Tra cứu hỏi đáp Định giá đất

Xin cho cháu hỏi: Nhà cháu có thửa đất 2000m2, đất có từ thời ông cố, sau này kê khai theo nghị định 299 bà nội cháu đứng tên kê khai, năm 1990 bà nội chết, ba cháu sử dụng diện tích đất nói trên. Sau này nhà nước cấp sổ đỏ cho gia đình có 200 m2 đất ở. Xin cho hỏi cháu có thể chuyển tất cả diện tích còn lại thành diện tích đất ở được không

- Cháu muốn hỏi chú đất vườn có bán được không, vì nhà cháu đang muốn bán một mảnh vườn liền kề với đất liền thổ nhưng địa chính xã bảo không bán được muốn nhà cháu phải chuyển đổi từ diện tích đất liền thổ thành diện tích vườn và ngược lại thì mới đồng ý cho bán.  -Có nhất thiết phải chuyển từ đất vườn sang đất liền thổ không? Hay là nhà cháu

Thưa Luật sư! Luật sư có thể tư vấn giúp tôi tình huống về đền bù đất đai như sau: Tôi được biết trong năm nay, Tỉnh tôi có kế hoạch mở mới một con đường. Theo đúng bản đồ quy hoạch thi con đường này sẽ đi ngang qua khu vườn mà hiện nay của nhà tôi. Nhưng điều đáng nói ở đây là hiện nay mảnh vườn này nhà tôi tuy đã sử dụng rất lâu (trước năm

Em tôi bị cơ quan công an bắt vì trộm cắp tài sản của người khác, hiện nay đang tạm giam. Đề nghị chuyên mục tư vấn, gia đình có thể xin cho em tôi tại ngoại để chờ xét xử được không (Nguyễn Nhân, Email: ngocnhan787@gmail.com).

Chào các luật sư, Hiện tại mình đang có 1 miếng đất 40m2=4m x 10m tại xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh. Miếng đất này mẹ mình mua năm 2005 và được người chủ của 1 miếng đất lớn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mình. Từ đó đến nay, mình vẫn chưa tiến hành làm thủ tục đóng thuế gì cả! Không biết có những khoản thuế nào? Và những chi phí nào

Chào luật sư, Diện tích đất em định mua là 7x20 trong đó có 100m2 là đất thổ cư, em chưa xem sổ là quyền sử dụng đất có thời hạn hay vô thời hạn. Vậy với loại đất nền như thế này thì phần 40m2 chưa chuyển sang thổ cư sau này sẽ bị nhà nước thu hồi hoặc giao cho người khác trong khi nó đã được cấp quyền sử dụng đất cho người mua? Theo luật sư

Xin trình bày ngắn gọn với luật sư: Gia đình tôi sinh sống ở khu vực nông thôn,đã nhiều năm nay giữa bố tôi và người bác ruột sống ngay sát nhà thường xảy ra cãi vã vì chuyện tranh chấp đất đai. Đỉnh điểm là vụ xô xát xảy ra cách đây hơn một tháng khiến cho bố của tôi bị công an huyện triệu tập. Diễn biến sự việc hôm đó như sau: sau khi bác tôi

Kính mong các anh chị tư vấn! Gia đình em ở trên đất thổ cư lâu đời, khi cấp sổ đỏ chính quyền địa phương đến đo thực địa không có chủ sở hữu chứng kiến, cấp sổ không có ký giáp gianh. Chính vì vậy đã làm sai lệch cho nhiều hộ gia đình Gia đình tôi hiện yêu cầu cấp sổ, nhưng trích lục không đúng với hiện trạng (lỗi do dẫn đo đạc không có chủ sở

Gia dình tôi được nhà nước chia mảnh ruộng với diện tích là một sào bắc bộ = 360 m2, năm 1992 gia đình tôi có vượt mảnh ruộng đó thành vườn trồng cây, năm 1993 chia lại ruộng đất thì nhà tôi vẫn được nhận mảnh ruộng đã vượt thành vườn nêu trên để canh tác và được chuyển thành đất vườn trồng màu ( BHK) Năm 1996 gia đình tôi được hợp pháp hoá đất

Do 1992 khi đo đạt cấm mốc cấp sổ đỏ thì phần cột mốc ranh giới giữa gia đình tôi với hộ kế bên thì hoàn toàn do hộ kế bên cấm và cũng không có sự thỏa thuận hay chứng kiến xác nhận nào về ranh giới giữa gia đình tôi với hộ kế bên. và gia đình tôi có xây dựng nhà tắm cập ranh giới với hộ kế bên năm 2001 lúc xây dựng thì không có xãy ra tranh

Xin chào luật sư! Trước khi hòa bình  mẹ tôi có miếng đất ngang=96m dài 60m, cách đây 10 năm mẹ tôi cắt ra chia cho 7 người con mỗi người ngang 12 m, lúc đó do không hiểu gì về đất đai nên cả thảy 7 anh chị em tôi đều làm giấy sổ đỏ mà không xin lên đất thổ cư mà hoàn toàn là đất vườn, trước kia tôi cất chồi để ở, nay tôi muốn cất nhà trên đất

Chào Luật Sư! Em định mua một thửa đất 2000m2  trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm" và "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" Luật Sư cho em hỏi những vấn đề sau đây: + "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" có nghĩa là gì? Và sau thời hạn đó thửa đất được xử lý như thế nào? + Chuyển lên đất

Anh chị luật sư cho em hỏi ?? Ông nội em mua mảnh đất thổ cư năm 1976 .và giao cho bố em.năm 2012 bố em mắc bệnh mất và giao lại cho mẹ em đóng thuế đầy đủ.nhiều năm muốn làm căn nhà cấp 4 thì toàn bị đình chỉ ( ko nói nguyên nhân)bây giờ mẹ em muốn xây gian nhà cấp 4 thì  cán bộ phường bảo trong bản đồ 1997 ghi đất nhà em là đất ao vườn vậy

KÍNH GỞI LUẬT SƯ! Tôi đang là bị đơn của một vụ tranh chấp ranh đất cư, muốn được Luật sư tư vấn, cụ thể sự việc như sau: Phần đất thổ cư của gia đình đã sử dụng hơn 4o năm, chưa có lần nào xảy ra tranh chấp. Năm 1996 được nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ và ổn định đến 2010 thì nhà nước có chủ trương cấp đổi. Gia đình đã tiến hành cấp đổi

Thưa luật sư gia đình tôi có mảnh đất thổ cư do ông bà xưa để và đất nhà tôi ở cuối ngõ. cách đây 20 năm gia đình tôi có thay đổi lại cổng đi nên đã lấy gạch lấp chỗ cổng đi lại. Năm 2008 gia đình bên cạnh xây nhà nên đã xây hết trên phần ngõ của nhà tôi. ở dưới mảnh đất tôi đang sử dụng cũng có hai mảnh đất khác hai mảnh đất đó ngày xưa là đất

Hiện nay gia đình tôi đang ở trên mảnh đất từ thời ông cha để lại. Theo dự án cấp sổ đỏ cho toàn dân ở quê tôi thực hiện từ năm 2014 đến nay. Khi đo đạc gia đình tôi đã chỉ mốc ranh giới để cơ quan địa chính đo nhưng khi có kết quả thì gia đình tôi thấy không đúng. Chúng tôi đã đề nghị công ty đo lại. Nhưng khi cơ quan đến đo lại thì người dân

Thưa Luật sự. Tôi có mua mảnh đất nông nghiệp tại phường Hà Phong TP Hạ Long (thuộc HTX Hà phong), mảnh đất nay gia đình chủ cũ đã ở trước năm 1993, hiện này trên mảnh đất có xây 1 ngôi nhà cấp 4 (12m2) trên 10 năm, toan bộ diện tích đất đất nông nghiệp đã được chủ cũ trồng cây ăn quả ( cây vải) đã hơn 10 năm. Vậy lô đất này liệu có chuyển đổi

Xin hỏi UBND đã có cách xử lý đối với các trường hợp làm nhà trên đất nông nghiệp chưa?

Con trai tôi thuộc lứa tuổi vị thành niên (16 tuổi, hai tháng), tuần trước cháu mượn của bạn một chiếc xe đạp mini rồi đem "đặt" tại hiệu cầm đồ, nhận 200.000đ để ăn tiêu. Gia đình người bạn làm đơn tố cáo cháu về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Xin luật sư cho biết, con tôi có phạm tội nói trên và có phải chịu hình phạt không?