Kính chào luật sư, tôi ở quận Tân Phú và muốn hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà theo luật thuế TNCN mới áp dụng từ ngày 01/07/2013. Nhà tôi là nhà cấp 4 có diện tích khoảng 70 m2 do tôi mua đất và tự xây cất và đã được hợp thức hóa từ năm 2003. Nay tôi muốn bán lại với giá 1,5 tỉ thì tôi phải đóng thuế TNCN là bao nhiêu ?
Việc tính thuế thu nhập cá nhân Điều 7 Luật thuế TNCN quy định kỳ tính thuế như sau:
1. Đối với cá nhân cư trú tại Việt Nam:
- Kỳ tính thuế theo năm áp dụng đối với thu nhập từ kinh doanh; thu nhập từ tiền lương, tiền công;
- Kỳ tính thuế theo từng lần phát sinh thu nhập áp dụng đối với thu nhập từ đầu tư vốn; thu nhập từ chuyển nhượng vốn
Hiện nay tôi đang cần tiền để kinh doanh, do đó tôi đã thế chấp quyền sử dụng đất của mình để vay tiền, tuy nhiên bên cho vay muốn hợp đồng phải được công chứng. Vậy cho tôi hỏi, tôi cần những giấy tờ gì để làm thủ tục công chứng?
Tôi góp vốn thành lập công ty cổ phần với một số thành viên khác, giờ tôi không tham gia kinh doanh nữa và nhượng lại vốn cho những thành viên còn lại. Xin hỏi khoản tiền thu được do nhượng vốn của tôi có được khấu trừ thuế thu nhập cá nhân không?
dưới các hình thức như: Tiền hoa hồng môi giới, tiền tham gia đề tài, dự án, tiền nhuận bút và các khoản tiền hoa hồng, thù lao khác;
d) Tiền nhận được từ tham gia hiệp hội kinh doanh, hội đồng quản trị, ban kiểm soát, hội đồng quản lý, các hiệp hội, hội nghề nghiệp, và các tổ chức khác;
đ) Các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền
Điều 28 Nghị định 65/NĐ-CP nhưng không thuộc diện khai thuế, nộp thuế theo tháng.
2. Cá nhân, nhóm cá nhân kinh doanh;
3. Thu nhập từ tiền lương, tiền công được trả từ nước ngoài hoặc do các tổ chức quốc tế, Đại sứ quán, Lãnh sự quán tại Việt Nam trả nhưng chưa thực hiện khấu trừ thuế.
Nguồn: Công ty Luật Vinabiz/ Nguoiduatin.vn
Chúng tôi đang có ý định mở một vũ trường tại Thành phố Hồ Chí Minh, tôi nghe nói nếu kinh doanh lĩnh vực này sẽ phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt. Xin hỏi luật sư điều này có đúng không?
Theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 2 Luật thuế tiêu thụ đặc biệt quy định thì kinh doanh dịch vụ karaoke sẽ phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt:
"Điều 2: Đối tượng chịu thuế:
2. Dịch vụ:
a) Kinh doanh vũ trường;
b) Kinh doanh mát-xa (massage), ka-ra-ô-kê (karaoke);
c) Kinh doanh ca-si-nô (casino); trò chơi điện tử có
Hộ gia đình mà các thành viên có tài sản chung, cùng đóng góp công sức để hoạt động kinh tế chung trong sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp hoặc một số lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác do pháp luật quy định được coi là chủ thể khi tham gia quan hệ dân sự. Theo quy định tại Ðiều 107 Bộ luật Dân sự thì đại diện của hộ gia đình trong các giao dịch dân
Công ty tôi đang có ý định đầu tư sang lĩnh vực mở sân golf, theo tôi được biết loại hình kinh doanh này phải nộp thuế tiêu thụ đặc biệt. Điều này có đúng không thưa luật sư?
Theo Điều 3 Luật thuế tiêu thụ đặc biệt, đối tượng không chịu thuế gồm:
"Điều 3. Đối tượng không chịu thuế
Hàng hóa quy định tại khoản 1 Điều 2 của Luật này không thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt trong các trường hợp sau:
1. Hàng hóa do cơ sở sản xuất, gia công trực tiếp xuất khẩu hoặc bán, ủy thác cho cơ sở kinh doanh khác để xuất
? 2/- Công ty có biên nhận của Sở TN-MT Bình Dương ngày 27 tháng 09 năm 2013 nhưng đến nay chưa thể thực hiện nghĩa vụ thuế để ra sổ đất đứng tên công ty như vậy công ty phải làm gì để đòi quyền lợi của doanh nghiệp bị xâm phạm? Kính mong Luật sư sớm phản hồi vì thời gian quá gấp.
luật Tố tụng dân sự quy định:
- Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;
- Các đương sự
Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: “Tài sản chung của vợ chồng gồm: Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản
Tôi là giám đốc của một doanh nghiệp tư nhân, xin hỏi luật sư khi tính thuế thì thu nhập từ tiền lương của tôi có được trừ đi khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp không?
, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
- Tài sản riêng của vợ, chồng (Điều 43 Luật Hôn nhân và
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mức thuế TNCN khi bán nhà
18:03 | 30/08/2016
