Tôi có nhận chuyển nhượng 01 thửa đất từ năm 2009 của cá nhân, thửa đất đã có GCN QSD đất nhưng hai bên chỉ có giấy tờ viết tay và chữ ký hai bên. Hiện tại GCN QSD đất của bên chuyển nhượng tôi đang giữ. Năm 2014 bên chuyển nhượng bị tai nạn chết. Nay tôi phải làm thế nào? Thủ tục như thế nào?