôi có được đền bù nhà và đất ở không? (Ngọc Tú - Điện
Từ trước tới nay, gia đình tôi vẫn sử dụng nhờ lối đi nhà hàng xóm. Gần đây, gia đình họ có ý muốn lấy lại phần đất này để làm nhà. Vì phần đất của gia đình tôi nằm ở phía trong và bị bao vây bởi các phần đất khác nên không có lối đi khác. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để tiếp tục sử dụng lối đi này.
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" (khoản 2 Điều 11).
Như vậy, trong trường hợp này để thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích sử dụng khác thì vấn đề này phải được thông qua bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền bằng văn bản. Thứ nhất là nghị quyết của Hội đông nhân dân cấp tỉnh và thứ hai là văn bản chấp
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục thu hồi đất và quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
18:03 | 30/08/2016
