Chào anh/chị chuyên gia luật CafeLand, Tôi đang chuẩn bị mua 1 căn nhà 3 tầng thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Nhà có sổ đỏ nhưng trên sổ đỏ lại có ghi chú "thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất". Các chuyên gia cho tôi hỏi khi tôi mua căn nhà đó thì sổ đỏ với ghi chú như vậy có sang tên tôi được không? Xin chân thành cảm
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
Kính gửi luật sư, gia đình tôi đang ở có tổng diện tích là 300m2 ở xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng được biết rằng chỉ được chuyển 180m2 thành đất nhà ở còn lại 120m2 là đất vườn. Do đó, gia đình tôi phải đóng thuế cho đất vườn là 1.100.000đ/m2. Như vậy, có đúng không? Do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình
Thưa văn phòng luật sư, Tôi mua một mảnh đất từ năm 2006, có đầy đủ giấy tờ quyền sử dụng đất (bìa đỏ). Thời gian đó chưa làm thủ tục và bìa chuyển tên tôi. Chỉ làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay, gia đình hai bên ký nhận. Có ông tổ trưởng dân phố ký xác nhận, không có dấu và chữ ký của UBND phường. Hiện nay muốn chuyển sang tên tôi, nhưng
Sau khi cô mình mất có để lại di chúc (di chúc hợp pháp - đúng theo quy định pháp luật) nhưng sau đó di chúc bị thất lạc nên tài sản cô mình được chia theo pháp luật, nhưng sau đó lại tìm được di chúc. Vậy cho mình hỏi, tài sản của cô mình để lại có chia lại theo di chúc hay không?
Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ chồng gồm: Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản
, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
- Tài sản riêng của vợ, chồng (Điều 43 Luật Hôn nhân và
Đối với người có con ngoài giá thú, do trên thực tế quan hệ hôn nhân của họ chưa được pháp luật thừa nhận, vì vậy, về nguyên tắc họ vẫn là người độc thân do đó thủ tục xin Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của họ sẽ giống như những trường hợp bình thường khác, cụ thể như sau:
- Vể thẩm quyền cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
1
Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng thì quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng (khoản 1 Điều 33). Vì vậy, việc phân chia tài sản pháp
chưa ký. Tôi muốn hỏi, bố tôi làm như vậy có vi phạm quy định của pháp luật không (sổ đỏ đứng tên bố tôi) và mẹ tôi có được chia tài sản không? Gửi bởi: Nguyễn Thị Hạnh
bạn em phải cưới nếu không sẽ viết đơn kiện. Sau khi bạn em hoàn thành nghĩa vụ quân sự và về nhà thì đứa bé đã được 10 tháng tuổi. Gia đình người con gái yêu cầu bên nhà bạn em phải cưới nhưng bạn em không muốn cưới.Vậy nếu bên nhà cô gái thưa ra chính quyền thì sẽ giải quyết như thế nào? Bạn em có vi pham pháp luật không, nếu có sẽ bị phạt như thế
lối vào. Gia đình tôi đã báo chính quyền nhưng chính quyền không giải quyết được. Gia đình tôi lại làm đơn lên cấp trên. Khi cấp trên về đo hiện trường thì địa chính xã nói đó là đất lưu không chứ không phải của ai. Vậy tôi xin hỏi: Thuật ngữ "phía đông giáp đường" thì giữa thửa đất của tôi và đường có còn phần đất lưu không nào nữa không? Giấy
cầu của Nhà nước. Xác nhận tình trạng nhà ở của UBND Phường: Không tranh chấp, không lấn chiếm, không nằm trong khu vực cấp xây dựng, không có quyết định thu hồi, quyết định phá đỡ, không bị kê biên, tịch thu để thi hành án, trưng mua. Trường hợp này mua thì có thể làm giấy tờ chuyển nhượng đất và nhà ở trên đất sang tên người khác đuợc không à
Tôi bán một mảnh đất, có nhà. Khi tôi bán một phần mảnh đất, ngôi nhà không nằm trọn vẹn trên mảnh đất muốn bán mà có một phần còn trên mảnh đất còn lại. Hai bên (tôi: bên bán; phía kia là bên mua) thỏa thuận: bên mua tạm thời sử dụng cả ngôi nhà đó, khi nào bên bán có nhu cầu thì bên mua sẽ tháo dỡ để trả lại mặt bằng. Thế nhưng sau đó bên
Tôi có một đứa con nhưng nó rất ngang bướng, thường chửi cha chửi mẹ, làm mất lòng lối xóm tôi không khuyên dạy được. Tôi không muốn đứa con này thừa hưởng tài sản của mình được không?
Vợ chồng đăng ký kết hôn hợp pháp. Trong thời gian sống chung, có gởi cha mẹ giữ một số vàng được cho chung trong ngày cưới. Nay vợ chồng ly hôn có được đòi lại số vàng nói trên để phân chia không?
Ba mẹ tôi có một căn nhà. Năm 1998 ba tôi mất. Theo qui định của pháp luật, căn nhà trên sẽ chia làm hai phần bằng nhau, một phần là của mẹ tôi, phần còn lại chia đều cho mẹ tôi, anh tôi, tôi, em tôi và bà nội tôi. Xin cho hỏi nếu sau này bà nội tôi mất thì các con của bà nội tôi (các cô các chú của tôi ) có được hưởng phần tài sản mà bà nội tôi
Em trai ruột tôi định cư tại Pháp. Tôi đang sống với mẹ tại căn nhà là tài sản chung của cha mẹ. Cha tôi đã mất cách đây 9 tháng. Hiện tại hộ khẩu chỉ còn mẹ và tôi. Vậy những ai được hưởng thừa kế căn nhà đó?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua nhà trên đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất
18:03 | 30/08/2016
